Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Varpukatu 4, 80 m²
3h, k, vh, wc, kph, s, las.par.
140 000 €
Kaunis saunallinen kolmio Köhniöllä!
Toimiva pohjaratkaisu rajaa kivasti makuuhuoneet erilleen oleskelutiloista. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ovat eteiskäytävän molemmin puolin ja niiden jatkeena tulevat kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.
Iso olohuone ja toiminnallinen keittiö löytyvät asunnon perältä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet. Tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä. Asunnon levyinen lasitettu lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
Asunnon alapuolella on 19m² autotalli/varasto, joka myydään omana osakkeenaan hintaan 5 000€.
Kohdetta välittää:
Juha Niska
juha.niska@savolin.fi
050 597 4745
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80289782
Huone-erittely
3h, k, vh, wc, kph, s, las.par.
Huoneiden lukumäärä
3
Asuinpinta-ala m2
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
140 000 €
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Hoitovastike
320 €
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Iso lasitettu parveke.
Rauhallinen sijainti. Lapsille vieressä leikkipaikka.
Ikkunoiden suunta: Läpitalon huoneisto / taloyhtiön piha-alueet.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
Paneloitu, sähkökiuas, lattia laattaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varpulinna
Isännöitsijä
Talohallinto ja Isännöinti Oy
Tulevat remontit
Hulevesien tontilta poiston parantaminen. Salavien
oksien poisto -23, salaojien toimivuuden tarkastus -23, pintavesien ohjaus, kasvillisuuden poistaminen perustusten viereltä, perusmuurin pintavaurioiden korjaus ja elementtisaumausten uusiminen, tukipilarien maalaus -23, julkisivujen huoltomaalaus vielä maalaamattomalta osin, rapautuneiden tiilisaumojen korjaus -24, ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien uusiminen, huoneistojen märkätilojen läpivientien tiivistys, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous -25.
Tehdyt remontit
palohälytysjärjestelmän hankinta -00, jätekatoksen uusinta -01, rakennuksen ulkomaalaus -02, lämmönsiirtimen uusinta -03, vesikalusteiden vaihto -05, paineenalennusventtiili -07, lattialämmitysten korjausten yhteydessä märkien tilojen laatoitusten uusinta -07/-09, yläpohjan eristeen lisäys as 4 -10, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen/tiivistelistojen asennus -11, terijoen salavien oksien katkaisu kasvukorkeudelta -11, parvekkeiden kannatuspilareiden teräsosien puhdistus ja maalaus -12, ulko-ovien, parvekeovien ja autotallien ovien ulkopintojen huoltomaalaus -12, taloyhtiön tarjoama laajakaistayhteysnopeus 10 M/2M -12, kattoviemärit uusittu -13, vesikaton uudelleen pinnoitus -13, lukkojen uusinta- 13, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, loppujen termostaattien uusinta -13, kylmäkoneiston uusiminen -14, pihapuiden kaato -14, kiertopumpun uusiminen -14, ilmastointikanavien puhdistus -15, alapihan (pysäköintialueen) sorapinnan uusiminen -15, jäkälän ja sammaleen poisto tiiliseinästä -17, julkisivujen vaakalaudoituksen maalaus -18, lämmönsäätimen uusinta -19,
vesimittarit lisätty talojen vedenkulutuksen eriyttämiseksi -19,
huippuimurit uusittu -19, kylmäkellarin käytöstäpoisto -20, autopistorasioiden uusinta (2 tolppaa kellolla) -20, puuston poistoa pihalta -21, palohälytysjärjestelmän tominnantarkastus -21, vesikaton tarkastus -23.
Asuntojen lukumäärä
as. 3
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2007
Parkkipaikat
Mahdollisuus ostaa autotalli erillisinä osakkeina 5.000 euron velattomaan hintaan.
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto / huopa
Keittiön kuvaus
Keittiö vaaleilla kaapistoilla, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa sekä jääkaappi/ pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja kiinteät valaisimet.
Tasot, uuni ja liesi, lavuaari+hana sekä välitilan levy vaihdettu uusiin 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään