Hympölänkuja 1, 197 m²
5mh,oh,k,khh,3xwc,kph,s,autotalli,varasto
448 000 €
Löydä uusi kotisi Mannilasta Tuomiojärven rannan läheisyydestä, päättyvän kadun päästä. Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee poikkeuksellisella paikalla: tontti rajoittuu kaupungin virkistysalueeseen ja Tuomiojärveen, joten näkymät järvelle säilyvät esteettöminä myös tulevaisuudessa.
Kodissa on 197 m² asuintilaa, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Viisi makuuhuonetta, avara olohuone ja toimiva keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi talosta löytyvät kodinhoitohuone, kolme wc:tä, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä.
Vuonna 2011 toteutettu yläkerran laajennus tuo kotiin lisää laadukasta asuintilaa. Samassa yhteydessä on uusittu mm. ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä parannettu yläpohjan eristys nykyvaatimusten tasolle (500 mm). Lasitettu terassi ja parveke tarjoavat suojaisaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia järvimaisemista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Iso autotalli ja varastotilat täydentävät kokonaisuuden.
Kodin energiatehokkuus on poikkeuksellisen hyvä kokoluokkaansa nähden: sähkönkulutus on ollut vain noin 18 000–20 000 kWh/vuosi. Hybridilämmitys ilmalämpöpumpulla ja varaavalla vuolukivitakalla takaa edulliset asumiskustannukset.
Tontti on oma ja piha on hyödynnetty viihtyisäksi, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Tuomiojärven läheisyys tarjoaa upeat näkymät sekä mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omalla pihalla. Rantaan ja suositulle ulkoilureitille on matkaa vain noin 50 metriä.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle – koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tämä koti yhdistää tilan, sijainnin ja energiatehokkuuden tavalla, jota harvoin on tarjolla. Jos etsit perheellesi laadukasta ja muuntojoustavaa kotia järven läheisyydestä, tämä kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Hympölänkuja 1 pähkinänkuoressa:
-Autotalli
-Runsaasti säilytys- / varastotilaa
-Hybridilämmitys ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla
-Oma tontti
-Upea järvimaisema Tuomiojärvelle
-Päättyvän kadun varressa
-Kuntotarkastettu 1.11.2024
-Viisi makuuhuonetta
-Kodinhoitohuone
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80496541
Huone-erittely
5mh,oh,k,khh,3xwc,kph,s,autotalli,varasto
Huoneiden lukumäärä
6
Asuinpinta-ala m2
197 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1996
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
448 000 €
Kiinteistövero
590.01 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmönjako: Seinäpatterit ja osittain lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2006: Viemärin tiivisteasennusvian korjaus
2007: Pihalaattojen oikaisu ajoväylän kohdalta asfaltin vierestä, lisäeristys Finnfoam
2007: Ikkunapakettien tiivistäminen
2008: Talon ulkopinnan maalaus
2009: Pohjoispäädyn muuttaminen murskeelle, pohjoispään pihanlisäeristys Finnfoam
2010-2011: Yläkerran rakentaminen, salaojien tarkastaminen.
2010-2011: Ilmanvaihtokoneen ja ilmastointikanaviston uusinta, huippuimurin uusiminen, ilmanvaihdon säätö
2010-2011: Alakerran WC saneeraus
2011: Päivitetty yläpohjan eristys: Eristys on nostettu nykyvaatimusten mukaiseen 500 mm paksuuteen koko yläpohjan osalta
2011: Ilmalämpöpumpun asentaminen
2015: Katon sammaleenpoisto ja käsittely, rikkinäisten tiilien vaihtaminen
2017: Talon eteläpäädyn maalaaminen
2021: Hiiriverkon asennus paneeliverhoukseen
2023: Viemäristön kuvaus
2026: Uusi Toshiba-ilmalämpöpumppu
Muita huoltoja: vuosittain sadevesikourujen ja -kaivojen tyhjennys, pensasaidan leikkuu, terassin käsittely, ilmalämpöpumpun puhdistus, ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto.
Energialuokka
C2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kohdettä välittää
