Pellonpääntie 4, 87.5 m²
4h, k, kph, erill,wc, las,parv
69 000 €
Siistikuntoinen ja hyväpohjainen neliö tilavalla lasitetulla parvekkeella – valmiiksi vuokrattu
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen 87,5 m²:n asuntoon Jyväskylän Haapaniemessä. Kodin ilmettä on päivitetty muutama vuosi sitten uusimalla lattiat, seinäpinnat sekä tyylikäs keittiö. Lopputuloksena on viihtyisä, valoisa ja huoliteltu kokonaisuus, johon on helppo ihastua.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Käytännöllinen pohjaratkaisu, reilunkokoiset huoneet ja hyvin pidetyt pinnat tekevät kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittaja pääsee nauttimaan vuokratuotosta heti kaupanteosta lähtien ilman tyhjää vuokrausaikaa. Rauhallinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet, kävelyetäisyydellä sijaitseva uimaranta sekä luonnonläheinen ympäristö tekevät kohteesta houkuttelevan niin vuokralaisille kuin tuleville omistajille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80520820
Huone-erittely
4h, k, kph, erill,wc, las,parv
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
87.5 m²
Kokonaispinta-ala
87.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
69 000 €
Velkaosuus
15 607,70 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Hoitovastike
451,20 €
Rahoitusvastike
174,84 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
10 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellonpääntie 4
Isännöitsijä
REIM Jyväskylä Oy Ltd
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031
-B15 ja C22 asuntojen vaakaviemäreiden kunnostus (tarkoittaa kylpyhuoneremontteja)
-Osakkaiden tekeminen märkätilaremonttien yhteydessä mahdolliset rakenteelliset kuivaukset
-Ulkovalojen uusinta led-valaisimiin
Yhtiökokous 25.5.2026 päätti saneerata kylpyhuoneet A1, B15 ja C22. Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 60 000 euron suuruisen lainan nostamiseen, laina-aika 7 v. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet käyttää hankkeeseen aiemmin kertyneitä varoja.
Tehdyt remontit
2025 Märkätilojen kosteuskartoitus
2024 Palovaroittimien uusinta (verkkovirrassa)
2023 Saunaosaston silikonisaumojen uusinta
2023 Viemäreiden takuukuvaukset
2022 Sokkelin paikkakorjaus ja maalaus
2022 Vesikaton pesu ja paikkamaalaus
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Saunan lauteiden uusiminen
2020 Vesikaton kuntoarvio
2016 Jätekatoksen maalaus
2016 Parvekkeiden sivujen elementtisaumojen uusinta
2015 Hulevesipumppaamo ja liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon
2015 Porrashuoneiden maalaus ja A-rapun päädyn slammaus/maalaus
2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto
2014 Saunan remontti
2013 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien saneeraus
2013 Parkkipaikan laajennus
2013 Viemäreiden pinnoitus
2012 Parvekkeiden puoleisen julkisivun ja parvekkeiden korjaukset
2012 Parvekkeiden puoleisten elementtisaumojen uusiminen
2012 Päädyn rappujen korjaus ja sokkelin maalaus
2012 Turvakiskon ja kiipeilyesteen asentaminen taloyhtiön tikkaisiin
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus
2008 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2005 Antenniverkon ja kaapeli TV liittymä saneeraus
2005 Vesikattoremontti
2002 Lukitus exec avaimille
1998 Etupihan kunnostus (pohjaus, asfaltointi)
1997 Jätekatos naapuriyhtiön kanssa
Asuntojen lukumäärä
24
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
