Ota yhteyttä välittäjään

Takalankuja 2 D, 90.0 m2

4 huonetta, keittiö, kph, s, erill. wc, 2*vh

79 000 €

Tilava, siistikuntoinen ja kodikas perheasunto lähellä Laajavuoren erinomaisia liikuntamaastoja, Kortepohjan puistomaisella asuinalueella!

Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, lähes yhtenäistä tilaa. Valoa riittää koko vuorokaudeksi, sillä aurinko nousee olohuoneen puolelta, kiertäen asunnon päädyn ja laskien etupihan puolella sijaitsevan keittiön ja makuuhuoneen suuntaan. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavat omat sopet perheenkin tarpeisiin. Tällä hetkellä keskimmäisen makuuhuoneen ja vaatehuoneen välinen seinä on purettu, mikä on ratkaisuna tarjonnut lisätilaa asunnon keskimmäiseen makuuhuoneeseen ja sen yhteydessä toimivaan walk-in vaatehuoneeseen. Asunnon toinen vaatehuone sijaitsee pienemmän makuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu hiljattain modernein laattavalinnoin ja erillinen wc tuo helppoutta arkeen.

Taloyhtiöllä on kodikas yhteispiha keinuineen ja oleskeluryhmineen.

Kortepohjan koulu, päiväkoti ja kirjasto sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, Emännäntien toimintapuisto sijaitsee lähettyvillä. Rautpohjan lintutorni, Haukanniemen luonnonsuojelualue ja Laajavuori tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Nina Tawast
0505736106 / nina.tawast@savolin.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70026318

Huone-erittely

4 huonetta, keittiö, kph, s, erill. wc, 2*vh

Huoneiden lukumäärä

4

Asuinpinta-ala m2

90.0 m2

Kokonaispinta-ala

90.0 m2

Kerros

1/2

Rakennusvuosi

1973

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

Kortepohjan, Savelan ja Laajavuoren palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

67660.63 EUR

Velaton hinta

79000.00 EUR

Vesimaksu

20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hoitovastike

382.50 EUR/kk

Rahoitusvastike

99.00 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Kauppaan kuuluu: irralliset kaapistot eteisessä, sälekaihtimet/rullaverhot, eteisen naulakko, kiinteät valaisimet.

Pintamateriaalit: Keittiössä lattia korkkia, välitila laattaa. Saunassa lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laattaa. Erill. wc:ssä lattia laattaa, seinät laatta/lasikuitutapetti. Olohuoneessa lattia parkettia, seinät lasikuitutapetti/tapetti. Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Takalankuja 2

Isännöitsijä

Jani Mällinen Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä

Yleiset alueet

Urheiluvälinevarasto

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2027: Elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen, salaojien saneerausten jatkaminen yhtiön taloihin, suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan. F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen

Tehdyt remontit

Elementit saumattu ja betonikorjauksia -95, jätekatos -00, lämmönvaihdin uusittu -04, ant.verkon digivalmius -06, A-ja D talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaukset, kattojen läpivientejä kunnostettu -07, B-talon uima-allas poistettu käytöstä ja saunatilat kunnostettu, ulkopuolisten putkistolinjojen uus. -09, F-talon saunatilat kunnostettu, lukitus uusittu -10, A-talon vesikatto uus.-11, vesikatot uusittu B, C-, D-, E ja F-taloissa -12, käyttövesiputkisto saneeraus -13-14, päätyjen kunnostaminen ja maalaus -14, patteriverkoston saneeraus mm. säätö ja kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) -19, puiden kaataminen, pihan kulkuportaiden poistaminen ja korvaaminen kävelytiellä, taloyhtiön kattoportaiden uusinta, varasto arvokkaammille erikoistavaroille -20, A-talon päädyn salaojien saneeraus -21, luhtikäytävien betonielementtien korjaus -22.

Asuntojen lukumäärä

44

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: F2007. Todistuksen antamispvm: 30.05.2013, rakennuksen laskennallisesta energiankulutuksesta kertova ET-luku 260.

Parkkipaikat

36 kpl

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Tasakatto/huopakate

Keittiön kuvaus

Vaalea keittiö, jossa varusteina: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (pakastin 2014), keraaminen liesi (2016), liesituuletin (2014), astianpesukone (2012).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan v. 2018. Saunan kiuas uusittu v. 2021. Tiloissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.

Rakennusmateriaali

Puuelementti/teräsbetoni

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.