Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ilmarisenkatu 4, 47.5 m²
2 huonetta, keittiö, kph, parveke
129 500 €
Alakaupungilta, ydinkeskustan palveluiden välittömästä läheisyydestä toimivapohjainen kaksio, jonka ikkunat ja parveke avautuvat yhtiön rauhallisen takapihan suuntaan! Tässä asunnossa voi asua ydinkeskustassa ja silti ilman katujen hälinää, sillä sisälle asuntoon kävelykadun äänet eivät juuri kantaudu.
Asunnon olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja ruokailutila on sijoitettu kivasti olohuoneen viereen. Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi ja kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle.
Yhtiötä on korjattu ja ylläpidetty säännöllisesti: mm. ikkunat ovat uusittu v. 1991, julkisivut ja parvekkeet korjattu v. 1999, lukitus uusittu v. 2005, hissi uusittu v. 2008 ja LVIS-saneeraus toteutettu v. 2010. Yhtiön kivijalassa sijaitsee liiketiloja, jotka maksavat 1,5-kertaista vastiketta.
Talon vierestä löytyy mm. Kolmikulman kauppakeskus ja Aren aukio. Kivat ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet odottavat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta.
Hyvä vaihtoehto niin omaksi kuin sijoitukseen!
Varaa oma esittelyaikasi:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
64550
Huone-erittely
2 huonetta, keittiö, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
47.5 m²
Kokonaispinta-ala
47.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Palvelut
Ydinkeskustan palvelut vieressä. Lyhyt kävelymatka matkakeskukselle.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
129 500 €
Velkaosuus
1 498,34 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Hoitovastike
209 €
Rahoitusvastike
35,63 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reijonlinna
Isännöitsijä
Retta Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026 mukaan näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
– autotallin katon korjaus 2022-2023
– vesikaton korjaus tai uusiminen 2022-2023
– lukituksen uusiminen 2022-2023
– porraskäytävän maalaus 2022-2023
– jäteaseman uudistaminen 2022-2023
– valojen uusiminen led-valoiksi 2023-2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
– ikkunat uusittu 1991
– julkisivu ja parvekekorjaus 1999
– autotallinovet uusittu 2000
– lämmityspatterit uusittu 2000
– antenniverkko kunnostettu 2005
– lukitus uusittu 2005
– hissi uusittu 2008
– LVIS saneeraus 2010
– piha-alue saneeraus 2011
– portin teettäminen 2011
– ilmanvaihdon lämmöntalteenotto 2014-2015
– Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2015
– Ulko-ovi uusittu 2016
Asuntojen lukumäärä
9
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja tilaa ruokaryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu kylpyhuone, jossa tilaa pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä parveke.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään