Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vaasankatu 7, 49 m²
2 huonetta, keittiö, kylpyhuone, lasit. parveke
105 000 €
Yläkaupungilta, Cygnaeuksenpuiston ja Lounaispuiston lähettyviltä kivapohjainen kaksio! Ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat yhtiön rauhallisen sisäpihan ja Älylän asuinalueen suuntaan. Vaikka asunto on yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ovat sen ikkunat reilusti takapihan maantasoa korkeammalla. Minna Canthin kadun sijaitessa reilusti yhtiön takapihaa alempana, ei kadulta näe asuntoon sisään.
Yhtiötä on korjattu ja ylläpidetty vuosien varrella hyvin: mm. LVIS-saneeraus on toteutettu vuosina 2012-2013, kerrostalon vesikatto uusittu v. 2010 ja rivitalon katto v. 2021, parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu v. 2005-2006 ja hissi modernisoitu v. 2003. Lisäksi ikkunat ovat uusittu v. 1995 ja julkisivut maalattu v. 1996.
Yläkaupungin alue tarjoaa mukavan asuinympäristön sinulle, joka arvostat kaupungin kulttuuritarjonnan, kahviloiden ja puistojen läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä ympäri kaupungin. Läheisen Cygnaeus-puiston lisäksi esimerkiksi yliopiston Seminaarinmäen kampusalue ja Lounaispuisto sijaitsevat vain kivenheiton päässä asunnolta. Vaasankadulle siintää Jyväsjärvi rantaraitteineen ja korkeine suihkulähteineen, tarjoten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden. Lähin bussipysäkki löytyy noin sadan metrin päästä Vapaudenkadun varrelta.
Varaa oma esittelyaikasi!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
050 5736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80020966
Huone-erittely
2 huonetta, keittiö, kylpyhuone, lasit. parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Velkaosuus
5 992,46 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
196 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Etelärinne
Isännöitsijä
REIM Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden
lisäksi seuraavat:
– Piha-alueen perusparannus ja betonisokkelin huoltomaalaus
– Ikkunoiden huolto
– Julkivisun kuntotutkimus
– Sisätilojen valaistuksen korjaus
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
– Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusinta 1995
– Julkisivujen maalaus 1996
– Pesutuvan pesukoneen uusinta 2002
– Hissimodernisaatio 2003
– Parvekkeiden kuntotutkimus 2003
– Antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004
– Parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen 2005-2006
– Rivitalon vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 2006
– Pihapuoleisen sisäänkäynnin kattaminen 2006
– LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2007
– Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusinta 2010
– Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusinta, kattovesien viemäröinti 2010
– Kerrostalon vesikaton uusinta 2010
– LVIS-saneeraus 2012 / 2013
– Ulko-ovien korjaus 2013
– Rivitalon piha-ja sokkelikorjaukset 2013
– LTO-järjestelmä 2014
– Iv kanavien nuohous ja tasapainotus 2019
– Talon kuntoarvio 2020
– Rivitalon katon uusinta 2021
Asuntojen lukumäärä
5
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
D2013
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, jossa ikkuna takapihan suuntaan ja tilaa ruokaryhmälle.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jonka yhteydessä säilytyskomero. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään