Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vaasankatu 2 A, 27.0 m2
1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi
122 000 €
Jyväskylän maamerkistä, upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta on vapautunut myyntiin lähes uudenveroinen, valoisa 2. kerroksen yksiö makuuparvella!
Asunnossa ilmavuutta tuo hulppea huonekorkeus ja korkeat ikkunat, joista avautuvat näkymät Hannikaisenkadun ja Jyväsjärven suuntaan.
Valoisassa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja välitila on laatoitettu kauniisti metro-mallisella laatalla. Aamupalakahvit kelpaa nauttia ikkunasta aurinkoa katsellen. Olohuoneesta on rappuset n. 180 cm leveälle makuuparvelle, joka mahdollistaa mukavan paikan jopa parivuoteelle. Kauniissa, laatoitetussa kylpyhuoneessa on mm. sadesuihku.
Huoneistokohtainen varasto ullakolla tarjoaa sopivasti lisäsäilytystilaa.
Autolle on ostettavissa omina osakkeinaan sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5.000,00 euroa.
Yli 100-vuotiaan rakennuksen juuret ulottuvat Jyväskylän kaupungin alkuvuosille. Nykyisen, kansallisromanttisen ulkoasunsa rakennus sai Yrjö Blomstedtin piirustusten mukaan vuoden 1901 lopulla. Vanhan, sairaalana toimineen rakennuksen arvokkuus ja henki ovat tallella, sillä talo on ulkoasultaan museoviraston suojelema. Rakennuksen on saneerannut asuinkäyttöön Garantia Rakennus Oy.
Täällä asut aivan keskustan, yliopiston ja sataman palveluiden kupeessa! Näkyvissä siintävä Jyväsjärvi mahdollistaa monipuoliset harrastukset ympäri vuoden.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus 1.12.2020 alkaen, vuokran suuruus 600 eur + vesi.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
050 5736 106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70025101
Huone-erittely
1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi
Huoneiden lukumäärä
1
Asuinpinta-ala m2
27.0 m2
Kokonaispinta-ala
27.0 m2
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2018
Vapautuu
Vuokrattu
Palvelut
Yliopiston kampusalueet, keskustan ja satama-alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
79778.98 EUR
Velaton hinta
122000.00 EUR
Vesimaksu
30.00 EUR/kk. Ennakko 30eur/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50eur/m3 ja lämmin vesi 11,50eur/m3.
Hoitovastike
135.00 EUR/kk
Rahoitusvastike
302.67 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
Isännöitsijä
Aapo Hurttia Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
Yleiset alueet
Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu irtainvaraisto asuinrakennuksen ullakolla. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ullakolla sekä porraskäytävillä sekä yleiset aula- ja käytävätilat. Lisäksi yhtiö hallitsee jätekatosta.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: jätekatosmuutos pyörävarastoksi 2022, jäteasema uusi – kimppasopimus, yhteiskäytön aloitus 1.9.2022, postilaatikot ja kuivatusjärjestelmät – päätetty pelastustien kulutuskerroksen vahvistamisesta, postilaatikoiden uudelleen sijoituksesta, lisäkaivon ja osastoivan El60-väliseinän rakentamisesta kiinteistökaupan tontinlunastusvelvoitteena sekä parkkipaikkojen siirtämisestä Ap1 käytön mahdollistamiseksi.
Tehdyt remontit
4 kpl huippuimurien asentaminen 2019, sulatuskaapeli kourut-syösytorvet 2020, kaukolämpö-, vesi- ja jätevesiliittymien rakentaminen, rakennuttaja vastannut liittymien rakentamiskustannuksista 2021, tontin lunastaminen (tontin lunastus ollut 9.4.2021, tontin lohkomisen yhteydessä rasitesopimukset kirjataan ja rekisteröidään) 2021, raistesopimukset ja kulkutiet 2022.
Asuntojen lukumäärä
26
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / TL-Maint Oy
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka
Museoviraston suojelukaavakohde. Energiatodistusta ei vaadita.
Parkkipaikat
12
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Keittiön kuvaus
Vaalea tupakeittiö, jossa varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Rakennusmateriaali
Puu
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään