Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjäänViitaniementie 16, 65.5 m²
3h,k,vh,ph
168 000 €
Ensiluokkaisen hienolla paikalla, Viitaniemen Stavangerin puistoalueiden ja Tuomiojärven kupeessa seisoo Jyväskylän maamerkki, As Oy Viitatorni. Rakennuksen on suunnitellut maailmankuulu arkkitehti Alvar Aalto, joka on suunnitellut rakennuksen kohoamaan Viitaniemen keskeisimmälle paikalle, osana laajempaa Viitaniemen puutarhakaupunginosasuunnitelmaa. Arkkitehdin visio rakennuksen viuhkamaisuudesta näkyy rakennuksen luoteissivun porrastuksessa. Ulkoasussa toteutuu niin ikään arkkitehdille tyypillinen optinen illuusio: rakennus näyttää ikään kuin kelluvan suurien lasipintojen päällä.
Kauniisti remontoitu kolmio sijaitsee yhtiön päädyssä. Asunnon seinästä seinään ulottuvat ikkunat tuovat valon kauniisti sisälle huoneistoon ympäri vuorokauden. Suurikokoisesta olohuoneesta aukeavat huikeat näkymät Stavangerin puistoon ja Tuomiojärvelle ja ikkunoista voi ihailla kauniita auringonlaskuja jotka piirtyvät Laajavuoren ylitse horisonttiin. Makuuhuoneet sijaitsevat aamuauringon puolella. Päämakuuhuoneessa on upotettu liukuovikaapisto ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tyylikäs, musta keittiö on remontoitu v. 2020. Modernissa, v. 2017 saneeratussa kylpyhuoneessa on tyylikkäät, mustat yksityiskohdat, kuten kääntyvät suihkuovet mattamustin karmein.
Yhtiö koostuu 73 asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Yhtiön alakerroksista löytyvät kattavat yhteiset tilat: säilytyskomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna ja mankeli. Valoisa, suuri-ikkunainen aula toivottaa asukkaat tervetulleiksi rakennukseen ja jykevä portaikko ja kaksi hissiä johdattavat perille kerroksiin. Yhtiössä on asukkaiden käytössä kaapeli-tv sekä vuokrapaikoitusalue autoille.
Yhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Mm. hissit ovat modernisoitu v. 2003, vesikatto saneerattu v. 2015, vesijohdot ja sähköt saneerattu v. 2018-2019 sekä lukitus saneerattu iloq-avaimelle v. 2019. Myös yhtiön saunaosasto on saneerattu viihtyisäksi v. 2016.
Viitaniemessä asut viherkenttien ympäröimänä, rannan välittömässä läheisyydessä. Keskustaan pääset kätevästi muutamissa minuuteissa kävellen tai autoillen. Lähin päiväkoti sijaitsee muutamankymmenen metrin päässä ja alueella sijaitsee myös peruskoulu, useampi lukio ja ammattioppikoulu. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat Savelassa. Vehkalammen ja Viitaniemen kentillä pelataan mm. jalkapalloa, jääpelejä ja talvisin Viitaniemessä aukeaa myös luistinrata. Oman tontin rajalta pääsee suoraan lenkille Stavangerin puistoalueita ja Tuomiojärveä kiertäville, upeille hiekkateille, joiden varrelta löytyy useampiakin uimarantoja ja paikkoja soutuveneille. Kauempaa Viitaniemestä löytyvät myös melontapaikka, koirapuisto, lentopallokentät ja avantouintipaikka. Pyöräilijät pääsevät helposti sujahtamaan omaleimaiselle Kehä Vihreälle.
Varaa oma esittelyaikasi:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80017597
Huone-erittely
3h,k,vh,ph
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
65.5 m²
Kokonaispinta-ala
65.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
S-Market Savela n. 1,8km, Jyväskylän ydinkeskusta n. 1,5km, Minimani Jyväskylä n. 2,1km.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
168 000 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
262 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
15 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viitatorni
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: Ikkunasaneeraus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä. Is.todistuksen 16.01.2023 mukaan yhtiökokouksessa 13.12.2022 päätettiin tilata kiinteistöön poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (kust.arvio 130.000,00 €). Hanke ei aiheuta vastikkeen korotusta tai vastikkeen lisäperintää. Hanke rahoitetaan osittain aikaisempien vuosien ylijäämällä ja osittain hoitovastikelainalla.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosia tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: sauna 1994, kellarikerroksen kunnostus 1996, lämmönjakohuoneen saneeraus 2003, hissien modernisointi 2003, antenniverkon kunnostus 2005, sadevesiviemärien pinnoitus 2012, vesikaton saneeraus 2015, viemärien pinnoittaminen 2015, saunaosaston saneeraus 2016, jäteaseman rakentaminen 2016, käyttövesijohtosaneeraus 2018-2019, sähkösaneeraus 2018-2019, lukituksen uusiminen 2019, porrashuoneen maalaus 2022.
Asuntojen lukumäärä
12
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen/poistoilma
Energialuokka
F2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
Linjakas, kokomusta Keittiömaailman Petra-keittiö (2020), jossa reilusti laskutilaa. Leveän ison ikkunan alla aamiaistaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2017. Suihkuovet, vetimet ja nupit vaihdettu 2020.
Olohuoneen kuvaus
Tilava, avara ja valoisa olohuone, josta hienot maisemat Viitaniemen puistoalueiden ylitse Tuomiojärvelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
2 tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään