Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Saarijärventie 7, 106 m²
3mh,oh,k,kph,2xwc,s,p
268 000 €
Löydä uusi kotisi Jyväskylän Mankolasta Tuomiojärven rannasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä 1988 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 106 neliömetriä viihtyisää asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kaksi wc:tä, sauna sekä parveke ja terassi takaavat, että tilaa on niin arjen askareisiin kuin yhteisiin hetkiin perheen kesken.
Olohuoneen ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät Tuomiojärvelle, luoden rauhallisen tunnelman rentoutumiseen. Lämpöä ja tunnelmaa syksyn ja talven pimeisiin iltoihin tuo varaava takka, joka on paitsi kaunis myös käytännöllinen lämmönlähde. Keittiö on uusittu laadukkailla Puustellin kalusteilla, jossa toimivuus ja tyylikkyys kohtaavat.
Asunnon sijainti on ihanteellinen. Lähellä on Mankolan yhtenäiskoulu ja Mannilan päiväkoti, koululle matkaa on vain 700 m ja päiväkotiin 900 m, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.
Keskustan palveluihin alle kolmen kilometrin matka taittuu joko pyörällä tai kävellen.
Lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet autolla, tekevät liikkumisesta helppoa.
Alueen rauhallisuus ja Tuomiojärvi tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämän kodin yhteydessä on myös oma ranta, jossa voit nauttia rauhallisesta aamu-uinnista vaikka joka päivä. Lisäksi asuntoon kuuluu vanha soutuvene, joka odottaa vesille pääsyä. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtiva, ja se on tehnyt säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä, joten voit olla varma, että asumisesi on huoletonta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallista asuinympäristöä sekä modernia ja huolella pidettyä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa elämäsi parhaat hetket odottavat.
Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80379702
Huone-erittely
3mh,oh,k,kph,2xwc,s,p
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Vapautuu
Muu
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
268 000 €
Velkaosuus
9 725,07 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
318 €
Rahoitusvastike
164,09 €
Sähkönkulutus
12724 kWh / vuosi
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Löylyjoenlahti
Isännöitsijä
Oiva Isännöiti Noste Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Vesikaton huoltokorjaus
Ulkopuolisten puuosien huoltokorjaus/maalaus
Pihasuunnitelman toteuttaminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2024: Alapihan tolppavalojen uusinta, vesikaton huoltokorjaus
2023: Vesikaton huoltokorjaus suunnitelma, peruskuntoarvion teettäminen
2022: D 18 ja C 16 kattovuotojen korjaukset, asuinrakennusten läpivientien putsaus / maalaus, A 7 vesivahingon korjaus, osittainen ulko-ovien /varasto-ovien maalaus, lämminvesivaraajien uusinta
2021: Huoneiston B 13 seinän korjaus, pihalla olevien metalliosien maalaus, ikkunoiden ja ovien vaihto, uusia Molok-keräysastioita jätepisteelle.
2020: Pihavalaistuksen korjaus, huoneiston A 7 käyttöveden vesivahinkokorjaus, yhtiön antennijärjestelmän korjaus, pihapuiden kaataminen
2019: takkojen nuohous, huoneiston A 2 seinän korjaus, IV-kanavien nuohous
2018: C- ja D talojen kattoikkunoiden uusinta, A ja D talojen pitkittäisten pihateiden pohjaus ja uusinta, ikkunoiden ja terassiovien kunnostus
2017: Painaumien kunnostus
2016: Salaojien kuvaus
2015: C-talon valesokkelin (as 15/16) ja pihatien korjaus
2014: Peruskuntoarvion ja pihasuunnitelman teettäminen, kaiteen rakentaminen rantamäkeen, ansaiden maalaus.
2013: B-talon Saarijärventien puoleisen kattopinnoitteen uusiminen
2012: Lukituksen uudelleen sarjoitus, kiinteistölaajakaistan hankinta, autokatoksen maalaus, D-talon pihojen väliaitojen kunnostus
2011: B-talon räystäslaudoituksen osittainen uusiminen, D-talon otsalaudoituksen osittainen uusiminen
2010: IV kanavien puhdistus ja säätö, autolämpötolppien uusinta, räystäs ja tuiskulaudoituksen asennus
2009: B, C, D talojen kattojen kunnon tarkastus, ikkunoiden huoltomaalaus
2008: A-talon maalaus ja välikaton tuulettavuuden parantaminen
1998: Asuntojen lämminvesivaraajien uusinta, alipaineputket kaikkien huoneistojen katolle.
Asuntojen lukumäärä
7
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Parkkipaikat
Katospaikka
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2007 Puustellin kiintokalusteilla
Ovet maalautettu + välitila laatoitettu v. 2014
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2014
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneen yhteydessä takkahuone jossa laattalattia (lattialämmitys)
Rakennusmateriaali
Tiili
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Kohdettä välittää
Päivi Suvanto-Salmi
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään