Ota yhteyttä välittäjään

Keskustie 24, 120 m²

4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph

269 000 €

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee Jyväskylän sydämessä. Asunnon tilat ovat toimivat ja avarat, luoden miellyttävän ilmapiirin korkeine huoneineen ja suurine ikkunoineen, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisälle. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa paitsi tilaa, myös loistavan sijainnin, jossa kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.

Asunto käsittää viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Todellisena harvinaisuutena asunnossa on erillisellä sisäänkäynnillä oleva remontoitu miniyksiö, jossa on wc-/ kylpyhuoneen lisäksi oma minikeittiö, mistä johtuen se soveltuu oivallisesti moneen eri käyttötarkoitukseen kuten vuokraukseen, häiriöttömään etätöiden tekemiseen, vieraiden majoittamiseen jne. Rakennusvuosi 1961 näkyy asunnossa kauniina yksityiskohtina ja taloyhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa. Asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa arjen luksusta ja mahdollisuuden omiin pieniin wellness-hetkiin milloin vain. Matala hoitovastike on myös osa asunnon houkuttelevuutta.

Asunnon sijainti Jyväskylän ydinkeskustassa tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ravintolat, kaupat ja virkistysmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Jyväskylä, joka on tunnettu kauniista järvinäkymistään ja aktiivisesta kulttuurielämästään, tarjoaa asukkailleen laadukkaan ja viihtyisän ympäristön asua ja elää.

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika! Juha Niska 050 5974745 tai juha.niska@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80345225

Huone-erittely

4h,k,wc,kph,s,p+erillisellä sisäänkäynnillä 1h,wc/kph

Huoneiden lukumäärä

5

Asuinpinta-ala m2

120 m²

Kokonaispinta-ala

120 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1961

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Palvelut

Keskustan palvelut.

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

269 000 €

Velkaosuus

600,78 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Hoitovastike

456 €

Rahoitusvastike

58,80 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Sauna

1

10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Keskustie 24

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Jyväskylä Oy

Tulevat remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 – 2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä,
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– rappukäytävän laatoituksen ja ikkunoiden kunnostus
– parvekkeiden kunnostus
– tyhjillään olevien kellaritilojen käytön suunnittelu
– PTS:n esille nostamat lisäkuntotutkimukset v. 2023
– Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus
– Lämmitysputkiston kuntotutkimus
– Sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu
– Tonttivesijohdon ja -viemärin kunnon selvitys
– Kiinteistön peruskorjaustöitä lisäkuntotutkimuksien tulosten pohjalta v. 2023-2026
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen arvioon ja v. 2021 teetettyyn PTS kuntotutkimukseen

Tehdyt remontit

– kaukolämpö/vesiliittymä, yleistentilojen lukitus uusittu 1997
– kellarikerroksen runkovesiputkisto uusittu ja ilmastointikanavat nuohottu 1999
– pyykinpesukone uusittu 2001
– kylmäkellarin koneiston kunnostus 2002
– hissin modernisointi 2002
– antennijärjestelmä kunnostettu ja vesikatto uusittu 2006
– käyttövesiputkisto uusittu 2006- 2007
– rappukäytävän seinät kunnostettu ja maalattu 2007
– ulko-oviin koodilukot asennettu 2007
– ulkoseinien pesu ja paikkaus 2009
– ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
– saunan löylyhuone kunnostettu 2010
– sisäpihalla ulkoseinien ja parvekekiteiden maalaus 2011
– autotallin ovien maalaus ja kunnostus 2011
– ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2011
– poistoilmanvaihto venttiilien uusinta 2011
– viemäreiden kuvaus, portin ja ulko-ovien saneeraus 2012
– pyykkituvan kunnostus 2012
– Kilpisenkadun puoleisenpäädyn ja Keskustien puoleisen julkisivun maalaukset 2013
– viemäriverkoston saneeraus (sukitus/ruiskutus) 2015
– saunan pesu- ja pukuhuone remontti 2018
– sisäpihan porttikongin ovikoneiston uusinta 2019
– PTS-suunnitelman teettäminen v. 2021
– Ilmastoinnin kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2021

Asuntojen lukumäärä

8

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Energialuokka

F2013

Parkkipaikat

Autopaikat jonotusperiaatteella.

Viemäri

kunnan

Vesihuollon kuvaus

kunnan

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Erillisen ”yksiön” yhteydessä kph/wc.

Rakennusmateriaali

Betoni

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.