Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Wivi Lönnin katu 7 A, 53.5 m2
3 huonetta, keittiö, kph, vh
139 000 €
Valoisa, hyväpohjainen kolmio tunnelmallisella ja luonnonkauniilla Älylän alueella, päättyvän kadun päässä!
Isoin makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa asunnon päätyyn. Pienempi makuuhuone sopii hyvin vaikkapa työhuoneeksi, vieraiden majoittamiseen tai vaikka lastenhuoneeksi. Makuuhuoneista ikkunat avautuvat suojaisan sivupihan suuntaan. Keittiö ja olohuone ovat asunnon toisessa päädyssä ja yhteydessä toisiinsa ruokailutilan kautta. Olohuoneessa on kaunis ranskalainen parveke ja ikkunat avautuvat Ruusupuiston suuntaan.
Asunnon keittiö on remontoitu v. 2016 ja kylpyhuone on saanut modernin ilmeen vuosina 2010-2011 tehdyn viemäriremontin yhteydessä.
Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti: mm. ranskalaisten parvekkeiden ovet ja ikkunat on uusittu v. 1992 ja 1994, käyttövedet ja viemärit uusittu v. 2010-2011, vesikatteet uusittu v. 2011, julkisivut saneerattu v. 2016 ja lukostot uusittu v. 2018.
Yliopiston Mattilanniemen, Ylistönmäen ja Seminaarinmäenkin kampukset ovat kaikki ulottuvilla. Kulttuurihistoriallinen Älylän ympäristö Lounais- ja Ruusupuistoineen tarjoavat kivan alueen ulkoiluun. Viereinen Jyväsjärvi uimarantoineen, rantaraitteineen ja harrastusmahdollisuuksineen tarjoaa asumiseen viihtyisät puitteet ympäri vuoden. Keskustan kattavat palvelut ovat myös lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä.
Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70030143
Huone-erittely
3 huonetta, keittiö, kph, vh
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
53.5 m2
Kokonaispinta-ala
53.5 m2
Kerros
2/4
Rakennusvuosi
1958
Vapautuu
Heti vapaa
Palvelut
, Koulut: Jyväskylän yliopiston kampusalue Aallonportin kupeessa.
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
139000.00 EUR
Velaton hinta
139000.00 EUR
Hoitovastike
262.15 EUR/kk
Rahoitusvastike
0 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Lattiat laminaatti (2016), katot maalattu. Seinät pääosin maalattu. Säilytystilat: Vaaatehuone ja kiinteät kaapistot eteisessä ja keittiössä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväsrinne
Isännöitsijä
Simo Takkinen Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Yleiset alueet
Pesutupa, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (23.03.2022):
Vesikattosaumojen tiivistaminen ja vesikatteen pinnoitus-/maalaust6iden suunnittelutyot ja urakkakilpailuttaminen 2022. Rahoitus talousarviossa 2022 korjauksiin varatuilla määrärahoilla/+ tarvittaessa hallitukselle valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike vuoden 2022 aikana. Vesikatteen maalaus- ja/tai pinnoitustyot 2023. Rahoitus pankkilainalla. Kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävarastokoppien purkaminen ja tilan mahdollinen käyttötarkoituksen muuttaminen sekä muiden kellaritilojen/lattiapintojen uudistaminen 2023. Rahoitus pankkilainalla. Em. töiden urakkakilpailuttaminen 2022. Jätteenkeräyspisteen muutossuunnittelu syväkeraysastioille tai jätekatoksen rakentamisen valmistelu/suunnittelu/urakkakilpailutus 2022. Toteutus 2023 yhtiökokouksen päättämällä
tavalla. Rahoitus pankkilainalla. Porrashuoneen maalauskunnostus 2024. Rahoitus talousarviossa 2024 korjauksiin varattavilla määrärahoilla.
Tehdyt remontit
Huoneistojen palovaroittimet -21, kuivauskone -20, rännilämmityksen sulanapitokaapeleiden asennus ja lukituksen uusiminen -18, julkisivusaneeraus -16, ullakkotilan betonilattia uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet, lumenajoreitin pohjaustyöt viheralueelle sekä julkisivujen kuntotutkimus -13, iv-kanavistojen nouhous ja vesikatteen uusiminen -11, patteriventtiileiden uusiminen ja ko. järjestelmän tasapainotus sekä käyttövesi-, viemäri- ja osittainen sähköjärjestelmien uusinta -10-11, lämmönsiirtimien uusinta -09, porraskäytävän maalaus -06, ikkunoiden uusiminen -94, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen -92.
Asuntojen lukumäärä
21
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Energialuokka
Energialuokka: C2007. Todistuksen antamispäivä: 31.05.2013. Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku) 124.
Parkkipaikat
11
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto/saumattu peltikate
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v.2016, jonka yhteydessä uusittu kaapistot ja työtasot. Varusteet: astianpesukone (2016), liesikupu (2016), erillisuuni ja liesitaso (2015), jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu huoneistokortin mukaan v.2010 viemärisaneerauksen yhteydessä. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään