Kangastie 14, 48 m²

Viihtyisä ja vaivaton sijoitusosake Peurungan sydämessä – valmis kokonaisuus loistosijainnilla!

Etsitkö huoletonta ja tuottavaa sijoituskohdetta suositulta matkailualueelta? Tässä on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, joka arvostaa valmista kokonaisuutta, vaivatonta vuokraustoimintaa ja ympärivuotisesti vetovoimaista sijaintia.

Vuonna 2012 valmistunut vapaa-ajan huoneisto sijaitsee Laukaan Peurungassa aivan kylpylän, golfkentän, frisbeegolfradan ja Peurunkajärven läheisyydessä. Alueella yhdistyvät luonnon rauha, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä Peurungan kattavat matkailu-, liikunta- ja hyvinvointipalvelut, jotka houkuttelevat vierailijoita ympäri vuoden.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet lomailuun. Makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on erillinen makuualkovi, viihtyisä olohuone, hyvin varusteltu keittiö, kaksi wcä ja oma sauna. Tilavalta parvekkeelta voi nauttia aamukahvit aamuauringossa ja ihailla kaunista järvimaisemaa.

Hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on helposti saavutettavissa. Moderni ja hyväkuntoinen kokonaisuus on valmis käyttöön, ja huoneisto myydään valmiiksi kalustettuna Peurungan hankkimilla kalusteilla. Erillisiä kalustehankintoja ei siis tarvita. Myös siivouspalvelut hoituvat kätevästi Peurungan kautta, mikä tekee omistamisesta ja vuokraamisesta erityisen vaivatonta.

Säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät: käytössä on kaksi irtaimistovarastoa, omat kaapistot sekä suksikaappi. Säilytystilaa riittää hyvin myös pidempään oleskeluun ja harrastusvälineille.

Kohde on tarkoitettu sijoituskäyttöön, ja vuokraus hoituu helposti Peurungan vuokrauspoolin kautta. Omistajan ei tarvitse huolehtia vuokralaisten hankinnasta, varauksista, markkinoinnista tai käytännön vuokraustoiminnasta, vaan kaikki hoituu palvelukokonaisuuden kautta.

Kohteen vuokratuotto on tällä hetkellä yli 8 %.

Vuoden 2026 toteutuneen tuoton sekä loppuvuoden vastaavan tuottotason perusteella huoneiston vuosituotoksi arvioidaan noin 13 208 €. Kun tästä vähennetään yhtiön hoitovastike 220,80 €/kk eli 2 649,60 €/vuosi, jää nettotuotoksi noin 10 558 € vuodessa.

Kun kokonaisinvestointina käytetään 132 000 €, muodostuu nettotuotoksi noin 8,0 % vuodessa.

Peurunka on ympärivuotinen matkailukeskus, jossa kylpylä-, liikunta- ja luontopalvelut tukevat alueen vetovoimaa kaikkina vuodenaikoina. Golf, frisbeegolf, ulkoilureitit, Peurunkajärvi sekä monipuoliset tapahtumat tuovat alueelle matkailijoita ympäri vuoden ja tukevat huoneiston hyvää vuokrattavuutta.

Tässä on valmis ja huoleton sijoituskokonaisuus erinomaisella sijainnilla – ilman kalustamisen, markkinoinnin tai vuokraustoiminnan ylimääräistä vaivaa. Oma sauna, tilava parveke, kauniit järvimaisemat, hyvä säilytystila ja Peurungan monipuoliset palvelut aivan vieressä tekevät tästä kiinnostavan sijoituskohteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän helppoon ja tuottavaan sijoituskohteeseen Peurungan sydämessä!

Päivi Suvanto-Salmi

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään