Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vaasankatu 2, 27 m²
122 000 €
Jyväskylän maamerkistä, upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta on vapautunut myyntiin lähes uudenveroinen, valoisa 2. kerroksen yksiö makuuparvella!
Asunnossa ilmavuutta tuo hulppea huonekorkeus ja korkeat ikkunat, joista avautuvat näkymät Hannikaisenkadun ja Jyväsjärven suuntaan. Noin 5 m2:n makuuparvi on noin 180cm leveä joten parvelle sijoitat mukavasti jopa parivuoteen.
Valoisassa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja välitila on laatoitettu kauniisti metro-mallisella laatalla. Aamupalakahvit kelpaa nauttia ikkunasta aurinkoa katsellen. Olohuoneesta on rappuset makuuparvelle, joka mahdollistaa mukavan paikan jopa parivuoteelle. Kauniissa, laatoitetussa kylpyhuoneessa on mm. sadesuihku ja saunavaraus.
Huoneistokohtainen varasto ullakolla tarjoaa sopivasti lisäsäilytystilaa. Autolle ostettavissa omina osakkeinaan sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5.000,00 euroa.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 1.12.2020 alkaen, vuokra 600eur+vesi.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80370490
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
122 000 €
Velkaosuus
44 020,43 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Hoitovastike
155,93 €
Rahoitusvastike
351 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
Isännöitsijä
Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
– Kiinteistön 10-vuotistarkastus,
– Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
– Huoltomaalauksia julkisivuverhoiluun
– Turvallisuushuoltotilaukset:
– Savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset testaukset –
– Hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja
palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019, sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020, kunnallistekniikan liittymien rakentaminen, kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021, LVI-jatkohälytys, tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021, jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella ja postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen 2022, jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2022, huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys
2022, palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla 2023, autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä 2023
Asuntojen lukumäärä
10
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Vaalea tupakeittiö, jossa varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin,
astianpesukone, allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Rakennusmateriaali
Puu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään