Keskustie 24, 120 m²

80345225

4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph

4

120 m²

120 m²

3

1961

Oma

Keskustan palvelut.

249 000 €

Kulutuksen mukaan

516 €

Tyydyttävä

1

10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu

Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 24

Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2029
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus
– sisäpihan ulko-ovien uusiminen
– asuntojen porrashuoneovien uusiminen
– tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu
– kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksen tulosten pohjalta: sähkö- ja tietotekniikan laajamittainen saneeraus, julkisivujen paikkakorjaus 5 vuoden kuluessa ja julkisivurappauksen uusiminen 5-10 vuoden kuluessa ja huoneistoparvekkeiden perusteellinen pinnoitus ja paikkakorjaus seuraavan 1-3 vuoden kuluessa

– kaukolämpö/vesiliittymä, yleistentilojen lukitus uusittu 1997
– kellarikerroksen runkovesiputkisto uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 1999
– pyykinpesukone uusittu 2001
– kylmäkellarin koneiston kunnostus 2002
– hissin modernisointi 2002
– antennijärjestelmä kunnostettu ja vesikatto uusittu 2006
– käyttövesiputkisto uusittu 2006-2007
– rappukäytävän seinät kunnostettu ja maalattu 2007
– ulko-oviin koodilukot asennettu 2007
– ulkoseinien pesu ja paikkaus 2009
– ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
– saunan löylyhuone kunnostettu 2010
– sisäpihalla ulkoseinien ja parvekekaiteiden maalaus 2011
– autotallin ovien maalaus ja kunnostus 2011
– ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2011
– poistoilmanvaihto venttiilien uusinta 2011
– viemäreiden kuvaus, portin ja ulko-ovien saneeraus 2012
– pyykkituvan kunnostus 2012
– Kilpisenkadun puoleisenpäädyn ja Keskustien puoleisen julkisivun maalaukset 2013
– viemäriverkoston saneeraus (sukitus/ruiskutus) 2015
– saunan pesu- ja pukuhuone remontti 2018
– sisäpihan porttikongin ovikoneiston uusinta 2019
– PTS-suunnitelman teettäminen 2021
– ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021
– A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2023
– PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset; lämmitysputkisto ja tonttivesijohdot, sähkön kuntotutkimus 2023
– PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset; julkisivu ja parvekekuntotutkimus 2024

– 26.2.2025 päätettiin aloittaa sähkö- ja tietotekniikan laajamittainen saneeraus.
Sähkösaneeraus pitää sisällään:
-uusi sähköpääkeskus
-uusi mittakeskus
-palovaroittimet asuntoihin, porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin
-puhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointijärjestelmällä
-antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi
-valaisimien ja pistorasioiden sekä laitekytkentöjen uusiminen
-johtotiet ja valaisimet
-tarvittavat palokatkotiivistykset
-uuden sähköpääkeskustilan käytöstä poistetun jäähdytysjärjestelmän ja kompensaatiolaitteen purkutyöt
Asuinhuoneistojen sähköasennusten uusiminen:
– uusi ryhmäkeskus ja kotijakamo
– palovaroittimia 1kpl alkavaa 60m2 kohti

Sähkösaneeraus on jo tehty ja siinä yhteydessä huoneistoihin on vedetty myös valokuidulla datakaapeloinnit ja kaapeliTV.
Loppu-/ vastaanottotarkastus on vielä pitämättä, mutta työt ovat valmiit lukuunottamatta talon alakerran saunaosastolle aiheutuneen vesivahingon korjausta.

43

Huoltoyhtiö

E2018

Autopaikat jonotusperiaatteella.
Autotallin vuokraukseen on hyvä mahdollisuus.

Harjakatto

Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisen ”yksiön” yhteydessä kph/wc.

Kivi