Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Pappilanrinne 2, 32 m²
1h, kk, kph, parv.
35 000 €
Etsitkö kohdetta, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi remontti ja sijoittaa tulevaisuuteen? Tämä Palokan rauhallisella alueella sijaitseva 32 neliömetrin yksiö odottaa uutta omistajaa, joka näkee potentiaalin pintaremontin tuolla puolen. Vaikka asunto kaipaa päivitystä, sen pohja ja sijainti Asunto Oy Papinkalliossa tarjoavat loistavan lähtökohdan.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: avara huone, keittokomero ja kylpyhuone sekä parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa ja tulevissa suunnitelmissa. Täällä asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa – palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Palokka tunnetaan rauhallisuudestaan ja hyvistä palveluistaan. Alue tarjoaa mainiot puitteet niin ulkoiluun kuin arjen askareisiin, ja Jyväskylän keskustaankin pääsee kätevästi. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle.
Vaikka asunto kaipaa rakkauden kosketusta, sen potentiaali on ilmeinen. Tässä on tilaisuutesi luoda jotain uutta ja omaa – tartu mahdollisuuteen ja tee tästä juuri sinun näköisesi kokonaisuus!
Kysy lisää ja sovi oma esittelysi:
Ossi Louhivaara
050 3665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80375407
Huone-erittely
1h, kk, kph, parv.
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
35 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
164,47 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinkallio
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 – 2028:
Vesikaton vuosihuoltotoimenpiteet vesikattosaneeraukseen asti 2024-2028,
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa 2024-2028,
Parvekeovien ja kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto 2024,
Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024-2025,
IV-kanavien nuohous ja säätö 2024-2025,
Elementtisaumausten uusiminen ja samalla eristetilan eristeiden lisääminen tarvittaessa 2025-2026,
Parvekepielien halkeamakorjaukset 2025-2026,
Ulkonurkkien ja lattiarajan ilmavuotokohtien selvitykset ja tiivistyskorjaukset 2025-2026,
Parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus 2025-2026,
Ulko-ovien uusiminen 2025-2028,
Porraskäytäviin johtavien teräsovien uusiminen 2025-2028,
Vesikattosaneeraus 2025-2028
Tehdyt remontit
Löylyhuoneet kunnostettu 2001, kylpyhuoneiden seinäkalvot lattiakaivoiksi 2003, kylpyhuoneet vesieristetty 2004, antennisisäverkon saneeraus 2004, kiinteistön kuntoarvio 2007, vesikaton kunnostus ja maalaus 2007, lukostojen uusiminen 2008, rakennusten välisten vesi- ja lämpöputkien uusiminen 2008, 2-talon kylmiön uusiminen 2009, patteriverkoston tasapainoitus 2009, ilmastointikanavien puhdistus ja perussäätö 2009, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, julkisivukorjaus 2009, ulko-ovien sähkölukkojen uusiminen 2012, lvis-kuntoarvio 2013, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2014, käyttövesiputkien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu 2015, talotekniikkaremontti (käyttövesi, sähkö, antenniverkosto, tietotekniikka) 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018, piha- ja saunaremontin toteutussuunnittelu 2019, piha- ja saunaremontin toteutus 2020, kiinteistön kuntoarvio 2022, palovaroittimien paristojen uusiminen 2023, oleskelukatoksen, keinujen ja mattotelineiden huoltomaalaus 2023, katon läpivientien tiivistykset ja läpivientien sekä kattoluukkujen vedeneristeen lisäys 2023
Asuntojen lukumäärä
43
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään