Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kaakonkoipi 3, 60 m²
2h + k + kh + p
33 000 €
Tarjolla siistikuntoinen, avara kaksio Sulun/Kaakkolammen alueelta. Huoneisto sijaitsee 5 kerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei ole maan tasalla.
Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu: tilavat ja valoisat huoneet, laatoitettu kylpyhuone, läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke.
Huhtasuon lähipalvelut, kuten terveysasema, lähikauppa ja kirjasto lyhyen matkan päässä. Huhtasuon yhtenäiskoulu (1.-9.lk) sekä päiväkoti noin kilometrin päässä.
Kangaslammen toimintapuisto tarjoaa monenlaisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Hyvät luonnossa liikkumisen mahdollisuudet kävellen tai hiihtäen.
Viereiseltä Suluntieltä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet muun muassa Seppälän liikekeskuksille sekä Jyväskylän keskustaan.
Pyydä lisätietoja kohteesta ja sovi oma esittelyaikasi.
Markus Tammiruusu
0400 511 021
markus.tammiruusu@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80521548
Huone-erittely
2h + k + kh + p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
33 000 €
Velkaosuus
8 912,11 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Hoitovastike
234,37 €
Rahoitusvastike
127,64 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiurunkoto
Isännöitsijä
Sulun Kiinteistöhuolto Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030
vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus (päätetty)
hissien uusiminen/modernisointi
paikoitusalueen kunnostus
käyttövesiputkien, viemäreiden ja lämpölinjojen kuntokartoitus
kylmäkellarin käytöstä poisto
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.2.2026 päätettiin vesikatteen uusimisesta kustannusarviolla 118.000,00 €.
Hankkeelle päätettiin ottaa laina enintään 88.000,00 €, lisäksi hanke päätettiin rahoittaa aikaisempien vuosien
hoitoylijäämällä. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa hankkeesta kertasuorituksena ennen lainan nostamista.
Osakkaille on lähetetty sitovat hankeosuuskyselyt, joiden palautus on 16.3.2026. Hankeosuuksilla kartutetaan
rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartutetaan lainanlyhennysrahastoa.
Hankkeen toteutus kevät/ kesä 2026. Hankkeen urakoitsijaksi on valittu Vesikattoliike Mäkinen Oy. Vesikattokorjaus alkoi 05/2026.
Tehdyt remontit
vesikattopinnoitteen uusiminen 1990
elementtisaumojen kunnostaminen 1993
kaakonpuolen ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen 1994
saunaosaston saneeraus 1998
porraskäytävien maalaus 2001
antenniverkoston kunnostaminen 2002
lämmönvaihtimen, linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2003
paikoitusalueen osittainen kunnostaminen 2007
ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013
kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Sento avaimelle 2015
parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumaukset ja lasitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016
saunaosastojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen 2017
hanojen uusimista 2017
lämpöpattereiden ilmaus 2017
hissikonehuoneen katto uusittu 2018
ilmastointilaitteiden uusinta ja säätö 2019
parkkipaikan pyykivalaisojen uusiminen 3 kpl 2020
parkkipaikan autonlämmitystolppien uusinta, 12 kpl 2020
takapihan aitaelementtien uusinta 2021
kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 2023
kylpyhuoneen korjaus, 12 kpl 2023
palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Asuntojen lukumäärä
55
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään