Kauppakatu 9, 72.5 m²
3h, k, ph, lasitettu parveke
158 000 €
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Jyväskylän keskustan ytimessä, Kauppakadulla. Kaikki kaupungin palvelut, kahvilat, kaupat, kulttuuritarjonta ja Harjun ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi erillistä makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen keskellä kaupunkia.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Säilytystilaa löytyy sekä ullakolta että kellarista. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, muun muassa julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden uusiminen sekä perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet sekä taloyhtiön saunatilat. Seuraavaksi yhtiössä toteutetaan asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus sekä sähköautojen latauskoteloiden asennus.
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja kehittyvää taloyhtiötä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80422901
Huone-erittely
3h, k, ph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
72.5 m²
Kokonaispinta-ala
72.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen 3,20 €/m2 hoitovastike ja valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi / YK 10.4.2025.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
232 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-autopaikoitusalueen korjaus ja hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden toteutus
-vesikattojen huoltokorjaukset/uusinta huopa ja peltikatto
-ilmanvaihdon lämmöntalteenotto automatiikan uusinta
-hissien modernisaatio (uusinta)
-kuntoarvion päivittäminen
YK 10.4.2025 hyväksyi hallituksen esityksen asfaltoitujen piha-alueiden korjauksesta ja latauskoteloiden asennuksesta. Rahoitus 125 000€ lainalla. Laina-aika 4 vuotta. Hankeosuus 37,32€/m2 ja rahoitusvastike 0,87€/m2/kk. Hankeosuus C 36 huoneiston osalta 2 705,70€.
Tehdyt remontit
-kiinteistön ulkomaalaus 1990
-patteriverkoston perussäätö 1990
-pihan vesieristeen saneeraus 1996
-pesutuvan saneeraus 1997
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002
-käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tele- ja antenniverkon uusinta 2012–2013
-lämmönvaihtimen uusinta 2012–2013
-ovipuhelinjärjestelmä 2012–2013
-ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä 2013
-lukituksen uusinta Iloq 2013
-kuivaushuoneen kondenssikuivain 2013
-Sonera 10M kiinteistölaajakaista 2014
-Sonera kaapeli-TV liittymä 2015
-Cygnaeuksenkadun puoleisen perusmuurin kosteustekninen vesieristyskorjaus ja salaojan uusinta 2016
-julkisivu-, parveke- ja vesikattojen korjauksen hankesuunnittelu 2018
-peltivesikaton huoltomaalaus Ferrex Aqua/Kirjo Aqua menetelmällä ja jäteaseman takana sijaitsevan tukimuurin korjaus 2019
-julkisivu- ja parvekekorjaus 2020
-jäteaseman uudelleen järjestely, D47 vesivahinkokorjaus lattiat kapseloimalla 2021
-liikesiiven vesikaton uusinta 2022
-parvekelinjojen sadevesi syöksytorvien ja kattokaivojen uusinta 2023
-rappukäytävien maalaus 2024
-D47 ilmastoinkoneen moottorin ja automaation uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2024
-palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2024
-ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2025
Asuntojen lukumäärä
36
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2005. Puustellin kalusteet
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kohdettä välittää
