Ota yhteyttä välittäjään

Yrjönkatu 13-15, 72.0 m2

3 huonetta, keittiö, kph, parveke

99 000 €

Valoisa ja tilava kolmio hyvällä sijainnilla Jyväskylän keskustassa!

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joten remontoimalla tästä asunnosta saa kauniin kolmion.

Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat kaikki keskustan palvelut sekä luonnonläheisyyttä kaipaavalle läheinen Tourujokilaakson luonnonsuojelualue tarjoaa mainion ympäristön ulkoiluun.

Taloyhtiössä toteutetaan LVIS-saneeraus. Saneerauksessa uusitaan käyttövesi- ja viemäriputket sekä saneerataan kylpyhuoneet. Sähköt uusitaan huoneistojen ryhmäkeskuksille asti ja autopaikoille asennetaan sähköautojen latausvalmiudet. Kaukolämmöstä siirrytään maalämpöön.

Urakoitsijan arvion mukaan työt alkaisivat kesäkuussa ja urakan kokonaiskesto on noin viisi kuukautta. Nyt on oiva mahdollisuus remontoida kerralla koko huoneisto huippukuntoon!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70014046

Huone-erittely

3 huonetta, keittiö, kph, parveke

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

72.0 m2

Kokonaispinta-ala

72.0 m2

Kerros

1

Rakennusvuosi

1971

Vapautuu

Heti vapaa

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

99000.00 EUR

Velaton hinta

99000.00 EUR

Vesimaksu

34.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hoitovastike

324.00 EUR/kk

Rahoitusvastike

0 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

03.02.2022 Yhtiökokous päätti toteuttaa LVIS-saneerauksen KVR-urakkana hallituksen esittämällä sisällöllä. Saneerauksessa uusitaan käyttövesi- ja viemäriputket sekä saneerataan kylpyhuoneet. Sähköt uusitaan huoneistojen ryhmäkeskuksille asti ja autopaikoille asennetaan sähköautojen latausvalmiudet. 13-talon saunatilojen tilalle rakennetaan asuinhuoneisto ja kaukolämmöstä siirrytään maalämpöön.

Hanke päätettiin rahoittaa enintään 1.840.000,00 euron lainalla ja osakkaiden lainaosuusuorituksilla. Huoneisto C17 osuus lainasta tulee olemaan 67.420,00 euroa. Tämä ei sisälly huoneiston tämän hetken velattomaan hintaan.

Urakoitsijan arvion mukaan työt alkaisivat kesäkuussa ja urakan kokonaiskesto on noin viisi kuukautta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämmitys/PILP

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 13-15

Isännöitsijä

Risto Lehto Noste Isännöinti Oy

Yleiset alueet

Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa.

Tulevat remontit

Yhtiökokous 8.12.2020 on päättänyt aloittaa LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun (tehty 2021), hankkeesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2021 aikana.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025:
LVIS-toteutussuunnittelu 2021, LVIS-saneeraus 2021-2022, maalämpöön siirtyminen 2021-2022, asuinhuoneiston rakentaminen talon 13 yleisiin tiloihin 2021-2022, ikkunoiden uusiminen parvekeseinustoille 2021-2022, autolämmitystolppien uusinta, sähköautojen latausvalmius 2021-2022, kuntoarvion teettäminen.

Tehdyt remontit

13-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen, B-portaan vesivahinkokorjaus, kylpyhuoneen viemärivuoto (B12), pohjakuvien digitointi ja LVIS-hankesuunnittelu -20, saunojen lauteiden uusiminen -18, parvekelippojen kattopinnoitteiden uusiminen ja kallistusten korjaaminen -17, ilmanvaihtokanavien nuohous, C-portaan vesivahinkokorjaus, räystäsvedet valuivat asuntoihin -16, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sokkelien, parvekelippojen ja ulko-ovien metalliosien sekä puistelutelineiden maalaus, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennus -15, iv-koneen kunnostus -11, lämmönvaihtimen uusinta -10, A-B-C-D porraskäytävien maalaus -03-06, talon 13 huopakaton uusinta -02, talon 15 huopakaton uusinta -01.

Asuntojen lukumäärä

34

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: C2018. Energiatodistuksen laatimispäivä: 9.12.2019.

Parkkipaikat

18 kpl, autotalleja 16 kpl

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Tasakatto/huopakate

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, bideesuihku, amme, pesuallas, peili.

Rakennusmateriaali

Tiili/betoni

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Myyntineuvottelija

0503665193 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.