Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
LKV, KED
040 968 3531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjäänYliopistonkatu 21, 43 m²
2h, k, kh
106 000 €
Kiva, hyväkuntoinen kaksio Yliopistonkadulla!
Hissitalon kolmannen kerroksen näppärä kaksio ydinkeskustassa. Keittiö remontoitu nätisti vuonna 2019, samana vuonna myös kaikki pinnat ovat uusittu. Kylpyhuone on laatoitettu ja siistikuntoinen.
Asunto Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 21 on vuonna 1981 valmistunut. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen.
Kun etsit itsellesi kotia keskustasta tai mietit sijoitusasunnon hankintaa niin tutustuhan tähän. Tälle hetkellä asunto on vuokrattu, vuokratuotto 5,7%.
Tarkemmat tiedot ja esittelyt
Liisa Kulmala
040968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80107646
Huone-erittely
2h, k, kh
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut ympärillä
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
106 000 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
124,70 €
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa on alkamassa iv- ja vesikattoremontti. Pankin kanssa on sovittu enintään 700 000 euron lainasta. Lainaosuus määritellään remontin jälkeen, kun kustannukset ja tarvittavan lainan määrä ovat selvillä.
Arvio myytävälle huoneistolle noin 11.641€ kertasuoritus / rahoitusvastikkeella 70,50€/kk.
Ikkunoiden suunta: Yliopistonkadun puolelle.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 21
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026:
– IV-konehuoneen laitteistojen uusinta, mukaan lukien IV-kiinteistökeskus (päätös tehty, toteutus 2023)
– vesikattoremontti (päätös tehty, toteutus 2023)
– sähköautojen hidaslatauspisteet autohallipaikoille
– häkkivaraston valaistuksen parannus, kellaritilojen ovien huoltomaalaus ja tarvittavat
korjaukset
– putkistojen kuntotutkimus
– märkätilojen kuntokartoitus.
– putkistojen kuntotutkimus
Talossa on alkamassa iv- ja vesikattoremontti. Pankin kanssa on sovittu enintään 700 000 euron lainasta. Lainaosuus määritellään remontin jälkeen, kun kustannukset ja tarvittavan lainan määrä ovat selvillä.
Tehdyt remontit
Huoneiston A 21 kosteusvahingon korjaus, liiketilojen takaovien ja pyräkellarin ovien uusiminen, katutason liiketilojen ikkunapeltien uusiminen, kuivaushuoneen lattian pinnoitus, parkkihallin ruutujen maalaus -19, Kellarikerroksen kartoitus (olevat rakenteet, kosteus, asbesti ja muut haitta-aineet) -17, patteri- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, lämmönjakokeskuksen uusinta sekä Ouman kiinteistöautomatiikan uusinta -16-17, jätepisteen muutos syväkeräysastioiksi, iv-kanavien nuohous ja säätö -15, elementtisaumojen uusinta ja rasvanerotuskaivon tekniikan uusiminen -14, porraskäytävän akustiikkalevyjen uusinta ja rappukäytävien huoltomaalaus, valaistuksen parantaminen, jätevesikaivon ja alakerran alakeskuksen korjaaminen, ovipuhelinkeskuksen uusiminen, valvontakameroiden asentaminen, autolämmityspistokkeiden lisääminen -13, IV-huoneen poistoilman puhallin -12, rakennuksen kuntoarvio rakennustekniikasta, LVI-järjestelmästä, sähkö- ja tietojärjestelmistä -11-12, pesutuvan pesukoneen uusinta ja puhelinrahastin -10, liiketilojen ilmastoinnin puhdistus ja kuitusaneeraus sekä rakennusautomaation uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -09, lukkojen uusinta (Exec) -07, antennisisäverkon digi-TV -kunnostus -04, käyttövesivaihdin -03, sisäpihan puoleisen alakaton huopakatteen uusinta -00, autokannen vesieristyksen korjaus -98.
Asuntojen lukumäärä
17
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Aumakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2019
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone, lattia maalattu 2019.
Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä (2019), pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Pinnat uusittu 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Pinnat uusittu 2019.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
LKV, KED
040 968 3531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Liisa Kulmala
LKV, KED
040 968 3531 liisa.kulmala@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään