Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kangasvuorentie 6, 50 m²
2 huonetta, k, kph, vh, lasit. parveke
86 000 €
Loistavapohjainen, kivalla maulla remontoitu 7. kerroksen kaksio huikein, kauaskantoisin maisemin aivan Seppälän kattavien palveluiden kupeesta.
Tässä kaksiossa ei hukkaneliöitä ole, kalusteet löytävät nopeasti omat, luontevat paikkansa. Joka ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat upeat maisemat yli kaupungin valomeren, aina pitkälle Laajavuoreen saakka. Koko asunto on remontoitu kauniisti ja laadukkaasti yhtiössä tehdyn perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiötä on remontoitu säännöllisesti – takanapäin ovat mm. perinteinen LVIS-saneeraus v. 2020-2021, piha-alueen salaojien saneeraus v. 2014 ja ikkunoiden saneeraus v. 2004. Taloyhtiötä hoitaa oma talonmies.
Kangasvuorentiellä asutaan Seppälän kattavien palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyy niin marketit, putiikit, R-kioski, bussipysäkit kuin luonnonkauniit Kangasvuoren lenkkimaastotkin. Keskustaan on helppo liikkua niin pyöräillen kuin omalla autollakin. Seppäläntieltä pääsee liittymään nopeasti moottoriteille, jotka kuljettavat nopeasti muihin kaupunkeihin.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80310518
Huone-erittely
2 huonetta, k, kph, vh, lasit. parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerros
7
Rakennusvuosi
1967
Vapautuu
Muu
Muiden tilojen kuvaus
Muu vastike: tietoliikennevastike 2,10 eur/kk.
Tontti
Oma
Palvelut
Seppälän kattavat palvelut Seppäläntien toisella puolella. Vieressä bussipysäkki ja R-kioski. Nopeat kulkuyhteydet mm. moottoritielle ja keskustaan.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
86 000 €
Velkaosuus
21 303,97 €
Hoitovastike
211,41 €
Rahoitusvastike
227,07 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027
– autotallin ovien uusiminen
– julkisivujen/vesikatteen kuntotutkimus (korjaukset tutkimuksen perusteella)
– hissien uudistaminen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapitoja
muutostyöt:
– lukkojen uudelleen sarjoitus 2000
– tuulikaappien rakentaminen 2000
– ulko-ovien sähkölukot 2000
– ikkunoiden saneeraus 2004
– iv-kanavien puhdistus ja säätö 2005
– parvekkeiden päätyseinien rapautumien ja betonielementtisaumojen korjaus 2013
– pintavesi- sekä perusvesikuivatuksen saneeraus (pihan peruskorjaus) 2014: salaojat, sadevesijärjestelmä, autolämmitystolppien ja valaistuksen uusiminen.
– vesikaton huoltomaalaus 2014
– autotallin vesikaton peruskorjaus 2014
– talonmiehen asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2016
– perinteinen lvis-saneeraus 2021
– uusittu vesikourujen ja -syöksyjen lämmityskaapelit 2022
Asuntojen lukumäärä
26
Kiinteistönhoito
Talonmies
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
G2013
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Valkoinen L-mallinen Kvikin keittiö (2020). Keittiössä tilaa ruokaryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni kylpyhuone, remontoitu perinteisen lvis-saneerauksen yhteydessä v. 2021.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa suurikokoinen liukuovikaapisto.
Rakennusmateriaali
Betoni
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään