Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Aatoksenkatu 14, 64 m²
3h,k,kph,p
135 000 €
Aatoksenkatu 14:ssä, Jyväskylän suositulla ja vehreällä Nisulan alueella, odottaa valoisa ja toimivapohjainen koti uutta omistajaansa.
Tämä 64 neliömetrin asunto tarjoaa miellyttävää asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä – päiväkodit, koulut sekä korkeakoulut sijaitsevat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Erinomainen sijainti takaa sujuvat liikenneyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisillakin.
Asunto sijaitsee kuusikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone, jota on hiukan päivitetty vuonna 2022.
Keittiössä laadukkaat Puustellin kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lasitettu, itään avautuva parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamun ensimmäisistä auringonsäteistä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa maksuton pesutupa. Kiinteistön kunnossapitoon on panostettu, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on asumismukavuutta entisestään parantavia uudistuksia, kuten lämmitysjärjestelmän ja ikkunoiden kehittäminen.
Tämä siisti ja hyvin pidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
Lisätiedot sekä esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80474900
Huone-erittely
3h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Velkaosuus
3 895,79 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
224 €
Rahoitusvastike
74,88 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
Kiuas uusittu 2022
13 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025 – 2029:
– Palovaroittimien uusiminen (tehty)
– Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö
– Ikkunoiden tiivisteiden vaihto / tuloilmaventtiilien asentaminen
– Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu
– Huonokuntoisien kylpyhuoneiden korjaukset
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin
2024 Ulko-ovien uusiminen ja ovikoneistojen asennus
2024 A3 vesivahingon korjaukset
2024 Valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin ja yhteisiin tiloihin
2023 Sokkelien kunnostaminen
2023 Kosteuskartoitus
2023 Kuntoarvio
2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2021 Pihasaneeraus
2019 Rakennuksen 2 vesikaton saneeraus
2017 Käyttöveden lämmönvaihtiminen ja -säätimen uusinta
2016 Yhteisten tilojen kunnostus
2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2007 I-talon pihan korjaus
2007 II-talon katon korotusosan laudoituksen uusiminen
2006 Parvekkeiden uusiminen
2006 I-talon katon korotusosien laudoituksen uusiminen
1996 Lämmönvaihtimen uusinta
1992 II-talon pihan korjaus ja ulkopuolisten puuosien maalaus
1990 I-talon ulkopuolisten puuosien maalaus
Asuntojen lukumäärä
53
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Puustellin kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus
5/2022: Pesuhuoneen freesausta.
Kalusteet ja näkyvät putket vaihdetaan, ja silikonit uusitaan.
Rakennusmateriaali
Betoni
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään