Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vaasankatu 2, 48 m²
3h, k, kph
189 000 €
Erittäin kaunis kulmahuoneisto upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta!
Kompaktista, 48m² kolmiosta ei valoa puutu. Kauniit isot ikkunat päästävät luonnonvalon kahdesta suunnasta sisälle asuntoon. Hulppea huonekorkeus tuo ilmavuutta ja tilan tuntua.
Heti eteisestä avautuu kaunis olohuone – keittiö, jossa on mukavasti oma paikkansa ruokailuryhmälle ja oleskelutilalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja se kunnioittaa tyylillään vanhan rakennuksen henkeä. Asunnon kaksi makuuhuonetta löytyvät Vaasankadun puolelta huoneistoa.
Tilavassa eteisessä on pitkä kaappirivistö ja tilan jatkeena on kylpyhuone, jossa on erittäin hyvin tilaa myös kodinhuollolle. Kauniit materiaalivalinnat ja luonnonvalo luovat rauhoittavan tunnelman.
Sähkötolpallinen autopaikka myydään omana osakkeenaan, hintaan 6 000€. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat C-rapun ullakolla.
Museoviraston suojeleman, vanhan sairaalarakennuksen on saneerannut asuinkäyttöön Garantia Rakennus Oy. Vaasankadulla asutaan kivenheiton päässä keskustan palveluista, Jyväsjärven maisemien syleilyssä.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80110073
Huone-erittely
3h, k, kph
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Velkaosuus
86 458,12 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
277,20 €
Rahoitusvastike
739,20 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
Isännöitsijä
Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla
(rakennusluvan ehto kahden kiinteistön rajalle), autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä (rasitesopimuksella 8 autopaikkaa), huoltomaalauksia ja puuverhoilun rajatun alueen vähäiset kunnostustyöt, turvallisuushuoltotilaukset: Savunpoistojärjestelmän ja palosammutuskaluston tarkastukset testaukset, hajulukkojen tarkastus ja puhdistus, lattiakaivojen ja vuotokaukaloiden sekä vesivuoto- ja palohälyttimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihdot
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019, sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020, kunnallistekniikan liittymien rakentaminen, kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021, LVI-jatkohälytys, tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021, jätepisteen siirtyminen syväkeräyspisteeksi kimppasopimuksella
ja postilaatikoiden siirrot jätepisteen viereen 2022, jätekatoksen ulkopuolisen törmäysvahingon korjaukset ja tilan muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2022, huoltomaalauksia ja puuverhoilun kunnostustarvetta koskeva rakenneselvitys 2022, palomuurin rakentaminen lasivälikäytävän päätyyn kiinteistöjen rajalla
(rakennusluvan ehto kahden kiinteistön rajalle) 2023, autopaikan leventäminen kiinteistörajalla uuden ajoluiskan vieressä (rasitesopimuksella 8 autopaikkaa) 2023
Asuntojen lukumäärä
as 24
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Parkkipaikat
Autopaikka myydään omana osakkeenaan nrot: 2225-2225, 6 000€.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Puu
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään