Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Tourukatu 25, 97.5 m²
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
187 000 €
Aivan Jyväskylän keskustan läheisyydessä, viihtyisällä Tourukadulla, odottaa valoisa ja tilava neljän huoneen koti, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin perheelle kuin pariskunnallekin. Vuonna 1985 valmistunut asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja persoonalliset yksityiskohdat, kuten kauniit kattolistat ja seinien paneloinnit. Asunnon 97,5 m² antaa erinomaiset puitteet luoda juuri omannäköinen koti.
Pohjaratkaisu on toimiva ja monikäyttöinen: erillinen keittiö ja ruokailutila tarjoavat hyvät puitteet sujuvaan arkeen ja mukaviin yhteisiin hetkiin, oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja erillinen wc lisää asumisen sujuvuutta. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle tuoden mukavasti lisätilaa oleskeluun. Huoneistosta valoisa ja siitä on maisemat kolmeen eri suuntaan.
Asunto kuuluu Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30 -taloyhtiöön, jossa on panostettu talon arvoa ylläpitäviin kunnostuksiin. Viime vuosien parannuksiin kuuluvat muun muassa hissiremontti ja esteettömyyden kehittäminen (2022) sekä ikkuna- ja parvekeovisaneeraus (2025).
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan. Luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat nekin lähellä – Tourujoen vehreät reitit alkavat lähes kotiovelta.
Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, velaton hinta 12.000 euroa.
Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämän kodin potentiaali — tee siitä juuri sinun näköisesi koti Jyväskylän sydämessä!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80471580
Huone-erittely
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
97.5 m²
Kokonaispinta-ala
97.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Vapautuu
Heti
Muiden tilojen kuvaus
Autokatospaikan hoitovastike 16,15€/kk (0,95€/m2) ja rahoitusvastike 3,57€/kk (0,84€/vastikekerroin 0,25/m2).
Autokatospaikan yhtiölainaosuus 294,31€ / 30.9.2025.
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
187 000 €
Velkaosuus
6 751,81 €
Vesimaksu
35 € / hlö / kk
Hoitovastike
370,50 €
Rahoitusvastike
81,90 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 30
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Jyväskylä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
– Huoneistojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähköisiksi
– Sähköautojen lataamiseen varautuminen
– Vesikattojen kunnostus
Tehdyt remontit
– Parvekeremontti 1996
– Kaukolämmönvaihdin uusittu 2001
– Lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2003
– B-talon vesikaton kate (huopa) uusittu 2003
– A-talon autopihan peruskorjaus 2006
– Julkisivujen puuosien maalaus 2009
– Pintavesijärjestelmän parantaminen 2014
– Kylpyhuoneiden ryhmäsaneeraus 2016
– Ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2017
– Molok-jäteaseman rakentaminen 2020
– Hissiremontti ja esteettömyyden parantaminen 2022
– Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen 2023
– Porrashuoneiden maalaus 2023
– Leikkipihan saneeraus 2024
– A-talon huoneisto-ovien uusiminen 2024
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025
Asuntojen lukumäärä
44
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Energialuokka
F2013
Parkkipaikat
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK58 erillisinä osakkeinaan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Markus Tammiruusu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 511 021 markus.tammiruusu@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään