Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Gummeruksenkatu 7, 76 m²
3h, k, kph, las.par.
218 000 €
Harvoin tarjolla! Valoisa ja tilava kolmio Jyväskylän keskustassa odottaa uusia asukkaita!
Gummeruksenkadulla, kuudennessa kerroksessa sijaitseva 76 m²:n läpitalon asunto tarjoaa upeat näkymät Kirkkopuistoon sekä olohuoneesta että lasitetulta parvekkeelta. Toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät yhtiön ja naapuritalojen sisäpihoille.
Tilava olohuone, erillinen keittiö ja selkeä pohjaratkaisu luovat hyvät edellytykset viihtyisälle arjelle – pienellä pintojen päivityksellä tästä kodista saa kauniin ja toimivan kokonaisuuden. Asunnossa on myös potentiaalia laajempiin uudistuksiin oman maun ja tarpeiden mukaan. Kylpyhuone on jo remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyy sähköinen lattialämmitys.
Asunto Oy Jyväskylän Gummeruksenkatu 7 on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostustöitä: ikkunaremontti, julkisivun kunnostus, peltikaton uusiminen sekä laaja linjasaneeraus. Hoitovastike on myös erittäin maltillinen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin keskellä Jyväskylän keskustaa!
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
050 3555193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80419016
Huone-erittely
3h, k, kph, las.par.
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerros
6
Rakennusvuosi
1965
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Velkaosuus
10 345,71 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
182,40 €
Rahoitusvastike
171 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyv. Gummeruksenkatu 7
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029:
– Lukituksen uusiminen
– Julkisivun lasien kiinnityksen tarkistaminen
– Hybridiautojen latausmahdollisuus 6 kpl pysäköintipaikoille
– Sähkökeskuksen päivitys mahdollisten sähköautojen latausta varten
– Kylmäkellaritilojen hyödyntäminen
– Sähköporttien lukituksen uusinta
– Rappukäytävien lattioiden uusinta
Yhtiökokous 2025 päätti käynnistää lukituksen uusinnan sähköiseen muotoon Iloq-lukitukselle.
Hanke rahoitetaan hoitoylijäämällä maksimissaan 50.000,00 eur. Toteutus kesällä 2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
– Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuritilöiden kunnostus 2024
– Ouman huoneistoanturit lämmön säätöä varten 2023
– peltikaton ja räystäskourujen uusiminen 2020
– huoneiston A1 rakenteellisen vesivahingon korjaustyöt 2018–2019
– Toimistosiiven vesikaton huopien ja räystäskourujen ja rännien uusinta 2017
– takapihan portin uusiminen 2016
– esteettömyyden poistaminen A- ja B- rappuihin 2016
– taloyhtiön saunan palokorjaus 2015
– ilmanvaihtokanavien nuohous 2014
– alapihan autotallien ovien uusiminen 2014
– pihasiiven alapihan ja autotallien betonirakenteiden pintojen kunnostaminen 2014
– pihakannen veden- ja lämmöneristeiden sekä pintarakenteiden ja varusteiden uusiminen 2012
– hissien uusiminen 2012–2013
– portin rakentaminen Gummeruksen kadun puoleiseen sisäänkäyntiin 2011
– Gummeruksen kadun puoleisten parvekkeiden huoltomaalaus 2011
– lämmöntasapainotus 2011
– täydellinen linjasaneeraus 2010
– autotalliovien uusiminen 2008
– lämmönjakolaitteiden saneeraus 2003
– lukostojen uusiminen exec-avaimelle 2001
Asuntojen lukumäärä
50
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö, jossa myös tila pienelle ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jonka ikkunoista upeat näkymät Kirkkopuistoon ja sen yli. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja ruokailu-/makuuhuoneen erottaa toisistaan liukuovi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toinen huoneista makuuhuoneena omassa rauhassaan keittiön vierustalla ja toinen huone sopii niin makuuhuone, kuin esimerkiksi ruokailutila käyttöön.
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään