Ota yhteyttä välittäjään

Vapaudenkatu 43, 91 m²

Olohuone, keittiö, 2mh, rh, kph, khh

289 000 €

Myynnissä tyylikäs läpitalon keskusta-asunto hyvässä taloyhtiössä.

1960 valmistuneen hissillisen talon kuudennen kerroksen tilava ja valoisa asunto. Hyväkuntoinen huoneisto jonka pohja muokattu arkeen toimivaksi. Asunnon keittiö sekä pinnat remontoitu vuonna 2018 ja kylpyhuone sekä kodinhoitotila laajan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020.

Asuntoon sisään tullessa tilava eteinen, jossa kiinteät led-valot katossa sekä ulkovaatteille säilytystilat kaapissa. Vaaleansävyisessä keittiössä integroidut kodinkoneet tuovat tyylitellyn ilmeen. Yhdestä isosta huoneesta tehty kaksi erillistä tilaa kevytrakenteisen seinän avulla. Tilat tällä hetkellä toimivat asunnon isona ruokailuhuoneena sekä toisena makuuhuoneena. Olohuoneessa hyvin tilaa oleskeluryhmälle sekä vaikkapa etätyöpisteelle. Päämakuuhuone sijaitsee huoneiston perällä omassa rauhassaan. Täältä löytyy myös erillinen wc, johon yhdistetty kodinhoitotilat. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät aina Jyväsjärvelle sekä Lutakkoon asti. Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa.

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A sijaitsee aivan Jyväskylän keskustassa Kirkkopuiston kupeessa, joten keskustan kattavat palvelut käden ulottuvilla. Taloyhtiötä on pidetty remontein kunnossa ja vastike on kohtuullinen. Lähitulevaisuudessa on edessä kaukolämmöstä siirtyminen maalämpöön.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

55461

Huone-erittely

Olohuone, keittiö, 2mh, rh, kph, khh

Huoneiden lukumäärä

4

Asuinpinta-ala m2

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Kerros

6

Rakennusvuosi

1960

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tontti

Oma

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta

289 000 €

Velkaosuus

79 378,61 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Hoitovastike

267,80 €

Rahoitusvastike

323,05 €

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Sauna

1

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A

Isännöitsijä

Is.tsto Esa Kortelainen Oy

Tulevat remontit

Maanalaisten kerrosten vedeneristys tarvittaessa.
Kadunpuolen julkisivun kunnostus.
Huoneistojen lukituksen ja ulko-ovien uusiminen
Katon maalaus/kunnostus, räystäiden ja syöksyjen uusiminen/kunnostus
Maalämmön lisäys ja aurinkoenergiaselvitys.
Hissin uusiminen.
Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset, vuokratilojen kunnostuksia.

Tehdyt remontit

1984-85 Julkisivupuolen ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat.
1992 Lukkosarjoitus.
1993 Kylmäkellarit korjattu.
1994 Vesikatto kunnostettu ja maalattu
1997 Lämmönjakohuone saneerattu.
1998 Loput pihanpuolen toimistotilojen ikkunoiden vaihto, tuloilmaventtiilit ikkunoihin, pihanpuolen julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus sekä kadunpuolen syöksyjen korjaus.
2000 Saunaosaston kunnostus.
2002 Pesutuvan rahastuksen vaihto puhelinrahastimelle. Oleskelupihalle nousevat rappuset uusittiin.
2004 Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein. Sähköpääkeskusmuutokset, Uudet nousujohdot ja ryhmäkeskukset huoneistoihin. Antenniverkko Digi-tv kelpoiseksi.
2006 Rappukäytävät maalattu.
2008 Talon eteläpäädyn maalaus. Pihanpuolen sadevesikaivojen uusiminen.
2009 iv-kanavien puhdistus. Uusittiin parvekeovet ja rappukäytävien ikkunat sekä lisättiin lumiesteitä.
2010 Pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu sekä kuvattu. Keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä.
2011 Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin.
2015 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. Lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta
2016 yhteinen jätekatos yhdessä naapurin kanssa. Osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin.
2017 Aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu.
2018 Jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns. perinteisellä menetelmällä.
2019 Aloitettu LVIS-saneeraus ns.perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO.
2020 LVIS-saneeraus:
– Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen
– Lämmitysverkoston perussäätö.
– Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu.
– Etäluettavat huoneistovesimittarit.
– Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa.
– Viemäreiden uusinta.
– IV-kanavistot puhdistus, I- Etäluettavat huoneistovesimittarit.
– Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa.
– Viemäreiden uusinta.
– IV-kanavistot puhdistus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien
uusiminen.
– asuntojen kylpyhuoneet ja erillis wc:t saneerattu
kokonaisvaltaisesti sis. vesikiertoinen lattialämmitys.
– Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset
– yhtiön asunnon A 2 saneeraus ja muutos asuinhuoneeksi
2021 LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt.
2021 Porraskäytävien maalaus opiskelijatyönä.
2022 Tallentava kameravalvonta ullakkokäytäville, kellarikäytäville ja piha-alueelle.

Asuntojen lukumäärä

49-50

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

G2013

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2018

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 366 5193 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 366 5193 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Ossi Louhivaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 366 5193 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.