Äijälänrannantie 32, 93 m²
4h, k, kph, s, khh, wc, las.p
379 000 €
Kaunis ja toimiva näköalakoti viihtyisällä Äijälän alueella.
Ylimmän (13.) kerroksen nelikko joka hurmaa maisemallaan. Olohuone ja keittiö avaraa yhtenäistä tilaa. Vaaleassa keittiössä mukavasti kaappitilaa, käytännöllinen suuri saareke jakaa keittiön olohuoneesta ja toimii kivasti arkipöytänä ja kätkee alleen runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle joka toimiikin olohuoneen jatkeena kevätauringon ensisäteistä aina pitkälle syksyyn. Maisema on upea jokaisena vuodenaikana, näkymä on yli Jyväsjärven kaupungin silhuettiin saakka.
Kolmen makuuhuoneen koti soveltuu monenlaisessa elämäntilanteessa oleville. Kylpyhuone ja sauna ovat tyylikkäät, erillinen wc ja kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Tammiparketti on klassisen kaunis ja pinnat muutoinkin vaaleat ja siistit. Kesäkuumalla asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu.
Äijälä on mukava sijainti asustella. Lähes kotiovelta olet rantaraitilla, vieressä on myös uimaranta ja ulkokuntosalit sekä frisbee kenttä. Lähikaupat ovat hetken kävelymatkan päässä eikä keskustaankaan ole kuin noin 5 km. Päiväkoti on lähellä ja naapurissa olevasta Viherlandiasta nappaat viikonloppukukat kotimatkalla.
Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika on kaukolämmössä oleva 68 huoneiston taloyhtiö. Ikänsä puolesta remonttivapaata asumista vielä pitkään.
Tässä kohteessa on mahdollisuus ostaa autokatospaikka 15 000€ sekä pihapaikka 5500€.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
050 546 1043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80384485
Huone-erittely
4h, k, kph, s, khh, wc, las.p
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Kerros
13
Rakennusvuosi
2019
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Palvelut
Äijälän K-kauppa, Lidl noin 500m. Keskustaan noin 5km. Rantaväylän lenkkimaastot lähtee pihasta, ulkokuntosalit ja uimaranta vieressä. Viherlandia 500m
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
302,72 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika
Isännöitsijä
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme
arvionamme, että talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia
kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai
siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön
Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon (RT 18-10493, 1992 ja RT
18-10663, 1998.
2024 Ala-aulan seinäpintojen laatoitus
2026 Palovaroittimien pariston vaihto
2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
2023 Ulkovaraston teräsovien uusiminen
Asuntojen lukumäärä
65
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
B2018
Parkkipaikat
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka ja sähkötolpallinen pihapaikka.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
