Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Ainolankaari 9, 67.5 m²
2h, k, kph, s, vh, las.par.
209 000 €
Moderni ja viihtyisä koti järvimaisemissa!
Oranssin oven takaa avautuu valoisa koti, jossa pehmeä ja maltillinen sävymaailma luo rauhallisen tunnelman. Tässä kodissa on kivoja yksityiskohtia ja trendikkäitä ratkaisuja.
Olohuone – keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Vuonna 2020 remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja toiminnallisella saarekkeella, jolla on saatu maksimoitua keittiön säilytystilat. Tyylikäs laatoitus rajaa alueen ja toimii kivana parina olohuoneen vaalealla parketille. Maisemat avautuvat kahteen suuntaan ja tilan jatkeena oleva lasitettu parveke mahdollistaa kesäpäivien grillailut säällä kuin säällä.
Lasiseinä makuuhuoneen ja eteiskäytävän välissä tuo ilmavuutta ja tilan tuntua. Eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy hyvinkin runsaasti makuuhuoneen vaatehuoneesta. Niin ikään vuonna 2020 remontoidussa kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle, aikaa ja kulutusta kestävät kalusteet sekä tunnelmallinen oma sauna.
Sijainniltaan Ainolankaaren koti varsin mainio. Kuokkalan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, Jyväsjärven laineet säihkyvät puiden välistä ja Rantaraitin ulkoilureitit avautuvat lähes kotiovelta. Talven tullen jäälle pääsee hiihtämään ja luistelemaan. Rauhallinen sijainti, autoteitä ei ole lähellä vaikka ollaan aivan keskustan ja sataman liepeillä. Vakavarainen taloyhtiö.
Tervetuloa ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Ossi Louhivaara
ossi.louhivaara@savolin.fi
050 366 5193
Huomio ensiasunnon ostaja; Muistathan että ensiasunnon ostajan verovapaus poistuu vuodenvaihteessa. Vielä ehdit tehdä verovapaat kaupat!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80335961
Huone-erittely
2h, k, kph, s, vh, las.par.
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
67.5 m²
Kokonaispinta-ala
67.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
254,65 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Sauna uusittu kokonaan 2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vuokko
Isännöitsijä
Retta isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027:
Parvien valkoisten kohtien maalaus 2023, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023, Kuntoarvio ja 10v. PTS 2027, Autokatoksen maalaus 2027.
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014, Rappukäytävien kaiteiden maalaus 2016, Puuseinien maalaus 2016, Lintuverkon asentaminen tornitaloihin 2016, ikkuna-alusien vanereiden vaihto/pesu ja
maalaus 2016, Viheralueiden uudistaminen mm. puiden kaatoa ja istutuksia 2018, Autokatoksen katon ja jätetilan huoltomaalaukset 2019, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021, Kiinteistöautomatiikan ohjauslaitteen uusinta 2021, Viheralueiden istutukset, takapihan kunnostaminen 2022, C-talon salaojan purkuputken korjaus 2022, vesikaton tiivistysten korjaus, ylösnostojen korjaus kermilapulla 2023
Asuntojen lukumäärä
14
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen
Energialuokka
E2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan 2020 ml. lattia vaihdettu laataksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen kalusteet ja suihkuseinä vaihdettu sekä silikonisaumat uusittu 2020.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone-keittiö, huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen ja eteiskäytävän välissä lasiseinä. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään