Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Siilinkuja 10, 56 m²
Keittiö, tupa, kh,kuisti, ullakko, kylmä vintti
139 000 €
Se suloinen punainen pikkutalo Halssilan rinteillä – nyt vapautumassa uusille asukkaille.
Siilinkujalla odottaa koti, jossa arki saa pehmeämmän rytmin. Ajatus pihasaunan lempeistä löylyistä, pönttöuunin lämmöstä, lautalattian tuntumasta villasukkien alla ja rauhallisista päiväunista lasiverannalla herää täällä helposti todeksi.
1920-luvun lopulla rakennettu, lähes satavuotias talo huokuu tunnelmaa ja historiaa. Kodikas keittiö ja tilava tupa muodostavat kodin sydämen, ja viehättävä lasiveranta kutsuu viipymään vuodenajasta toiseen. Nykyaikainen kylpyhuone tuo asumiseen mukavuutta. Yläkerran kylmä vinttitila tarjoaa mahdollisuuden laajentaa asumista luvanvaraisesti.
Taloa on kunnostettu huolella viime aikoina: harjakuistin rakenteita on korjattu, sokkeli paikattu ja maalattu sekä leukapuut uusittu.
Suojaisassa, valkoisen lauta-aidan rajaamassa pihapiirissä sijaitsevat lisäksi pihasauna, varastorakennus, pieni autotalli ja tunnelmallinen maakellari. Vehreä piha vanhoine omenapuineen tarjoaa ihanan ympäristön niin kesäpäivien viettoon kuin hämärtyvien iltojen tunnelmointiin – lyhtyjen valossa tai talven kuurankukkia ihaillen.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu, ja myös talon pintoja sekä talotekniikkaa on päivitetty. Välittömiä kunnostustarpeita ei ole tiedossa, mutta vanha talo vaatii jatkossakin huolenpitoa. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys, pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu. Kunnallistekniikka on liitetty taloon 1990-luvun puolivälissä.
Tämä koti on koettava paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – esittelen tämän ihastuttavan kokonaisuuden mielelläni.
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80502793
Huone-erittely
Keittiö, tupa, kh,kuisti, ullakko, kylmä vintti
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1929
Tontti
Oma
Palvelut
Lähikauppa noin 300m, keskustaan noin 3,5km, Seppälän palvelut noin 2,8km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Kiinteistövero
215.04 € / vuosi
Sähkönkulutus
9000 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Yläkerrassa kylmä vintti
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
Erillinen saunarakennus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit
1994/1995 vesikate ja rännit
1994/1995 ulkomaalaus osittain huoltomaalausta 2014,
1994/1995 keittiön ja yksi olohuoneen ikkuna uusittu vuonna 1995/1995
1994/1995 wc/kh rakennettu sisälle
1995 talo liitetty kunnallistekniikkaan jolloin tuotu vesi- ja viemäriputkisto taloon
2014 ilmalämpöpumppu olohuoneeseen
2015 olohuoneen pintaremontti (lattia, seinät), sähköjen uusinta samassa
2015 keittiön, eteisen ja laskikuistin lattian pintaremontti
2015 kylpyhuoneremontti (Säynätsalon rakennuspalvelu), samassa yhteydessä siirrettiin vesiposti tien puoleiselta ulkoseinältä talon etupuolelle ja vesipostille menevät vesiputket uusittiin.
2017 keittiön sähköt kokonaisuudessaan, hellalle uusi kytkentä ja astianpesukoneen kytkentä. Hellan paikan vaihtaminen ja muutettu vanhasta kaksilevyisestä hellasta uudempaan. Keittiön käyttövesiputket uusittu ja astianpesukoneliitäntää tehty
2017 saunan lauteet uusittu, kiukaan vaihtaminen (käytettyyn mutta uudempaan)
2017 varaston katto uusittu (tontin oikeassa alakulmassa pitkittäin olevan varaston)
2017 pihasaunaan paloportaat katolle, ”autotallin” katto uusittu
2019 keittiöön uusi astianpesukone, uudet kalusteet ja tasot
2021 keittiöremontti; maalaus, lattian osittainen laatoitus, välitilan laatoitus, välitilan levyn asennus, jalka- ja kattolistojen sekä katon ja seinien maalaus, keittiön yläkaappien asennus.
Puuhella poistettu, asennettu kaappi tilalle.
2021 olohuoneen seinäpintojen maalaus, tapetti sekä katto- ja lattialistojen maalaus sekä myös keittiön seinien, katon ja listojen maalaus.
2021 tehty:
– Alapohjan orgaaninen jäte poistettu,
– valuma-allas asennettu kylmälaitteen alle,
– piipun pellityksen taitoskohdan reikä korjattu,
– ulkoseinän reikä paikattu (ollut muinoin vesiposti),
– vintin tiivis ylimääräinen materiaali on poistettu,
– sähköpääkeskukseen on tehty ovi.
– Keittiön korvausilmaajana toimii poistetun puulieden hormi.
04/ 2026: Harjakuistin rakenteiden ja sokkelin korjaus ja maalaus, leukapuut vaihdettu (SR rakenne Oy)
Energialuokka
F2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu vuonna 2021; yläkaapit lisätty, lattian laatoitusta jatkettu, maalattu katto, seinät sekä listat
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinä tapetoitu sekä maalattu katto ja listat vuonna 2021
Rakennusmateriaali
Puu
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään