Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Yliopistonkatu 21 A, 43.0 m2
2h,k,kh
106 000 €
Kiva, hyväkuntoinen kaksio Yliopistonkadulla!
Hissitalon kolmannen kerroksen näppärä kaksio ydinkeskustassa. Keittiö remontoitu nätisti vuonna 2019, samana vuonna myös kaikki pinnat ovat uusittu. Kylpyhuone on laatoitettu ja siistikuntoinen.
Asunto Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 21 on vuonna 1981 valmistunut. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen.
Kun etsit itsellesi kotia keskustasta tai mietit sijoitusasunnon hankintaa niin tutustuhan tähän. Tälle hetkellä asunto on vuokrattu, vuokratuotto 5,7%.
Tarkemmat tiedot ja esittelyt
Liisa Kulmala
040968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70044252
Huone-erittely
2h,k,kh
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
43.0 m2
Kokonaispinta-ala
43.0 m2
Kerros
3/7
Rakennusvuosi
1981
Palvelut
Keskustan palvelut ympärillä, Koulut: Yliopistolle noin 1,5km
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
106000.00 EUR
Velaton hinta
106000.00 EUR
Vesimaksu
28.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
124.70 EUR/kk
Rahoitusvastike
0 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 21
Isännöitsijä
Olli Leinonen Realia Isännöinti Oy
Yleiset alueet
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kellarikomerot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026:
– IV-konehuoneen laitteistojen uusinta, mukaan lukien IV-kiinteistökeskus
– julkisivujen ja parkkipaikan yläkannen pellitysten uusinta/kiinnityksen tarkistus
– kylmäkellaritilan saneeraus tai käyttötavan muutos
– häkkivaraston valaistuksen parannus, kellaritilojen ovien huoltomaalaus ja tarvittavat
korjaukset
– putkistojen kuntotutkimus
märkätilojen kuntokartoitus.
Talossa on alkamassa iv- ja vesikattoremontti. Pankin kanssa on sovittu enintään 700 000 euron lainasta. Lainaosuus määritellään remontin jälkeen, kun kustannukset ja tarvittavan lainan määrä ovat selvillä.
Tehdyt remontit
Huoneiston A 21 kosteusvahingon korjaus, liiketilojen takaovien ja pyräkellarin ovien uusiminen, katutason liiketilojen ikkunapeltien uusiminen, kuivaushuoneen lattian pinnoitus, parkkihallin ruutujen maalaus -19, Kellarikerroksen kartoitus (olevat rakenteet, kosteus, asbesti ja muut haitta-aineet) -17, patteri- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä Ouman kiinteistöautomatiikan uusinta -16-17, jätepisteen muutos syväkeräysastioiksi, iv-kanavien nuohous ja säätö -15, elementtisaumojen uusinta ja rasvanerotuskaivon tekniikan uusiminen -14, porraskäytävän akustiikkalevyjen uusinta ja rappukäytävien huoltomaalaus, valaistuksen parantaminen, jätevesikaivon ja alakerran alakeskuksen korjaaminen, ovipuhelinkeskuksen uusiminen, valvontakameroiden asentaminen, autolämmityspistokkeiden lisääminen -13, IV-huoneen poistoilman puhallin -12, rakennuksen kuntoarvio rakennustekniikasta, LVI-järjestelmästä, sähkö- ja tietojärjestelmistä -11-12, pesutuvan pesukoneen uusinta ja puhelinrahastin -10, liiketilojen ilmastoinnin puhdistus ja kuitusaneeraus sekä rakennusautomaation uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -09, lukkojen uusinta (Exec) -07, antennisisäverkon digi-TV -kunnostus -04, käyttövesivaihdin -03, sisäpihan puoleisen alakaton huopakatteen uusinta -00, autokannen vesieristyksen korjaus -98.
Asuntojen lukumäärä
34
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Parkkipaikat
59 kpl, joista osa autohallissa
Asbestikartoitus
Ei
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2019
Varusteina jääkaappi/pakastin, (keraaminen/induktio?)liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone, lattia maalattu 2019.
Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä (2019), pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Pinnat uusittu 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus
Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Pinnat uusittu 2019.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
Kiinteistönvälittäjä
0409683531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään