Keskustie 24, 120 m²
4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph
259 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee Jyväskylän sydämessä. Asunnon tilat ovat toimivat ja avarat, luoden miellyttävän ilmapiirin korkeine huoneineen ja suurine ikkunoineen, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisälle. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa paitsi tilaa, myös loistavan sijainnin, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.
Asunto käsittää viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Todellisena harvinaisuutena asunnossa on erillisellä sisäänkäynnillä oleva remontoitu miniyksiö, jossa on wc-/ kylpyhuoneen lisäksi oma minikeittiö, mistä johtuen se soveltuu oivallisesti moneen eri käyttötarkoitukseen kuten vuokraukseen, häiriöttömään etätöiden tekemiseen, vieraiden majoittamiseen jne. Rakennusvuosi 1961 näkyy asunnossa kauniina yksityiskohtina ja taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa arjen luksusta ja mahdollisuuden omiin pieniin wellness-hetkiin milloin vain. Matala hoitovastike on myös osa asunnon houkuttelevuutta.
Asunnon sijainti Jyväskylän ydinkeskustassa tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ravintolat, kaupat ja virkistysmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Jyväskylä, joka on tunnettu kauniista järvinäkymistään ja aktiivisesta kulttuurielämästään, tarjoaa asukkailleen laadukkaan ja viihtyisän ympäristön asua ja elää.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika! Juha Niska 050 5974745 tai juha.niska@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80345225
Huone-erittely
4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Velkaosuus
600,78 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
456 €
Rahoitusvastike
58,80 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 24
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 – 2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä,
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus
– parvekkeiden kunnostus
– tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu
– PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset v. 2023
– Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus
– Lämmitysputkiston kuntotutkimus
– Sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu
– Tonttivesijohdon ja -viemärin kunnon selvitys
– Kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksien tulosten pohjalta v. 2023-2026
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen arvioon ja v. 2021 teetettyyn PTS kuntotutkimukseen
Tehdyt remontit
– kaukolämpö/vesiliittymä, yleistentilojen lukitus uusittu 1997
– kellarikerroksen runkovesiputkisto uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 1999
– pyykinpesukone uusittu 2001
– kylmäkellarin koneiston kunnostus 2002
– hissin modernisointi 2002
– antennijärjestelmä kunnostettu ja vesikatto uusittu 2006
– käyttövesiputkisto uusittu 2006- 2007
– rappukäytävän seinät kunnostettu ja maalattu 2007
– ulko-oviin koodilukot asennettu 2007
– ulkoseinien pesu ja paikkaus 2009
– ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
– saunan löylyhuone kunnostettu 2010
– sisäpihalla ulkoseinien ja parvekekiteiden maalaus 2011
– autotallin ovien maalaus ja kunnostus 2011
– ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2011
– poistoilmanvaihto venttiilien uusinta 2011
– viemäreiden kuvaus, portin ja ulko-ovien saneeraus 2012
– pyykkituvan kunnostus 2012
– Kilpisenkadun puoleisenpäädyn ja Keskustien puoleisen julkisivun maalaukset 2013
– viemäriverkoston saneeraus (sukitus/ruiskutus) 2015
– saunan pesu- ja pukuhuone remontti 2018
– sisäpihan porttikongin ovikoneiston uusinta 2019
– PTS-suunnitelman teettäminen v. 2021
– Ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2021
Asuntojen lukumäärä
8
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Energialuokka
F2013
Parkkipaikat
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Viemäri
kunnan
Vesihuollon kuvaus
kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisen ”yksiön” yhteydessä kph/wc.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
