Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vapaudenkatu 43, 91 m²
4h, k, kh, wc/khh, las.p.
279 000 €
Keskeisellä paikalla kirkkopuiston kupeessa on valoisa ja remontoitu asunto arvostetussa taloyhtiössä.
1960 valmistuneen hissillisen talon kuudennen kerroksen tilavassa läpitalon asunnossa maisemat ovat huikeat ja voit nähdä Lutakon sataman kuin Harjun tornin tai kaupungin talon.
Asunnon keittiö sekä pinnat remontoitu vuonna 2018. Kylpyhuone sekä kodinhoitotila laajan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Asunnon kaksi vessaa tuo helpotusta arkeen.
Hyväkuntoinen huoneisto, jonka pohja muokattu arkeen toimivaksi. Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Asunto on tilava ja eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille. Vaaleansävyisessä keittiössä integroidut kodinkoneet tuovat tyylitellyn ilmeen.
Yhdestä isosta huoneesta tehty kaksi erillistä tilaa kevytrakenteisen seinän avulla. Tilat tällä hetkellä toimivat asunnon isona ruokailuhuoneena sekä toisena makuuhuoneena.
Olohuoneessa hyvin tilaa oleskeluryhmälle sekä vaikkapa etätyöpisteelle. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät, joita voit ihailla olohuoneesta käsin.
Päämakuuhuone sijaitsee huoneiston perällä omassa rauhassaan. Täältä löytyy myös erillinen wc, johon yhdistetty kodinhoitotilat.
Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A sijaitsee aivan Jyväskylän keskustassa, joten keskustan kattavat palvelut käden ulottuvilla. Taloyhtiötä on pidetty remontein kunnossa ja vastike on kohtuullinen. Yhtiössä on siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön marraskuussa 2023.
Kysy lisätietoja tai sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
0503665193
ossi.louhivaara@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80020790
Huone-erittely
4h, k, kh, wc/khh, las.p.
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Kerros
6
Rakennusvuosi
1960
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Velkaosuus
79 378,61 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
267,80 €
Rahoitusvastike
455 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A
Isännöitsijä
Is.tsto Esa Kortelainen Oy
Tulevat remontit
Maanalaisten kerrosten vedeneristys tarvittaessa.
Kadunpuolen julkisivun kunnostus.
Huoneistojen lukituksen ja ulko-ovien uusiminen
Katon maalaus/kunnostus, räystäiden ja syöksyjen uusiminen/kunnostus
Maalämmön lisäys ja aurinkoenergiaselvitys.
Hissin uusiminen.
Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset, vuokratilojen kunnostuksia.
Tehdyt remontit
1984-85 Julkisivupuolen ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat.
1992 Lukkosarjoitus.
1993 Kylmäkellarit korjattu.
1994 Vesikatto kunnostettu ja maalattu
1997 Lämmönjakohuone saneerattu.
1998 Loput pihanpuolen toimistotilojen ikkunoiden vaihto, tuloilmaventtiilit ikkunoihin, pihanpuolen julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus sekä kadunpuolen syöksyjen korjaus.
2000 Saunaosaston kunnostus.
2002 Pesutuvan rahastuksen vaihto puhelinrahastimelle. Oleskelupihalle nousevat rappuset uusittiin.
2004 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein. Sähköpääkeskusmuutokset, Uudet nousujohdot ja ryhmäkeskukset huoneistoihin. Antenniverkko Digi-tv kelpoiseksi.
2006 Rappukäytävät maalattu.
2008 Talon eteläpäädyn maalaus. Pihanpuolen sadevesikaivojen uusiminen.
2009 iv-kanavien puhdistus. Uusittiin parvekeovet ja rappukäytävien ikkunat sekä lisättiin lumiesteitä.
2010 Pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu sekä kuvattu. Keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä.
2011 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin.
2015 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. Lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta
2016 yhteinen jätekatos yhdessä naapurin kanssa. Osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin.
2017 Aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu.
2018 Jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns. perinteisellä menetelmällä.
2019 Aloitettu LVIS-saneeraus ns.perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO.
2020 LVIS-saneeraus:
– Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen
– Lämmitysverkoston perussäätö.
– Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu.
– Etäluettavat huoneistovesimittarit.
– Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa.
– Viemäreiden uusinta.
– IV-kanavistot puhdistus, I- Etäluettavat huoneistovesimittarit.
– Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa.
– Viemäreiden uusinta.
– IV-kanavistot puhdistus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien
uusiminen.
– asuntojen kylpyhuoneet ja erillis wc:t saneerattu
kokonaisvaltaisesti sis. vesikiertoinen lattialämmitys.
– Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset
– yhtiön asunnon A 2 saneeraus ja muutos asuinhuoneeksi
2021 LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt.
2021 Porraskäytävien maalaus opiskelijatyönä.
2022 Tallentava kameravalvonta ullakkokäytäville, kellarikäytäville ja piha-alueelle.
Asuntojen lukumäärä
49-50
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
G2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2018
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään