Soidintie 1, 95 m²
4h,k,kh,sauna,pukuh,wc,khh,varasto
149 500 €
Oikein ihastuttava koti Köhniöllä!
Sinulle joka fiilistelet 60-luvun tunnelmaa, jolle suuret ikkunat, avarat tilat, selkeät linjat ja luonnon läheisyys ovat se juttu. Soidintien kodissa asutaan kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoito-, kylpy- ja saunatilat. Makuuhuoneiden pinnat ovat siistit, lattiat parkettia ja seinissä tosi kivat tapetit.
Kylpyhuone on alkuperäinen mutta oikein siisti. Saunassa on puukiuas ja kiistatta hyvät löylyt. Ja sympaattisesti pesuhuoneeseen on käynti pukuhuoneen kautta missä kiva hetki jäähdytellä saunan jälkeen ja hörpätä vaikka jaffat.
Yläkertaan johdattaa selkeä ja ryhdikäs portaikko. Olohuone on aikakaudelleen tyypillisesti todella avara. Tilaa on suuremmallekin laiskanlinnalle, isolle ruokapöydälle ja onpa olohuoneessa kotoisa takkanurkkauskin. Ikkunat ovat suuret päästäen valon kauniisti sisälle. Yläkerrasta löytyy myös yksi makuuhuone ja sympaattinen keittiö. Keittiötä on remontoitu rakennusvuotta kunnioittaen ja näinpä 60-luku ja nykyaika paiskaavatkin iloisesti kättä. Keittiön sävymaailma on viehättävä ja onhan keittiö toki toimiva ruoanlaittopuuhiin.
Soidintien asunnossa on tilava etupiha jossa patio ja kiva katettu osa johon riipputuoli onkin täydellinen asettaa. Keittiöstä on käynti vehreälle takapihalle jossa myös terassipatio. Istuskelisiko siellä portaalla kahvikupponen kädessä ja herättelisi itseä alkavaan päivään.
Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi on rakennettu vuonna 1966. Yhtiö on omalla väljällä tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on 14 kappaletta ja jokaiselle kuuluu autotalli. Lisäksi pihapaikkoja on 8 kappaletta. Remontteja on vuosikymmenten aikana tehty kaikenmoista, mm. katto on uusittu kertaalleen, käyttövesiputket ovat uudet ja viemärit ovat sukitettu.
Köhniö on rauhallinen ja luonnonkaunis asuinalue Köhniöjärven laidalla. Mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ovat todella lähellä. Koulu löytyy vierestä Kypärämäestä ja keskustaan on noin 4,5km. Sairaala Novaan on noin 2,5km ja Hippokselle noin saman suuntainen matka.
Käydäänkö tutustumassa tähän hyvän mielen kotiin?
Ollaan yhteyksissä,
Liisa 040 968 3531
liisa.kulmala@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80368282
Huone-erittely
4h,k,kh,sauna,pukuh,wc,khh,varasto
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1964
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustaan noin 4,5km, uimaranta noin 500m, Killeri noin 600m, Sairaalan Nova noin 2,5km, Hippos noin 2,7km, Savelan S-market noin 2,5km
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
149 500 €
Velkaosuus
10 506,85 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
465,50 €
Rahoitusvastike
85,50 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Köhniönrivi
Isännöitsijä
Reim Isännöinti
Tulevat remontit
– Julkisivun huoltomaalaus ja tiiliseinän puhdistus 2024
– Ikkunoiden hyttysverkkojen uusinta 2024
– Palovaroittimien asennus 2025
– A- talon autotallien katon uusinta
– Yläkerran, takapihan puoleisen ikkunan kunnostus/vaihto
– Katon kunnostus tarpeiden mukaan
Tehdyt remontit
– yläkerran julkisivunpuoleiset ikkunat n. 1988
– nousujohdot, sähköpäätaulut 1999
– vesikatto 2001
– antenniverkon saneeraus 2004
– käyttövesiputkisto, takapihan sadevesiviemärijärjestelmä 2005
– perusmuurin kosteuseristys 2005
– lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2007
– julkisivujen yläkerran puuosien ja autotallien ovien tarkistus ja maalaus 2008
– autolämmitystolppien asennus 2009
– ulkopuolisten betoniosien maalaus 2013
– JV-linjojen pesu ja kuvaus 2013
– piipunpellitykset ja syöksytorvien korjaus 2013
– autotallien ja patioiden vesieristys+salaojitus ja B-talon betoniseinien kunnostus 2014
– kosteuskartoitus 2014
– lämpökuvaukset 2014
– takaovien tiivistysten parantaminen 2016
– Viemärien sukitus 2018
– Tonttiviemärin uusinta 2018
– Autotallien ovien uusiminen 2019
– Iv-kanavien ja piippujen nuohous 2019
– Piipun juuren paikkaus 2019
– Etuovien lukkojen uusiminen 2020
– Taka- ovien uusiminen 2020
– Korvausilmaventtiilien lisäys 2021–2022
– Sulanapitokaapelien uusinta 2023
Asuntojen lukumäärä
10
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Energialuokka
E2013
Parkkipaikat
Tallipaikka
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu vuonna 2019
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone alkuperäinen
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kohdettä välittää
