Ota yhteyttä välittäjään

Yliopistonkatu 22 A, 38.0 m2

2 huonetta, keittokomero, kylpyhuone

99 000 €

Valoisa kaksio Yliopistonkadun varrella odottaa uutta omistajaa!

Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Harjun suuntaan. Vaikka asunto sijaitseekin yhtiön 1. kerroksessa, sijaitsevat sen ikkunat reilusti katutason yläpuolella. Yhtiön ovelta on vain muutama askel Harjun lenkkipoluille. Keskustan kattavat palvelut ja yliopisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Yliopistonkadun remontin yhteydessä uusitut, tyylikkäät pyörätiet kuljettavat nopeasti niin ylä- kuin alakaupungin suuntaan.

Asunnon pinnat kaipaavat jo päivitystä ja ostaja pääseekin pinnat laittamaan mieleisekseen. Kylpyhuone on jo remontoitu modernein laattavalinnoin. Makuuhuoneen erottaa olohuoneesta liukuovella ja kaapistotilaa on runsaasti isomman huoneen päätyseinustalla sekä huoneistokohtaisessa häkkikomerossa.

Säännöllisesti remontoitu yhtiö, jossa mm. linjasaneeraus, ikkunaremontti, hissi- ja vesikattoremontti ovat tehty vuosina 2007-2020. Yhtiökokouksessa joulukuussa 2021 on lisäksi päätetty tulevaisuuden energiainvestoinneista: kokouksessa päätettiin maalämpöjärjestelmä-, LTO- ja aurinkosähköinvestoinnin tekemisestä ja hallitukselle annettiin valtuutus selvittää aurinkoenergiajärjestelmän kustannukset. Kunnostustyö rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 170 000 euroa (+ pankin perimät kulut), edellisten vuosien hoitoylijäämällä sekä taloyhtiön asunnon myynnistä saaduilla varoilla, laina-ajan ollessa kuusi vuotta ja rahoitusvastikkeen ollessa alkuvaiheessa 0,126 eur/osake/kk.

Mainio ja mielenkiintoinen vaihtoehto niin omaksi kuin sijoitukseen!

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
nina.tawast@savolin.fi
0505736106

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70027670

Huone-erittely

2 huonetta, keittokomero, kylpyhuone

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

38.0 m2

Kokonaispinta-ala

38.0 m2

Kerros

1/5

Rakennusvuosi

1962

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

88089.90 EUR

Velaton hinta

99000.00 EUR

Hoitovastike

159.60 EUR/kk

Rahoitusvastike

161.50 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: asuintiloissa lattiat muovimattoa. Märkätilat laatoitettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mira

Isännöitsijä

Sakari Ojanperä Jyväskylän Kiinteistöpalvelu OY ISA

Yleiset alueet

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja

Tulevat remontit

Kiinteiston PTS-suunnitelman laatiminen, sisäpihan ulko-ovien uusiminen, sisäpihan viemäröintimuutokset, Yliopistonkadun puoleisen salaojan / maanpaineseinän kunnon kartoitus, hulevesijarjestelmään liittyminen, julkisivun kunnostaminen, parvekkeiden saneeraustyo, LTO-järjestelman asennuksen suunnittelu/takaisimaksulaskelmien laatiminen, energiasäästöselvitys. Hallitus päättänyt tilata energiasäästökartoituksen(sis.MLP+
PILP+Aurinkoselvitys). Tarjouspyynnöt saneeraustyöstä lähetetty urakoitsijoille. Prosessi kesken.

Tehdyt remontit

Porraskäytävien maalaus -98, kadunpuolen julkisivun rappaus ja parvekkeiden korjaus -00-2001, kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen -02, pihanpuoleisten ulkonevien parvekkeiden korjaus -04, TV-antennin digitointi -06, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen -07, jätekatos -09, pohjakuvien uudelleenpiirtäminen cad-muotoon -10, lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja vaihtimen uusiminen -12, käyttövesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu, sähköjärjestelmän saneeraussuunnitelmien suunnittelu -12-13, vesikaton korjaussuunnitelman laatiminen ja vesikaton uusiminen, autotallin ovien uusiminen -13, käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen (osa järjestelmästä), saunaosaston uusiminen (viemäriremontin yhteydessä), pyykkituvan kunnostaminen (viemäriremontin yhteydessä), kylmäkellareiden kunnostaminen/uudelleen järjestäminen -13-14, lämpökuvien uudelleenpiirtäminen, lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu -15-16, lämmitysjärjestelmän perussäätö -16, laajakaistayhteys kiinteistöön (kaapeli-tv + 10/10M netti), julkisivun, parvekkeiden ja sisääntuloluiskan rakenteiden kuntotutkimus -18, hissien uusiminen -20-21, sisäänntuloväylän saneeraustyö 2020

Asuntojen lukumäärä

44

Kiinteistönhoito

Huoltoliike

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: F2013. Energiatodistuksen antamispvm: 27.12.2014, rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku 213.

Parkkipaikat

10 kpl autohalleja/-talleja omina osakkeinaan

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki / kartta.jkl.fi

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto/peltikate

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiö, jossa varusteina: kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, allas, jääkaappipakastin, kiinteä valaisin. Välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu, moderni kylpyhuone, jossa varusteina: suihku, peilikaappi valaisimella, allas, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Rakennusmateriaali

Kivi

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.