Etu-Kanavuorentie 4, 148 m²
2-3mh, oh, k, kph, s, khh, 2x wc, aula, harrastetila/takkahuone + erillinen 1h+kph
545 000 €
Omarantainen omakotitalo Leppäveden rannalla Vaajakoskella
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun omakotitaloon, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla! Tämä kolmikerroksinen, alun perin vuonna 1950 rakennettu koti sijaitsee omalla 1415 m² tontilla Leppäveden rannalla Vaajakoskella.
Talo on kokenut mittavan uudistuksen vuosina 2022–2025, jolloin se on peruskorjattu lähes kauttaaltaan nykyaikaiseksi vastaten nykyajan laatustandardeja ja energiatehokkuusvaatimuksia. Myös talotekniikka on uusittu täysin.
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle. Olohuoneesta on suora kulku isolle terassille, jolta avautuu näkymä omalle, ilta-aurinkoon avautuvalle järvenrannalle. Tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis, varaava pönttöuuni. Tyylikäs Charmia-keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kivitasoilla ja puupinnoilla – toimivuutta ja estetiikkaa samassa paketissa.
Yläkerrasta löytyy avara aulatila ja kaksi rauhallista makuuhuonetta, kun taas kellarikerroksen monikäyttöiset tilat tarjoavat mahdollisuuden lisämakuuhuoneisiin tai vaikkapa harrastetiloiksi. Erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä tarjoaa loistavan vaihtoehdon vierasmajoitukseen, etätyöskentelyyn tai teini-ikäisen omaksi tilaksi. Kodin saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja kaksi wc:tä sekä toimiva kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Tontilla on lisäksi puuvaja ja pihakeinu.
Lisäbonuksena talossa on sähköauton latausvalmius, ja rantasaunan rakentaminen on mahdollista.
Tontilla on noin 40 metriä omaa rantaviivaa, joka syvenee loivasti – täydellinen uimiseen, souteluun tai vain nauttimaan kesäpäivistä. Oma laituri tarjoaa paikan veneelle tai vaikka iltauinneille.
Vaajakosken palvelut ovat noin 2 km päässä, ja Jyväskylän keskustaan pääset autolla noin 10 minuutissa. Rauhallinen sijainti tarjoaa luonnonläheistä asumista, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta.
Myynti ja esittelyt:
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80432654
Huone-erittely
2-3mh, oh, k, kph, s, khh, 2x wc, aula, harrastetila/takkahuone + erillinen 1h+kph
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
148 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Kerros
1-3
Rakennusvuosi
2023
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
545 000 €
Kiinteistövero
309.32 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, pönttöuuni ja puu
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Charmia-keittiö
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneessa pönttöuuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kellarikerroksessa olevaa tilaa on käytetty makuuhuoneena.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kohdettä välittää
