Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Aatoksenkatu 10, 61 m²
3h,k,kph,vh,p
145 000 €
Tämä valoisa kolmio Jyväskylän Nisulassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelymatkan päässä lähes kaikista palveluista, kuten kouluista ja päiväkodeista, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan erityisesti ensiasunnon ostajalle.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on juuri uusittu lokakuussa 2025. Modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on kauniit laattapinnat ja pesukoneliitäntä. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona.
Parveke antaa lisätilaa ja sen lasitus tekee siitä viihtyisän tilan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna ja monipuoliset säilytystilat.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevaisuudessa suunnitteilla on julkisivujen korjauksia, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet uudelle elämänvaiheelle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80463010
Huone-erittely
3h,k,kph,vh,p
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Rahoitusvastike 238,51 € muodostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta:
– vesikattoremontti 25.01 € / kk (jäljellä 1 599,43 € / per 30.9.2025)
– linjasaneeraus 213.50 € / kk (jäljellä 22 572,67 € / per 30.9.2025)
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Velkaosuus
24 172,10 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
213,30 €
Rahoitusvastike
238,51 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
7 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:
– Julkisivujen korjauksen suunnittelu ja toteutus
– Tuuletusviemäreiden sukitusten korjaus
Tehdyt remontit
– Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999
– Ikkunat uusittu 2003
– A ja B-rappujen katos uusittu ja sadevesiviemäri asennettu 2006
– Parvekkeiden paneloinnin uusiminen ja huoltomaalaus 2007
– C- ja D-rappujen akustiikkalevyjen asennus 2009
– Lisätty neljä autolämmityspaikkaa 2010
– Autolämmityksen ajastimien asennus 2011
– A-talon kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2011
– A-talon sadevesiviemärin lämmitys asennettu 2012
– Laaja putkistosaneeraus 2017-18, remontissa uusittiin vesi- ja viemäriputket ja osin
sähköjohdotuksia, uusittiin molemmat saunat ja asennettiin niihin koneellinen
ilmanvaihto, uusittiin pyykkitupa ja kuivaushuone sekä korjattiin ja maalattiin yhteisiä
tiloja, säädettiin lämmitysverkosto ja nuohottiin IV-kanavat. Lisäksi uusittiin antenni- ja
tietoliikenneverkko sekä asennettiin ovipuhelimet. Muutettiin C- ja D-talojen
kylmäkellarit varastotiloiksi.
– Lämmöntalteenoton ja ilma-vesilämpöpumpun asennus 2020
– Vesikattosaneeraus 2021
– Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022
– Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023
– Kiinteistön kuntoselvitys 2023
– Julkisivuremontin hankesuunnitelma 2024
Asuntojen lukumäärä
64
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Uusittu 10/2025 (Oviko)
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään