Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjäänViitaniementie 19, 51.5 m²
2 huonetta, avokeittiö, kph, lasit. parveke
138 000 €
Viitaniemen puistomaisella asuinalueella, hyvin huolletusta yhtiöstä harmoninen läpitalon kaksio tilavin huonein.
Asunnon keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneesta on käynti koko huoneen levyiselle, lasitetulle parvekkeelle, jolta aukeavat kauniit näkymät Stavangerin puistoalueille. Parvekkeelta voi ihailla kauniita auringonlaskuja jotka piirtyvät Laajavuoren ylitse horisonttiin.
Yhtiöstä on huolehdittu säännöllisesti ja huolella: yhtiössä on toteutettu mm. parvekeovien uusiminen v. 2023, täydellinen linjasaneeraus v. 2014, parveke, ikkuna- ja julkisivuremontti v. 2008 ja vesikatteen maalaus v. 2001.
Viitaniemessä asut viherkenttien ympäröimänä, rannan välittömässä läheisyydessä. Keskustaan pääset kätevästi muutamissa minuuteissa kävellen tai autoillen. Lähin päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja alueella sijaitsee myös peruskoulu, useampi lukio ja ammattioppikoulu. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat Savelassa. Vehkalammen ja Viitaniemen kentillä pelataan mm. jalkapalloa, jääpelejä ja talvisin Viitaniemessä aukeaa myös luistinrata. Oman tontin rajalta pääsee suoraan lenkille Stavangerin puistoalueita ja Tuomiojärveä kiertäville, upeille hiekkateille, joiden varrelta löytyy useampiakin uimarantoja ja paikkoja soutuveneille. Kauempaa Viitaniemestä löytyvät myös melontapaikka, koirapuisto, lentopallokentät ja avantouintipaikka. Pyöräilijät pääsevät helposti sujahtamaan omaleimaiselle Kehä Vihreälle.
Varaa oma esittelyaikasi!
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Mikko Savolainen 0503710699 | Nina Tawast 0505736106
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80020063
Huone-erittely
2 huonetta, avokeittiö, kph, lasit. parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
51.5 m²
Kokonaispinta-ala
51.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut noin 10min kävelymatkan päässä.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
138 000 €
Velkaosuus
23 104,65 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Hoitovastike
182,70 €
Rahoitusvastike
164,16 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautaviita
Isännöitsijä
Retta Isännöinti
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
5 v. PTS-kartoitus 2023
Vesikaton huoltomaalaus 2027
Lukostosaneeraus 2027.
Tehdyt remontit
Parvekeovien uusiminen 2023
Ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2015
Täydellinen linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemärijohdot, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit, uudet ulko-ovet, porraskäytävien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014
Pihaliittymän asfaltointi 2012
Putkiremontin suunnittelu 2011
Jätepiste uusittu yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2011
Viemäreiden kuntotutkimus 2010
Piharemontti 2009
Parveke, ikkuna- ja julkisivuremontti 2008
Kuntoarvio 2007
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006
Julkisivusaneeraus 2005
Antenniverkosta kaapelitv-verkkoon 2005
IV–kanaviston puhdistus 2004
Saunojen saneeraus 2003
Vesikatteen maalaus 2001
Kylmiön saneeraus 2001
D-rapun vesijohtojen uusiminen 2000
Lukostosaneeraus 1999
Patteriverkoston perussäätö 1997
Asuntojen lukumäärä
30
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään