Ota yhteyttä välittäjään

Vaasankatu 2 A, 27.0 m2

1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi

122 000 €

Jyväskylän maamerkistä, upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta on vapautunut myyntiin lähes uudenveroinen, valoisa 2. kerroksen yksiö makuuparvella!

Asunnossa ilmavuutta tuo hulppea huonekorkeus ja korkeat ikkunat, joista avautuvat näkymät Hannikaisenkadun ja Jyväsjärven suuntaan.

Valoisassa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja välitila on laatoitettu kauniisti metro-mallisella laatalla. Aamupalakahvit kelpaa nauttia ikkunasta aurinkoa katsellen. Olohuoneesta on rappuset n. 180 cm leveälle makuuparvelle, joka mahdollistaa mukavan paikan jopa parivuoteelle. Kauniissa, laatoitetussa kylpyhuoneessa on mm. sadesuihku.

Huoneistokohtainen varasto ullakolla tarjoaa sopivasti lisäsäilytystilaa.

Autolle on ostettavissa omina osakkeinaan sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5.000,00 euroa.

Yli 100-vuotiaan rakennuksen juuret ulottuvat Jyväskylän kaupungin alkuvuosille. Nykyisen, kansallisromanttisen ulkoasunsa rakennus sai Yrjö Blomstedtin piirustusten mukaan vuoden 1901 lopulla. Vanhan, sairaalana toimineen rakennuksen arvokkuus ja henki ovat tallella, sillä talo on ulkoasultaan museoviraston suojelema. Rakennuksen on saneerannut asuinkäyttöön Garantia Rakennus Oy.

Täällä asut aivan keskustan, yliopiston ja sataman palveluiden kupeessa! Näkyvissä siintävä Jyväsjärvi mahdollistaa monipuoliset harrastukset ympäri vuoden.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus 1.12.2020 alkaen, vuokran suuruus 600 eur + vesi.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
050 5736 106
nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70025101

Huone-erittely

1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi

Huoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala m2

27.0 m2

Kokonaispinta-ala

27.0 m2

Kerros

2/2

Rakennusvuosi

2018

Vapautuu

Vuokrattu

Palvelut

Yliopiston kampusalueet, keskustan ja satama-alueen palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

79778.98 EUR

Velaton hinta

122000.00 EUR

Vesimaksu

30.00 EUR/kk. Ennakko 30eur/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50eur/m3 ja lämmin vesi 11,50eur/m3.

Hoitovastike

135.00 EUR/kk

Rahoitusvastike

302.67 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia

Isännöitsijä

Aapo Hurttia Taloasema Isännöinti Hurttia Oy

Yleiset alueet

Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu irtainvaraisto asuinrakennuksen ullakolla. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ullakolla sekä porraskäytävillä sekä yleiset aula- ja käytävätilat. Lisäksi yhtiö hallitsee jätekatosta.

Tulevat remontit

Päätetyt korjaukset: jätekatosmuutos pyörävarastoksi 2022, jäteasema uusi – kimppasopimus, yhteiskäytön aloitus 1.9.2022, postilaatikot ja kuivatusjärjestelmät – päätetty pelastustien kulutuskerroksen vahvistamisesta, postilaatikoiden uudelleen sijoituksesta, lisäkaivon ja osastoivan El60-väliseinän rakentamisesta kiinteistökaupan tontinlunastusvelvoitteena sekä parkkipaikkojen siirtämisestä Ap1 käytön mahdollistamiseksi.

Tehdyt remontit

4 kpl huippuimurien asentaminen 2019, sulatuskaapeli kourut-syösytorvet 2020, kaukolämpö-, vesi- ja jätevesiliittymien rakentaminen, rakennuttaja vastannut liittymien rakentamiskustannuksista 2021, tontin lunastaminen (tontin lunastus ollut 9.4.2021, tontin lohkomisen yhteydessä rasitesopimukset kirjataan ja rekisteröidään) 2021, raistesopimukset ja kulkutiet 2022.

Asuntojen lukumäärä

26

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö / TL-Maint Oy

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto LTO:lla.

Energialuokka

Museoviraston suojelukaavakohde. Energiatodistusta ei vaadita.

Parkkipaikat

12

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto / peltikate

Keittiön kuvaus

Vaalea tupakeittiö, jossa varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, allas.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, jossa varusteina: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

Rakennusmateriaali

Puu

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.