Ota yhteyttä välittäjään

Taulumäentie 61, 48.5 m²

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

165 000 €

Loistavalla sijainnilla Jyväskylän Taulumäen viihtyisässä Pisarakorttelissa sijaitseva valoisa ja moderni kaksio tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu koostuu avarasta keittiö-ruokailutilasta ja viihtyisästä olohuoneesta, josta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja Tuomiojärvelle. Moderni keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna tuo arkeen lisämukavuutta. Asunnon viihtyvyyttä lisää myös ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa viilennyksen kesähelteillä.

Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja suojaisat piha-alueet, joilla on nurmialueita, istutuksia, kiveyksiä ja oleskelupaikkoja. Esteettömän yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat lämpimät huoneistokohtaiset häkkivarastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Kellarikerroksesta on myös suora kulku maanalaiseen pysäköintihalliin. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, ja yhtiössä on lisäksi vieraspaikkoja.

Sijainti Taulumäentien varressa on erinomainen. Keskustan, Seppälän ja Palokan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lähialueen luonto Tuomiojärven ja Palokkajärven ympärillä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Tämä koti yhdistää modernin ja vaivattoman asumisen, luonnonläheisyyden sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Se sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa viihtyisää kotia ja hyvää sijaintia.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja yksityisesittelyt

Netta Janhonen / 050 439 1280 / netta.janhonen@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

80523763

Huone-erittely

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

48.5 m²

Kokonaispinta-ala

48.5 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

2016

Tontti

Oma

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

165 000 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Hoitovastike

223,10 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Pisara

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat;

2026 Energiatodistuksen uusinta (tehty)
2026 Porraskäytävien ikkunoiden pesu
Yhtiössä tehdään korjauksia, joita 10-vuotistarkastuksessa on tullut esille. Korjauksista neuvotellaan perustajaurakoitsijan kanssa parhaillaan. Nämä täsmentyvät myöhemmin. Osa korjauksista jäänee yhtiölle.

Tehdyt remontit

2026 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö
2026 Palovaroittimien uusinta
2025 10-vuotistarkastus
2025 Julkisivun tarkastus
2024 Vesikaton tarkastus. Katon kermivikojen korjaus takuutyönä.
2024 Salaojakaivolle pääsyyn luukku B1 terassin lattiaan urakoitsijan takuutyönä
2024 B2 terassin katon ylösnousupellin uusinta urakoitsijan takuukorjauksena
2024 Lämmityksen tasapainoitus
2023 Salaojakuvaus
2023 Julkisivurappausten takuukorjaus
2023 Asuntojen lattialämmityksen jakotukkien venttiilien vaihto takuukorjauksena
2022 Lattialämmitysjärjestelmän ongelmien selvitys rakentajaurakoitsijan kanssa
2022 Sadevesikaivojen esiin kaivaminen ja merkintä takuukorjauksena
2022 Porraskäytävien ja asuntojen seinien halkeamien takuukorjaukset
2021 Rappukäytävien halkeamien ja maalausten takuukorjauksia
2021 Parvekelasien 5-v. takuukorjaukset
2020 IV-tulopuhaltimen vaihto
2020 Takaiskuventtiilin vaihto
2020 Parvekekattojen takuukorjaus
2019 B24 lattialämmityksen takuukorjaus

Asuntojen lukumäärä

24

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Energialuokka

B2018

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Rakennusmateriaali

Betoni

Netta Janhonen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 439 1280 Ota yhteyttä välittäjään

Netta Janhonen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 439 1280 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää

Netta Janhonen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 439 1280 Ota yhteyttä välittäjään
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

This field is hidden when viewing the form