Emännäntie 23, 135.5 m²
3-4h, k, th, 2x wc, kph, s, vh, p, t
169 000 €
Rivitaloasunto idylliseltä Kortepohjan asuinalueelta!
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 90,5m², joka käsittää kaksi ylintä kerrosta. Kellarikerroksen pinta-ala n. 45m².
Tämän kodin neliöt jakautuvat kolmeen kerrokseen. Ylimmästä kerroksesta löytyvät kolme makuuhuonetta, sekä erillinen kylpyhuone/wc. Keskikerroksessa on valoisa olohuone ja keittiö, jossa sopivasti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle, jossa kauniit istutukset ilahduttavat kevään ensikukkasista pitkälle syksyyn.
Alimmassa kerroksessa on tämän kodin neljäs makuu-/työhuone sekä takkahuone, jossa mahdollisuuksia oleskeluun tai vaikkapa askartelutilaksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitonurkkaus, jossa pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä. Omaan saunaan pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi.
Jyväskylän Kortepohja on lapsiystävällinen asuinalue, jonka monipuolinen palvelutarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Päivittäiset palvelut, kuten lähikaupat, päiväkoti ja koulu, löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä.
Varaa oma esittelyaikasi:
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
050 546 1043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80334631
Huone-erittely
3-4h, k, th, 2x wc, kph, s, vh, p, t
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
135.5 m²
Kokonaispinta-ala
135.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
457,80 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
16§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu
Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
Huoneistoon kuuluvalla aidalla erotetuilla piha-alueella olevat osakkaan asentamat rakenteet ja laitteet kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
Huoneistojen B5-F32 kellarikerroksen aputilojen pintojen, varusteiden ja vesi- ja viemäri sekä sähkökalusteiden kunnossapitovastuu kuuluu em. huoneistojen osakkaan kunnossapitovastuulle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korte-ranta
Isännöitsijä
Noste Isännöinti Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
2023-2026 Salaojasaneeraus
2023-2026 Puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset
2023 D-talon päädyn ja F-talon edustan pihalaatoituksen kriittinen korjaus
Yhtiökokous 26.4.2023 päätti että teetetään salaojakorjauksen tekniset suunnitelmat Kompassi Oy:n tarjouksen mukaan hintaan 4600€ ja kilpailuttamisen 2200€. Kulut katetaan hoitobudjetin korjausbudjetista.
Hallitus on päättänyt kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 12.12.2023 päättämään julkisivukorjauksen laajuudesta (entisöivä vai kokonaan uusiva korjaus).
Tehdyt remontit
1994 Yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen
1999 Salaojien kuvaus ja kunnostus
2006 Ilmastointihormien puhdistus
2009 Piha-aitojen kunnostus
2009 – 2010 Linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu
2011 – 2012 Linjasaneeraus
2013 Lämmityksen tasapainotus
2014 Linjasaneerauksen takuuajantyöt
2015 – 2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia
2017 Kattosaneerauksen suunnittelutyöt
2018 Kattojen saneeraus
2019 D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus 2019
2020 Leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2022 F29 ja F30 kosteusvauriokorjaukset
2022-2023 Julkisivu- ja salaojasaneerauksen suunnittelu
2023 D18 korvausilmaventtiilien lisäys ja lattian tiivistys
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Energialuokka
E2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Puu/Siporex
Kohdettä välittää
