Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Vaappukatu 11, 214 m²
3mh, oh, tv-h, k, khh, 2x kph, s, pukuh., vh, 2x wc, kirj., ullakko, p, 3x terassi, ak, v
790 000 €
Pidähän kiinni, nyt nimittäin tutustutaan hyvinkin spesiaaliin kohteeseen!
Savulahdessa, Tuomionjärven rantamaisemissa vastaanottaa tyylikäs tummanharmaa Honkarakenteen hirsikoti. Asfaltoitu etupiha johdattaa viimeistellyn piha-alueen läpi etuovelle. Eteisen peilikirkas marmorilaatta, rimakatto ja pinnoilla tanssivat auringonsäteet kertovat heti, että vastassa ei ole mikä tahansa koti. Tässä, kolmen makuuhuoneen kodissa nautitaan luksuksesta, arvostetaan arjen toimivia ratkaisuja ja hellitään aisteja erilaisten yksityiskohtien avulla.
Olohuoneessa huonekorkeus on huimat viisi metriä. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat Tuomionjärven suuntaan ja puiden väleistä välkkyvät laineet luovat joka hetki vaihtuman maisemataulun. Tulisija luo tunnelmaa illan hämärtyessä. Sähkökäyttöiset kaihtimet sekä viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisälämpötilan auringon paahtaessa. Seurusteluun suunnitellun olohuoneen kulman takaa löytyy erillinen tv-huone, joka on mahdollista muuttaa myös yhdeksi lisämakuuhuoneeksi.
Ruokailutila ja keittiö ovat olohuoneen jatkeena. Valkoiseen Puustellin keittiöön on integroitu kaikki kodinkoneet. Suuri saareke toimii niin työtasona, säilytystilana kuin aamiaispöytänäkin. Avoin tila mahdollistaa kokkailun sekä perheen ja ystävien kanssa seurustelun samanaikaisesti.
Kodinhoitohuone sijaitsee etupihan puolella, omalla uloskäynnillään. Erilliseen vaatehuoneeseen saa säilöön kausivaatteet ja harrastusvälineet, ja kodinhoitohuoneen kaapistot voi pyhittää vaikkapa liinavaatteille ja pesuaineille. Pesutornille on oma paikkansa, joten pyykkihuolto rullaa taatusti vaivattomasti. Erillinen kylpyhuone/wc löytyy myöskin kodinhoitohuoneesta.
Ilmavat lasikaiteiset portaat johdattavat yläkertaan, jossa odottavat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä ullakkotilaa. Fiksuilla ikkunaratkaisuilla on saatu upeat maisemat myös yläkertaan. Makuuhuoneissa nautitaan niin järvimaisemista, kuin pihan vehreydestäkin. Ullakkotilaa on hyödynnetty kuntoiluun ja lasten puuhiin. Iso lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden toimien lisähuoneena keväästä syksyyn.
Mitä vielä puuttuu? Hypätäänpä löylyihin, nimittäin erilliseen piharakennukseen. Kaksi sadevesisuihkua johdattaa mäntylauteille rentoutumaan. Välilöylyjen kylmistä juomista huolehtii oleskelutilan minikeittiö. Ja tottakai ulkoporeallas poreilee saunan terassilla!
Takapihan tasainen nurmipiha on omiaan pihapeleihin ja leikkeihin. Valaistus ja tyylikkäät istutukset viimeistelevät kokonaisuuden.
Savulahdessa on oma päiväkoti-koulu, Palokan kattavat marketit palvelevat vajaan 2,5 kilometrin päässä ja rantamaisemiin pääsee ulkoilemaan omalta takapihalta. Savulahti on uusi ja arvostettu asuinalue, joka sopii vaativampaankin makuun.
Soita, niin lähdetään katsomaan olisiko tämä uniikki kohde teidän uusi koti!
Ossi Louhivaara
ossi.louhivaara@savolin.fi
050 366 5193
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80292689
Huone-erittely
3mh, oh, tv-h, k, khh, 2x kph, s, pukuh., vh, 2x wc, kirj., ullakko, p, 3x terassi, ak, v
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
214 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
790 000 €
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Ullakko on muunneltavissa moneen eri tarpeeseen, esimerkiksi urheilutilaksi / kuntosaliksi / varastoksi.
Sauna ja kylpyhuonetilat (wc) sekä oleskelu/työtila, jossa minikeittiö jääkaapilla, allas ja hana (Damixa) sekä lasiliukuovi kylpyhuonetiloihin. Päärakennuksen ja erillisrakennuksen välissä sijaitsee terassi sekä ulkoporeallas (Cello Spa Pyhä). Oma ilmanvaihtokone.
Asunnon kunto
Hyvä
Sauna
Lämpökäsitelty Radiatamänty, ikkunat järvelle ja porealtaalle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energialuokka
B2018
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kodinhoitohuone-/vaatehuone-/pukeutumistilan yhteydessä suihku ja wc-istuin, paneloitu katto ja upotetut valaisimet, syvennys pesuaineille.
Erillisessä rakennuksessa toinen kph saunan yhteydessä, varusteina: kaksi suihkua (mustat Oras), syvennys pesuaineille, seinämallinen musta wc-istuin, pieni kivinen pesuallas ja musta hana (Oras), linjakaivot (Unidrain).
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta korkeat ikkunat Tuomiojärven suuntaan. Huonekorkeus yli 5m ja varaava, muurattu takka, sähkötoimiset kaihtimet ylemmissä ikkunoissa. Viilentävä ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, josta näkymä Tuomiojärvelle ja sivupihalle sekä Vaappukadun suuntaan. Alakerrassa makuuhuone, josta näkymät etupihalle sekä televisio/kotiteatterihuone, joka on tarvittaessa muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään