Vapaudenkatu 40-42, 85 m²
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
225 000 €
Tervetuloa ylimmän kerroksen kolmioon!
Tässä läpitalon huoneistossa on kaikki, mitä toimivalta keskusta-asumiselta kaipaat! Ensimmäisenä huomio kiinnittyy tietysti sijaintiin, joka on aivan Jyväskylän keskustassa. Lukuisat palvelut kaupoista ravintoloihin ja leffateatterista kampaamoihin avautuvat lähes kotiovelta. Paikallisliikenteen pysäkit vieressä ja Matkakeskus yhteyksineen korttelin päässä.
Valoisaan asuntoon tulvii auringonsäteitä ja lasitetulta parvekkeelta pääsee seuraamaan kaupungin vilinää. Tämän kodin kaksi makuuhuonetta on varusteltu tilavin liukuovikaapistoin ja master bedroomista on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on luksusta riittämiin: Oma sauna sekä todelliseen rentoutumiseen oma kylpyamme! Kesän hellepäiviin tuo viilennystä ilmalämpöpumppu.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa. Keittiössä on yhdistelty tummaa ja vaaleaa, laadukkailla kodinkoneilla on mukava hoitaa niin arjen kuin juhlankin kokkailut. Tilassa on paikkansa niin ruokailuryhmälle kuin oleskelunkin kalusteille, mahdollistaen isonkin porukan seurustelun samanaikaisesti.
Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkösaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön asunnoissa todella edullista asua, hoitovastike vain 2,3 euroa / neliö. Yhtiön liiketilat ja toimistot maksavat vastikkeet 1,3 kertaisena ja yhtiö saa tuloa yli 50.000 euroa vuodessa autopaikoista.
Olisiko tässä teidän uusi keskustakoti?
Kohdetta välittää:
Mikko Savolainen
mikko.savolainen@savolin.fi
050 371 0699
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80345580
Huone-erittely
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
1968
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
225 000 €
Velkaosuus
1 406,15 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
204 €
Rahoitusvastike
30,60 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
7 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 40-42
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
– nykyisen ilmastointijärjestelmän perusparannus
– huopakattojen uusiminen
– porraskäytävien kunnostaminen
– huoneistojen ulko-ovien uusiminen
– sokkeleiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– betonipalkkien ja – pilareiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen
– asuntoparvekkeiden kuntotutkimuksen tilaaminen
– pikakannen kuntotutkimuksen tilaaminen
– pihakannen saneeraustyö
– sokkeleiden saneeraustyö
– julkisivujen saneeraustyö
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
– etuikkunan 1989, kustannus 55804 €
– pysäköintialueen muutos maksulliseksi 1990, kustannus 8448 €
– huopakattojen uusinta 1991, kustannus 35117 €
– sisäpihan vedeneristys, asfaltointi ja kunnostus 1993, kustannus 50612 €
– julkisivujen kunnostus, lukkojen uusinta 1996, kustannus 78818 €
– käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1998, kustannus 6643 €
– saunojen peruskorjaus 1999, kustannus 17123 €
– käyttövesijärjestelmän uusiminen 2001, kustannus 137134 €
– autohallin lattian korjaus 2004, kustannus 5120 €
– B – talon parvekekaiteiden korjaus 2005, kustannus 34866 €
– autohallin katon ja seinien maalaus sekä valaistuksen parantaminen, automaattinen kameravalvonta 2007, kustannus 52068 €
– pohja- ja julkisivupiirustukset CAD – muotoon 2009, kustannus 8526 €
– sisäpihan viheralueen istutusten uusiminen 2011, kustannus 8 341,86 euroa
– parvekeovien + 12:sta huoneiston parvekeoven vieressä olevan ikkunan uusiminen 2011, kustannus 47 561,00 euroa
– sähkösaneeraustyö 2011 – 2012, kustannus 347 368,14 euroa
– linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013, kustannus 58 200,00 euroa + lisätöiden osuus 13 558,44 euroa (kirjattu tilikaudelle 2014)
– A-rapun IV-koneen, valvonta-alakeskuksen ja huippuimurin uusiminen 2013, kustannus 22 492,35 euroa
– A-rapun toisen IV-koneen uusiminen 2014, kustannus 14 589,34 euroa
– lämmönjakohuoneen saneeraustyö 2014, kustannus 34 420,00 euroa
– autohallin nosto-oven asennus 2015, 9 252,88 euroa
– ovipuhelinjärjestelmän uusiminen / siirto sisäpihan metalliaitaan 2015, kustannus 15 686,37 euroa
– huoneistojen ja toimistojen puu- ja alumiini-ikkunoiden sekä liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2015 -2016, kustannukset 411 854,35 euroa
– pysäköintialueen lippuautomaatin päivitys 2017, kustannukset, 5 071,60 euroa
– autohallin ja piha-alueen kameravalvontajärjestelmän päivittäminen 2017, kustannukset 5 836,00 euroa
– autohallin lämmityspistorasioiden uusiminen 2017, kustannukset 3 910,00 euroa
– kylpyhuonekartoitus ja viemäreiden korjausarvio / alustava hankesuunnittelu 2018, kustannukset 4 340,00 euroa
– autohallin nosto-oven uusiminen 2019, kustannus 8 448,12 euroa
– yhden liikehuoneiston (Kela) IV – kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019, kustannus 4 680,00 euroa
– viemäreiden saneeraustyö sukkasujutusmenetelmällä 2020 – 2021, kustannus 431 260,73 euroa
– Kevennetty rakennustekninen kuntoarvioselvitys (ilman LVIS-osiota 2021, kustannus 2 393,20 euroa
– B / C – rapun kylmiön höyrystimien uusiminen, kustannus 4 771,52 euroa
Asuntojen lukumäärä
48
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
E2018
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu laadukkaasti 2000-luvulla,
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc, pesuhuone ja sauna remontoitu 2000 luvulla. Pesuhuoneeseen asennettu poreamme 2016.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää
