Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Takalankuja 2 D, 90.0 m2
4 huonetta, keittiö, kph, s, erill. wc, 2*vh
79 000 €
Tilava, siistikuntoinen ja kodikas perheasunto lähellä Laajavuoren erinomaisia liikuntamaastoja, Kortepohjan puistomaisella asuinalueella!
Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, lähes yhtenäistä tilaa. Valoa riittää koko vuorokaudeksi, sillä aurinko nousee olohuoneen puolelta, kiertäen asunnon päädyn ja laskien etupihan puolella sijaitsevan keittiön ja makuuhuoneen suuntaan. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavat omat sopet perheenkin tarpeisiin. Tällä hetkellä keskimmäisen makuuhuoneen ja vaatehuoneen välinen seinä on purettu, mikä on ratkaisuna tarjonnut lisätilaa asunnon keskimmäiseen makuuhuoneeseen ja sen yhteydessä toimivaan walk-in vaatehuoneeseen. Asunnon toinen vaatehuone sijaitsee pienemmän makuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu hiljattain modernein laattavalinnoin ja erillinen wc tuo helppoutta arkeen.
Taloyhtiöllä on kodikas yhteispiha keinuineen ja oleskeluryhmineen.
Kortepohjan koulu, päiväkoti ja kirjasto sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, Emännäntien toimintapuisto sijaitsee lähettyvillä. Rautpohjan lintutorni, Haukanniemen luonnonsuojelualue ja Laajavuori tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Esittelyt ja lisätiedot:
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Nina Tawast
0505736106 / nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70026318
Huone-erittely
4 huonetta, keittiö, kph, s, erill. wc, 2*vh
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
90.0 m2
Kokonaispinta-ala
90.0 m2
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1973
Vapautuu
Heti vapaa
Palvelut
Kortepohjan, Savelan ja Laajavuoren palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
67660.63 EUR
Velaton hinta
79000.00 EUR
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
382.50 EUR/kk
Rahoitusvastike
99.00 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Kauppaan kuuluu: irralliset kaapistot eteisessä, sälekaihtimet/rullaverhot, eteisen naulakko, kiinteät valaisimet.
Pintamateriaalit: Keittiössä lattia korkkia, välitila laattaa. Saunassa lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laattaa. Erill. wc:ssä lattia laattaa, seinät laatta/lasikuitutapetti. Olohuoneessa lattia parkettia, seinät lasikuitutapetti/tapetti. Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Takalankuja 2
Isännöitsijä
Jani Mällinen Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä
Yleiset alueet
Urheiluvälinevarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2027: Elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen, salaojien saneerausten jatkaminen yhtiön taloihin, suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan. F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen
Tehdyt remontit
Elementit saumattu ja betonikorjauksia -95, jätekatos -00, lämmönvaihdin uusittu -04, ant.verkon digivalmius -06, A-ja D talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaukset, kattojen läpivientejä kunnostettu -07, B-talon uima-allas poistettu käytöstä ja saunatilat kunnostettu, ulkopuolisten putkistolinjojen uus. -09, F-talon saunatilat kunnostettu, lukitus uusittu -10, A-talon vesikatto uus.-11, vesikatot uusittu B, C-, D-, E ja F-taloissa -12, käyttövesiputkisto saneeraus -13-14, päätyjen kunnostaminen ja maalaus -14, patteriverkoston saneeraus mm. säätö ja kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) -19, puiden kaataminen, pihan kulkuportaiden poistaminen ja korvaaminen kävelytiellä, taloyhtiön kattoportaiden uusinta, varasto arvokkaammille erikoistavaroille -20, A-talon päädyn salaojien saneeraus -21, luhtikäytävien betonielementtien korjaus -22.
Asuntojen lukumäärä
44
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
Energialuokka: F2007. Todistuksen antamispvm: 30.05.2013, rakennuksen laskennallisesta energiankulutuksesta kertova ET-luku 260.
Parkkipaikat
36 kpl
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, jossa varusteina: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (pakastin 2014), keraaminen liesi (2016), liesituuletin (2014), astianpesukone (2012).
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan v. 2018. Saunan kiuas uusittu v. 2021. Tiloissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Rakennusmateriaali
Puuelementti/teräsbetoni
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään