Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ilmarisenkatu 7, 58 m²
2h, k, kph, lasitettu parveke
110 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan viidennen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Ilmarisenkadulla, aivan Jyväskylän ydinkeskustan tuntumassa! 58 neliötä tarjoaa toimivan ja tilavan pohjaratkaisun mukavaan kaupunkiasumiseen – täydellinen koti yhdelle tai kahdelle.
Asunnon lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja toimii erinomaisena lisätilana läpi vuoden – nauti aamukahvit auringossa tai rentoudu iltaisin kaupungin kattojen yllä.
Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7 on vakavarainen ja huolella ylläpidetty yhtiö. Tärkeitä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja katon uusinta, viemäreiden sukitus sekä käyttövesiputkien vaihto, on jo toteutettu. Tulevaisuudessa suunnitteilla olevat hissien ja parvekkeiden saneeraukset lisäävät asumismukavuutta entisestään. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja askarteluhuone – arkea helpottavia ja vapaa-aikaa rikastuttavia tiloja.
Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasema ja bussipysäkit ovat lähellä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa hyvät pyörätiet ja viihtyisät ulkoilumahdollisuudet Tourujoen ympäristössä.
Tämä kaupunkikoti on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
mikko.savolainen@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80421789
Huone-erittely
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
110 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
185,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
– autokannen korjaus vaihe 2
– Ilmarisenkadun puoleisen sivun ikkunasaneeraus
– hissien uusinta tai saneeraus
– parvekesaneeraus
Ylimääräisen yhtiökokouksen 20.6.2023 päätös: Hallitukselle annettu lisävaltuudet enintään 200.000€ autohallin kannen saneerauskustannusten sekä mahdollisten yhteisjärjestelysopimusalueen lisäkustannusten kattamiseen.
Tehdyt remontit
– patteriverkoston tasapainotus 1999
– ikkunoiden uusiminen Ilmarisenkadun puolelta 2000
– asuntojen pesuhuoneremontti (peltikylpyhuoneiden seinäkaivomuutos lattiakaivoiksi ja lattioiden vedeneristysten ja pintojen uusinta) 2004
– ikkunoiden uusiminen pihan puolelta sekä parvekeovet 2007
– tuuletusparvekkeiden korjaukset 2009
– rappukäytävien maalaus 2011
– lukoston uusinta Abloy Sento 2012
– poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2015
– lämmönvaihtimen uusinta 2015
– saunaosaston peruskorjaus 2022
– ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022
– katon uusinta 2022
– viemärisaneeraus sukittamalla 2022
– käyttövesiputkiston uusinta sekä sähkö- ja tietoliikenneverkon osittainen saneeraus 2022
– julkisivujen huoltomaalaus ja pudistus sekä elementtisaumausten uusinta 2022
– sisäänkäynnin poistaminen päädystä ja uuden rakentaminen sisäpihan puolelle kulkuportaineen 2022
– salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2024
– autokannen korjaus 2024
– autohallin valaistuksen uusinta, huoltomaalaus ja lattian uusinta 2024
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään