Kansakoulukatu 1, 104.5 m²
2mh, oh, rt, k, s, kph, wc, 2xparveke
218 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän 104,5 m²:n avaraan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Jyväskylän keskustassa Kansakoulukadulla.
Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen ruokailutila ja keittiö. Kaksi lasitettua parveketta lisäävät asumismukavuutta – nauti aamukahvista auringossa tai rentoudu iltaisin raikkaassa ulkoilmassa ympäri vuoden. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin arkeen kuin harrastuksiin.
Sijainti ei tästä parane – aivan Jyväskylän keskustassa, kaikkien palveluiden äärellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja korkeakoulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erityisesti perheille sijainti on ihanteellinen, sillä aivan vieressä sijaitsee Puistokadun päiväkotikoulu. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen myös ilman omaa autoa.
Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja arjen sujuvuus – tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
mikko.savolainen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80442724
Huone-erittely
2mh, oh, rt, k, s, kph, wc, 2xparveke
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
104.5 m²
Kokonaispinta-ala
104.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1987
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
428,45 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
Kiuas Harvia Calidro (2022)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kouluhovi
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
– Jätekatoksen saneeraus
– Takapihan ja pyöräkellarin puuovien uudistaminen
– Ikkunoiden saneeraus
– Veden mittauksen uusiminen
Yhtiökokouksessa 2025 päätetty aloittaa hankesuunnittelu ikkunoiden ja ovien uusimiseksi. Jätekatoksen saneeraus siirretty seuraavaan kokoukseen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.10.2025:
-Hallitus esittää Karelia Ikkunoiden tarjousta ikkunoiden sekä puisten ulko-ovien uusimiseksi, hinta yhteensä 109.680,00 eur. Tarjous koostuu: ikkunat ja puuovien uusinta 103.914,00, talviale ja tinkaus -2.914,00, liiketilan ikkunat 7.480,00 ja aurinkokalvon sisäpihan ikkunoihin 1.200,00 (ei parvekkeen ikkunoihin). Hankesuunnitelman suunnittelukustannukset ovat olleet tähän mennessä 2. 700,00, valvonnan osuus hankesuunnitelmassa on arvioitu noin 3.450,00.
-Hallitus esittää Hannaan jätepisteen rakentamista sekä vanhan jätekatoksen purkamista. Hannaan tarjous 16.666,40 asennettuna asfaltin päälle. Vieraspaikka poistuisi tässä suunnitelmassa käytöstä.
-Käsitellään saatu ehdollinen Danske Bankin lainatarjous, rahoituksen määrä 135.000,00 euroa. Laina-aika 5v, korko 12 kk EB + 0,78 % marginaali, tasalyhennys.
-Hallitus esittää hakea uusia kiinnityksiä lainan vakuudeksi, 1 kpl a’ 150.000,00 euroa. Taloyhtiöllä on vapaita vakuuksia 33.637,00 euroa (Panttikirja nro 7355/19.9.2011). Hallitus esittää, että ed. mainitut vakuudet pantataan pankille lainan vakuudeksi.
-Hallitus esittää, että isännöitsijälle annetaan valtuudet sopia taloyhtiölainan luoton ehdoista, allekirjoittamaan luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnitysten toimeksianto sekä tarvittavat remonttien urakkasopimusten allekirjoittamiset.
-Esitetään antaa hallitukselle valtuus päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta sekä sen aloituskohdasta, kun remonttien aikataulut ja lopulliset kustannukset varmistuvat.
-Lainaosuuslaskelma-arvion mukainen huoneiston A 9-10 lainaosuus 10289,93€ ja rahoitusvastikearvio 197,31€/kk (ehdotus rahoitusvastikkeeksi 1,8882€/m2/kk. Lainaosuudet ovat arvioita, jotka tarkentuvat urakan valmistuttua.
Tehdyt remontit
2001 Elementtisaumojen uusiminen
2005 Huoneistokohtaisten vesimittareiden antureiden uusiminen
2008 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 Lukituksen uusiminen
2011 Lämmönjakohuonesaneeraus
2011 Patteriventtiilien vaihtaminen
2012 Lämmityksen tasapainotus
2014 Hissin nostokoneiston, vetopyörän ja kannatinköysien uusiminen
2015 Hissin ohjauksen uusiminen
2016 Jätekatoksen laudoituksen uusiminen
2016 Muurin ja autotallin päädyn korjaus, raja-aidan uusiminen ja sokkelin maalaus
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Porraskäytävän maalaus
2019 Kattopinnoitteen (Bitumikate) uusiminen
2020 Huoneistojen ikkunoiden kunnostustoimet
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Piha- ja numerovalaisimien uusinta
2024 Levennetyt parkkiruudut
2024 Kameravalvonnan asennus
2025 Palovaroittimien uusiminen
Asuntojen lukumäärä
21
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Puiset kaapin ovet
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
