Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Tikka-Mikonmutka 23, 139 m²
5 h, k, khh, kph, s, 2 erill.wc, vh, ullakko, par, kellari, var, at
288 000 €
Viehättävä, kattavasti vuosien saatossa remontoitu omakotitalo Ristonmaalla omalla, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla.
Tiiliverhoillun talon loiva kaariaukko ja pylväät toivottavat tervetulleeksi.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, tyylikäs keittiö, ruokailutila ja yksi asunnon kolmesta wc:stä. Ruokailuryhmän saa sijoitettua kivasti kattoikkunan alle, ja viereinen ”tarjoiluluukku” mahdollistaa näkymät myös muutaman portaan alempana olevaan takkahuoneeseen. Olohuone ja takkahuone ovat yhtenäistä tilaa, takkahuoneen nurkassa oleva avotakka tuo tunnelmaa tilaan. Löytyypä seinän takaa myös vanha puuhella leivinuuneineen.
Kodinhoitotilaan on käynti niin keittiön kuin takkahuoneenkin kautta, joten pyykkien ja siivousvälineiden kuljettaminen tilasta toiseen on mahdollisimman vaivatonta. Pesuhuone ja sauna ovat käyneet myös läpi remontin 2022, ja pesuhuoneen kaksi suihkua ja tilava sauna tekevät perheen yhteisistä pesuhetkistä mukavia.
Takaterassilla voi rentoutua paljun lämmössä katseilta suojassa.
Yläkerran toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ja makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Toinen makuuhuone on myös tilava, ja yläkerran wc sujuvoittaa arkea. Kellarikerroksessa on teknisen tilan lisäksi työskentelytilaa vaikkapa etätyöläiselle tai käsityöharrastajalle. Autotallissa on tilaa kulkupelien säilytykseen. Lounean valokuitu löytyy asennettuna, joten etätyöt, pelaamiset ja suoratoistopalvelut vaivattomasti.
Omalla aidatulla pihalla lapsilla on tilaa touhuta ja leikkimökissä saa aikaan kivat leikit sadesäälläkin, toki Tikka-Mikon leikkipuistokin on kivenheiton päässä. Keljon kauppakeskukset ovat vain parin kilometrin päässä, lähietäisyydellä myös koulut ja päiväkodit. Sippulanniemen golfkenttä yhden lyönnin päässä.
Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara p. 0503665193
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80424962
Huone-erittely
5 h, k, khh, kph, s, 2 erill.wc, vh, ullakko, par, kellari, var, at
Huoneiden lukumäärä
5
Asuinpinta-ala m2
139 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Rakennusvuosi
1984
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
288 000 €
Kohteen muut tiedot
Sauna
Saunan lattia ja lauteet remontoitu 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys/märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys), lisälämmönlähteenä takka, puuhella ja leivinuuni.
Tehdyt remontit
Lounea valokuituliittymä + Valokuitu TV antenni 2025
Ilmalämpöpumppu 2024
keskikerroksen wc-kalusteet 2023
Uusi keskikerroksen WC patteri 2023
Yläkerran wc-kalusteet 2023
Lämmönvaihdin 2022
Pattereiden termostaatti 2022
Raitis-ilma venttiilit 2022
Sauna lattia + lauteet 2022
Kylpyhuone vesieristys kaakelit 2022
Pikkumakkarin lattia laminaatti 2022
Tontin ympärille aitaus + portit 2022
Kuntotarkastettu 17.11.2021 ja uusinta tarkastettu 14.01.2022
Koko talon pintaremontti v. 2017-2022,
Sokkelin rappauksen korjausta 10/2021,
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalausta 10/2021,
Tiilikaton pesu ja rikkinäisten tiilien vaihtoa 10/2021
Keittiö remontoitu v. 2017-2018,
Sauna ja parveke v. 2005,
Terassi v. 2012,
Wc (eteisen yhteydessä oleva) v. 2002,
Energialuokka
C2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuosina 2017-2018. Varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, jääpalakone, erillisliesitaso ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2022
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa 2 makuuhuonetta, yläkerrassa 2 makuuhuonetta.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään