Tapionkatu 16, 44.5 m²
2h, k, kph, ransk.p
115 000 €
Remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla!
Hissillisen yhtiön ylimmän kerroksen koti on remontoitu vuosina 2019-2020, jolloin asunnossa on uusittu lattiat, keittiö sekä kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu tummaan sävyyn, ja keittiöstä löytyvät modernit varusteet. Kaksiossa on kaksi isoa huonetta, keittiön jäädessä huoneiden väliin. Makuuhuoneessa on tilaa isolle sängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Työpiste mahtuu myös hyvin olohuoneeseen, ja lisäksi tilaa jää vielä reilusti sohvaryhmälle. Sopii myös erinomaisesti vuokrattavaksi ”kimppakämpäksi” pohjaratkaisun puolesta.
Talon sijainti on keskeinen: ydinkeskustaan on lyhyt kävelymatka ja erilaisia ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuuksia löytyy reilusti asunnon läheisyydestä. Muun muassa Harju sekä Viitaniemen liikuntapuisto tarjoavat erilaisia aktiviteettimahdollisuuksia. Asunnolta on myös helppo lähteä Tuomiojärvelle kesäisiin maisemiin nauttimaan niin rantahiekasta, kuin järveä kiertävistä rantamaisemista. Lähellä asuntoa sijaitsee myös ammattikorkeakoulun Rajakadun kampus, yliopisto, ammattikouluja, päiväkoteja sekä ylä- ja ala-asteita.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja kuten esimerkiksi käyttövesiputket, sähköt, katon uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä hintaan 18,00 €/kk.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80386835
Huone-erittely
2h, k, kph, ransk.p
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
44.5 m²
Kokonaispinta-ala
44.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Velkaosuus
18 847,12 €
Hoitovastike
242,30 €
Rahoitusvastike
169,10 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkatu 16
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia
kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden sukitus
Takapihan kokonaisvaltainen saneeraus ja autolämmityspisteiden uusinta
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Oy:n 14.5.2007 laatimaan LVISR-
kuntoarvioon sekä putkiston kuntotutkimukseen, Kattotutka Oy:n 16.8.2013 laatimaan katon
kuntoarvioon, 23.1.2014 Raksystems Anticimex Oy:n laatimaan putkiston kuntotutkimukseen ja
Raksystemsin putkiston kuntotutkimukseen 10.10.2018 sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä aiempina vuosina 1975–2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO-JA MUUTOSTÖISTÄ:
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
Julkisivu ja parvekekatot kunnostettu 1992
Parvekkeiden betoniosat kunnostettu 1994
Yhteistilojen ja rappukäytävien maalaukset talkoovoimin 1999
Hissin asennus aiemmin hissittömään taloon 1999
Kadun puolen ulko-oviaukon uusinta 2001
Takapihan ulko-ovi uusittu 2003
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2006
Antenniverkoston saneeraus ketju 800 2006
LVISR-kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2007
Julkisivun betoniosien kunnostusta 2009
Julkisivun huoltomaalaus 2010, ei asuntoparvekkeiden sisäpuolet
Lämmönvaihtimen uusinta 2010
Lukituksen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2010
HD-kanavat lisätty antenniverkostoon 2011
Pohjakuvat (tarkekuvat) piirretty sähköiseen muotoon 2012
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014
Katon uusinta ja yläpohjan lämmöneristyksen uusinta ja lisäys 2015
ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä poistoilmaventtiileiden uusinta 2016
huoneistojen kerrostaso ulko-ovien uusinta 2017
lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, vesikaton PTS-tarkastus 2018
talouskellarin kompressorin uusinta, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton PTS-tarkastus 2019
pihanpuoleiseen ulko-oveen koodilukko 2020
käyttövesi- ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2020–2021
uusi salaoja Puutarhakadun puoleiseen talonpäätyyn 2021
käyttövesi- ja sähkösaneeraus, katto-ja pintavesien hulevesiviemäröinti sekä saunaosaston
peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2021–2022
Asuntojen lukumäärä
14
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää
