Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Sekametsä 14, 195 m²
597 000 €
Vuoden 2023 loppupuolella valmistuva, laadukkain materiaalein viimeistelty lakka-kivitalo Mannisenmäessä odottaa uusia omistajiaan.
Kahteen tasoon rakennettu, toimivapohjainen koti istuu isommankin perheen tarpeisiin. Yläkerran avokeittiö ja olohuone ovat avointa tilaa, ja suurikokoisista, lattiaan saakka ulottuvista ikkunoista aukeaa upeat maisemat suoraan luontoon – täällä et kaihtimia tarvitse. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, ja päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa, takapihan puolella. Päämakuuhuoneesta aukeaa niin ikään kaunis, metsäinen maisema, ja onpa päämakuuhuoneen yhteydessä myös parveke, oma kylpyhuone sekä pukeutumistila. Loput makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa, reilunkokoisen arkiolohuoneen/harrastustilan molemmin puolin. Tarpeen tullen arkiolohuoneesta on erotettavissa myös lisähuone esimerkiksi viidenneksi makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa työhuonekäyttöön.
Lisäksi alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, tekninen tila, erillinen wc, pesuhuone- ja saunatilat.
Talon varustukseen ja viimeistelyihin on panostettu. Talossa on maalämpö ja -viileä ja raikkaasta huoneilmasta huolehtii koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Keittiö on puusepän käsialaa, lattiat ovat parkettia ja suurikokoista laattaa. Tunnelmasta huolehtii mm. varaava takka, alakerran arkiolohuoneen epäsuora valaistus sekä pesutilojen tähtitaivaskatto musiikkikaiuttimineen. Muunneltava ABB Free at home -taloautomaatiojärjestelmä takaa helppoutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.
Tavaroille, harrastusvälineille ja menopeleille löytyy reilusti säilytystilaa noin 29 m2:n lämpimästä autotallista, jossa on myös kaapelointi valmiina sähköauton latausta varten. Lisäsäilytystilaa kausitavaroille on autotallin yläpuolella.
Mannisenmäki on kysytty, lapsiperheiden suosima alue. Lähistöllä sijaitsee mm. Palokankeskuksen kattavat palvelut, Mannisenmäen päiväkoti sekä Mankolan koulu. Sekametsän katu on rauhallinen, sillä kadulla on vain asukasliikennettä kadun omakotitaloille. Päättyvän ajotien päästä pääsee kevyenliikenteenväylälle ja lenkkireiteille, jotka kuljettavat Mannilasta Tuomio- ja Palokkajärven rantamaisemiin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Nina Tawast nina.tawast@savolin.fi / Jere Savolin jere.savolin@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80310426
Huoneiden lukumäärä
6
Asuinpinta-ala m2
195 m²
Kokonaispinta-ala
330 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
597 000 €
Kiinteistövero
1343.87 € / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Sauna
Saunassa kaiutinvaraus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö ja Maaviileä + varaava takka
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B2018
Viemäri
kunnan viemäröinti.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto.
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harja + pulpetti
Keittiön kuvaus
Puusepänliike Mikko Tourusen tekemä tyylikäs L-mallinen avokeittiö saarekkeella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa tilava pesuhuone, jossa integroidut tuplasuihkut, tähtitaivasvalaistus, poreallasvaraus, sekä kattokaiuttimet.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta upea panoraamamaisema luontoon. Olohuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle.
Ikkunoiden rullaverhoissa varaus sähköiseen ohjaukseen talo-ohjausjärjestelmän kautta (ABB Free at home).
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Alakerrassa mahdollisuus lisätä kolmas makuuhuone / erottaa lisähuone arkiolohuoneesta.
Rakennusmateriaali
Lakka-kivi
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään