Keskussairaalantie 11, 86 m²
Oh,3-4mh,k,kh,2 x parveke
159 000 €
Tästä kodista tulee mieleen kuppikakku.
Tai ei, enemmin joku 50-luvun herkkuleivos – Aleksanterin leivos!
Makea ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Keskussairaalantiellä. Talon 50-luvun tunnelma tulee kivasti esille huoneratkaisussa, kivisissä ikkunapenkeissä, kauniissa olohuoneen avotakassa sekä erkkerissä. Kodin pinnoilla on käytetty kivoja sävyjä sekä leikitteleviä mutta samalla tyylikkäitä tapetteja.
Makuuhuoneita asunnossa on kolme ja olohuoneen yhteydessä kauniiden lasiovien takana on makuualkovi joka tilana voisi toimia tosi kivasti myös kirjasto tai tv-huoneena. Viime vuonna remontoitu keittiö on suloinen sävyiltään, särmää luo peräseinän sormipaneeli sekä punainen tyylikäs Smegin kylmäkaluste sinisen liesituulettimen kaverina. Tässä keittiössä ripotellaan vaahtokarkkeja kaakaon päälle.
Hauska ominaisuus asunnossa on kaksi parveketta, toinen sisäpihalle ja toisesta avautuu komeasti Köyhälampi ja Keskussairaalantien miljöö. Lisäksi asunnossa on 2000-luvulla remontoitu kylpyhuone, aika kompakti kuten tämän ikäisissä rakennuksissa on mutta kaikki tarpeellinen löytyy. Asunnon eteinen on väljä, vähän hallimainen ja suuremmankin porukan aamulähdöt yhtä aikaa onnistuu pahemmin törmäilemättä.
Keskussairaalantien yhtiö muodostuu kahdesta vuonna 1952 rakennetusta kerrostalosta. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona maalämpö. Remontteja on tehty paljon 2000-luvulla kuten putkiremontti, katto sekä ikkunat. Piharemontti on seuraavaksi suunnitteilla. Taloyhtiön alakerrassa on oma kuntosali, aika kiva olemassa sellaisina päivinä kun aika ei riittäisi treenille ja mutta tiedossa on kuinka hyvää se lopulta tekee.
Sijainti on myös aika kiinnostava, tien toisella puolen on Hippoksen liikuntakeskittymä, Yliopisto ja sairaala ovat lähellä ja keskustaan ja kouluihin on kävelymatka.
Ollaan tästä yhteydessä
Liisa 040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80369372
Huone-erittely
Oh,3-4mh,k,kh,2 x parveke
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
4
Rakennusvuosi
1952
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Lähikauppa noin 1km, keskustaan noin 3km, Hippos noin 400m, uimahalli noin 400m, Yliopistolle noin 1km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Velkaosuus
18 970,78 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
309,60 €
Rahoitusvastike
215,95 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskussairaalantie 11-13
Isännöitsijä
Taloushallinto ja Isännöinti Oy
Tulevat remontit
Kuntoarvion päivitys
Viherrakenteiden uusiminen
Yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Tasapainoitus ja vent. sekä termost. tarkastus
Päätetty pihasuunnitelman mukaisten töiden teettämisestä ja korkeintaan 60.000 €:n lainan otosta urakan rahoittamiseksi. Kertasuorituksena lainan pois maksaminen noin 25.084e/m2 tai viiden vuoden lainalla noin 0,50e/m2/kk
Heinäkuussa 2024 yhdessä taloyhtiön kylpyhuoneista on sattunut vesivahinko. Vuotokohta on piilossa rakenteiden sisällä. Kyseessä on todennäköisesti viemärivuoto tai patteriverkon vuoto. Vuodon syy selviää purkuvaiheessa. Tästä tulee mahdollisesti kustannuksia taloyhtiölle ja näin ollen osakkaille.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien ja takkahormien nuohous 2024
Julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus 2023
Vesi- ja viemärijärjestelmän määräaikaistarkastus 2020
Lämmönjakohuoneen kattoon akustiikkalevyt 2020
Pysäköintialueen kunnostus 2020
Jäteaseman uusiminen 2020
Vesi- ja viemäriliittymän uusiminen 2020
Parvekkeiden kunnostus 2016
Siirtyminen maalämpöön 2016
Antennijärjestelmän muutos kaapeliin 2015
Ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen 2015
Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoitus 2008
Sähköistys uusittu 2008
Vesikatteet uusittu 2004
Asuntojen lukumäärä
9
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu vuonna 2023
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen yhteyteen mahdollista saada neljäs makuuhuone lasioven taakse
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
