Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Iltarannantie 4, 97 m²
4h, k, kph, s, parvi, las.p
229 000 €
Luhtitalonelikko suositulla Ainolanrannan alueella Rantaraitin läheisyydessä!
Tämä valoisa ja avara 97 m² koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja parven, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja saunan. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena, jossa on kiva juoda aamukahvia. Olohuoneen huonekorkeus ja isot ikkunat tuo avaruutta.
Pohjaratkaisu on erinomainen lapsiperheelle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista sekä erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta. Kaksi vessaa helpottavat lapsiperheen arkea.
Asunto Oy Jyväskylän Talvikki on vuonna 2006 omalle tontille valmistunut kaukolämpöyhtiö, Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on hyvä. Yhtiö pitää sisällään 24 asuntoa sekä 12 autokatospaikkaosaketta. Sähkötolpalliset pihapaikat vuokrataan erikseen yhtiöltä hintaan 12,00 €/kk. Tällä hetkellä useampi paikka vapaana. Hoitovastike on edullinen 3,75 €/m2.
Sijainti Ainolanrannassa Rantaraitin läheisyydessä on erinomainen niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisillakin.
Asunto on heti vapaa!
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
netta.janhonen@savolin.fi
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80397957
Huone-erittely
4h, k, kph, s, parvi, las.p
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Velkaosuus
0 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
363,75 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Talvikki
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 8.1.2025
2024 Käynnissä IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2025 Käynnissä Lämmönvaihtimen vaihtaminen / energiaremontti
Suunnitellut korjaukset:
2024 Huippuimureiden kunnon tarkastaminen
2024-2025 Roskakatoksen edessä olevan sadevesiviemärin korjaaminen
2025-2030 Kuntokartoituksen päivittäminen
2025-2030 Ikkunatiivisteiden tarkistaminen/korjaaminen
2025-2030 Parvekkeiden- ja porrastasanteiden lasikaiteiden korjaaminen/uusiminen
2025-2030 Katon kuntoarvio
Tehdyt remontit
2019 Pihakalusteiden kunnostus
2020 Naapuritalon ja Talvikin välisen aidan korjaus
2020 Haittaavien puiden kaataminen
2020 Torniosien maalaus
2020 Pitkän aidan maalaus
2021 Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen, 6 kpl
2022 Parvekelasituksen huolto
2022 Märkätilojen kuntokartoitus
2022 Keinut ja hiekkalaatikon siirto sopivampaan paikkaan
2022 Alkuperäisten vesivirtausarvojen palautus
2023 Kylpyhuoneiden saumausten korjaaminen
2023 Selvitetään suunniteltujen 4 kpl sähköautojen latauspaikan toteuttamisen nykykustannukset, selvityksen perusteella mahdollinen toteutus
2023 Suoritettu Muurahaistorjunnan toistaminen tarpeen mukaan
Asuntojen lukumäärä
3
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Netta Janhonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään