Ota yhteyttä välittäjään

Wivi Lönnin katu 7 A, 53.5 m2

3 huonetta, keittiö, kph, vh

139 000 €

Valoisa, hyväpohjainen kolmio tunnelmallisella ja luonnonkauniilla Älylän alueella, päättyvän kadun päässä!

Isoin makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa asunnon päätyyn. Pienempi makuuhuone sopii hyvin vaikkapa työhuoneeksi, vieraiden majoittamiseen tai vaikka lastenhuoneeksi. Makuuhuoneista ikkunat avautuvat suojaisan sivupihan suuntaan. Keittiö ja olohuone ovat asunnon toisessa päädyssä ja yhteydessä toisiinsa ruokailutilan kautta. Olohuoneessa on kaunis ranskalainen parveke ja ikkunat avautuvat Ruusupuiston suuntaan.

Asunnon keittiö on remontoitu v. 2016 ja kylpyhuone on saanut modernin ilmeen vuosina 2010-2011 tehdyn viemäriremontin yhteydessä.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti: mm. ranskalaisten parvekkeiden ovet ja ikkunat on uusittu v. 1992 ja 1994, käyttövedet ja viemärit uusittu v. 2010-2011, vesikatteet uusittu v. 2011, julkisivut saneerattu v. 2016 ja lukostot uusittu v. 2018.

Yliopiston Mattilanniemen, Ylistönmäen ja Seminaarinmäenkin kampukset ovat kaikki ulottuvilla. Kulttuurihistoriallinen Älylän ympäristö Lounais- ja Ruusupuistoineen tarjoavat kivan alueen ulkoiluun. Viereinen Jyväsjärvi uimarantoineen, rantaraitteineen ja harrastusmahdollisuuksineen tarjoaa asumiseen viihtyisät puitteet ympäri vuoden. Keskustan kattavat palvelut ovat myös lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä.

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70030143

Huone-erittely

3 huonetta, keittiö, kph, vh

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

53.5 m2

Kokonaispinta-ala

53.5 m2

Kerros

2/4

Rakennusvuosi

1958

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

, Koulut: Jyväskylän yliopiston kampusalue Aallonportin kupeessa.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

139000.00 EUR

Velaton hinta

139000.00 EUR

Hoitovastike

262.15 EUR/kk

Rahoitusvastike

0 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: Lattiat laminaatti (2016), katot maalattu. Seinät pääosin maalattu. Säilytystilat: Vaaatehuone ja kiinteät kaapistot eteisessä ja keittiössä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväsrinne

Isännöitsijä

Simo Takkinen Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA

Yleiset alueet

Pesutupa, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, väestönsuoja

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (23.03.2022):
Vesikattosaumojen tiivistaminen ja vesikatteen pinnoitus-/maalaust6iden suunnittelutyot ja urakkakilpailuttaminen 2022. Rahoitus talousarviossa 2022 korjauksiin varatuilla määrärahoilla/+ tarvittaessa hallitukselle valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike vuoden 2022 aikana. Vesikatteen maalaus- ja/tai pinnoitustyot 2023. Rahoitus pankkilainalla. Kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävarastokoppien purkaminen ja tilan mahdollinen käyttötarkoituksen muuttaminen sekä muiden kellaritilojen/lattiapintojen uudistaminen 2023. Rahoitus pankkilainalla. Em. töiden urakkakilpailuttaminen 2022. Jätteenkeräyspisteen muutossuunnittelu syväkeraysastioille tai jätekatoksen rakentamisen valmistelu/suunnittelu/urakkakilpailutus 2022. Toteutus 2023 yhtiökokouksen päättämällä
tavalla. Rahoitus pankkilainalla. Porrashuoneen maalauskunnostus 2024. Rahoitus talousarviossa 2024 korjauksiin varattavilla määrärahoilla.

Tehdyt remontit

Huoneistojen palovaroittimet -21, kuivauskone -20, rännilämmityksen sulanapitokaapeleiden asennus ja lukituksen uusiminen -18, julkisivusaneeraus -16, ullakkotilan betonilattia uusittu ja asennettu uudet lämmöneristeet, lumenajoreitin pohjaustyöt viheralueelle sekä julkisivujen kuntotutkimus -13, iv-kanavistojen nouhous ja vesikatteen uusiminen -11, patteriventtiileiden uusiminen ja ko. järjestelmän tasapainotus sekä käyttövesi-, viemäri- ja osittainen sähköjärjestelmien uusinta -10-11, lämmönsiirtimien uusinta -09, porraskäytävän maalaus -06, ikkunoiden uusiminen -94, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen -92.

Asuntojen lukumäärä

21

Kiinteistönhoito

Huoltoliike

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Energialuokka

Energialuokka: C2007. Todistuksen antamispäivä: 31.05.2013. Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku) 124.

Parkkipaikat

11

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Pulpettikatto/saumattu peltikate

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu v.2016, jonka yhteydessä uusittu kaapistot ja työtasot. Varusteet: astianpesukone (2016), liesikupu (2016), erillisuuni ja liesitaso (2015), jääkaappi, pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu huoneistokortin mukaan v.2010 viemärisaneerauksen yhteydessä. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku.

Rakennusmateriaali

Tiili

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.