Ota yhteyttä välittäjään

Viitaniementie 16 A, 65.5 m2

3h,k,kh,vh

178 000 €

Viitatorni on ollut osa aikansa laajempaa Viitaniemen puutarhakaupunginosasuunnitelmaa ja rakennuttaja on korostanut niin tornitalon suunnittelijan kuin itse rakennuksen korkeatasoisuuden merkitystä: ”Nyt esillä olevasta tornitalosta tulee Viitaniemen keskeisin rakennus. Tälle paikalle on ehdottomasti rakennettava melkoiset laatuvaatimukset täyttävä rakennus".

Tätä kaikkea Viitatorni totisesti onkin, maailmankuulun arkkitehdin ja muotoilijan Alvar Aallon yksi aineellisen ja henkisen perinnön jatkumo!

Tässä kauniissa ja ilmavassa 7. kerroksen kodissa on saatu juuri päätökseen mittava remontti joka on kunnioittanut aikansa mestaripiirrosta. Lattia on saanut pinnakseen upean ja aikaa kestävän saarniparketin. Kaikki katot ja seinät ovat maalattu, sävyt korostavat asunnon luonnetta ja sointuvat upeisiin ikkunanpieliin sekä -lautoihin.

Remontin yhteydessä uusittu keittiö on moderni mutta tyylillisesti juuri oikea aikakautensa rakennukseen. Kauniit puiset vetimet ovat viehättävä yksityiskohta ja kvarstitasot ovat työtasoina kestävät ja helppohoitoiset mutta toki myös esteettiset.

Päämakuuhuoneessa on seinällinen alkuperäisiä, kunnostettuja komeroita ja toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa on vaatehuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007, suihkun, wc-istuimen ja allaskalusteen lisäksi tilaa on pesukoneelle.

Viitatornin maisemat ovat tietenkin omaa luokkaansa. Olohuoneen suuresta ikkunasta, oikeastaan kuin taulusta, on upeat näkymät yli Tuomijärven aina Laajavuoreen saakka. Ilta-aurinko maalaa kauniisti maisemaa ja jokaisena vuodenaikana näkymä on todella kiinnostava ja mieltä rauhoittava. Keittiön ja makuuhuoneiden puolelta on näkymä Harjun suuntaan. Keittiöstä voit seurailla Viitaniemen montun jalkapallo- ja jääkiekko treenejä ja -pelejä.

Asuinalueena Viitaniemi on viehättänyt jyväskyläläisiä aina. Ymmärtäähän sen sillä vehreät puistoalueet ja kaunis Tuomijärvenranta ovat iso osa asuinaluetta ja keskusta on kuitenkin vain kävelymatkan päässä. Myös useat oppilaitokset ovat lähellä.

Vuonna 1962 valmistuneessa Asunto Oy Viitatornissa tehtyjä remontteja ovat mm. kattoremontti, sähkö- ja käyttövesiputkiston saneeraus sekä viemäreiden pinnoitus. Hissillisessä talossa on esteetön kulku asuntoihin. Porraskäytävissä näkyy arkkitehdin kädenjälki ja yhteisparvekkeet ovat mukavan tilavat.

On aika kutkuttava ajatus asua osassa merkittävää arkktehtuurin kulttuuriperintöä. Ja tämä asunto on niin kaunis. Ja ne maisemat. Ja sijainti. Mennään käymään paikan päällä, lähden asuntoa mielelläni esittelemään!

Juha Niska p. 050 597 4745

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70038972

Huone-erittely

3h,k,kh,vh

Huoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala m2

65.5 m2

Kokonaispinta-ala

65.5 m2

Kerros

7/13

Rakennusvuosi

1962

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

Viitaniemen kaunis ulkoilualue ja uimaranta vieressä, keskustan palvelut noin 1,5km, Harjun ulkoilu- ja liikuntapaikat noin 1km, Hippos, uimahalli ja yliopisto noin 1,5km, Koulut: Viitaniemen yläaste noin 200m, Puistokoulu noin 1,5km, ammattikorkeakoulu ja ammattikoulut noin 1km, yliopisto noin 1,5km

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

156018.00 EUR

Velaton hinta

178000.00 EUR

Vesimaksu

vesimaksu kulutuksen mukaan

Hoitovastike

262.00 EUR/kk

Rahoitusvastike

124.45 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikeskuslämmitys / kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viitatorni

Isännöitsijä

Heikki Valkonen

Yleiset alueet

Mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: ikkunasaneeraus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä

Tehdyt remontit

saunaremontti 1996
kellarikerroksen saneeraus 1996
lämmönjakohuoneen saneeraus 2003
hissien modernisointi 2003
antenniverko saneerattu digikelpoiseksi 2005
sädevesiviemärein (3kpl) sukitus 2012
viemäreiden pinnoittaminen 2015
vesikattosaneeraus (muutos huopakatteelle) 2015
molok-jäteaseman rakentaminen 2016
saunaosaston saneeraus 2016
käyttövesijohto- sekä sähkösaneeraus 2018-2019.
lukituksen saneeraus Iloq-avaimille 2019
porrashuoneen maalaus 2022

Asuntojen lukumäärä

73

Kiinteistönhoito

Huoltoliike

Ilmanvaihto

Koneellinen/poistoilma

Energialuokka

Energialuokka: F2013

Parkkipaikat

26 kpl

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Pulpettikatto / huopakatto

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 05/2022. Varusteina jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, uuni, lieituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Parma keittiöiden kaapistot, kvartsi tasot.
Lattia saarniparketti, seinät ja katto maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone laatoitettu ja remontoitu vuonna 2007. Suihku, wc-istuin, allaskaapisto (2022), pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Pinnat uusittu 05/2022, saarniparketti, seinät ja katto maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

Pinnat uusittu 05/2022, saarniparketti, seinät ja katto maalattu

Rakennusmateriaali

Betoni

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.