Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Rajakatu 20, 52.5 m²
2 huonetta, avokeittiö, kph
139 000 €
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan, juuri huoneistoremontista valmistuneeseen 52,5 m²:n asuntoon, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan etäisyydellä keskustan kattavista palveluista ja ihastuttavista Tuomiojärven rantamaisemista. Kolmannen kerroksen huoneistosta löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen, kuten tilava makuuhuone ja tyylikäs, moderni olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa saat kaiken irti kaupunkielämästä. Tässä 1960-luvulla rakennetussa talossa on hissi, joten ylimpiin kerroksiin pääset kulkemaan vaivattomasti.
Asunto on kattavan huoneistoremontin myötä tehty vielä toimivammaksi ja viehättävämmäksi. Leveät ikkunat päästävät ilta-auringonvalon sisään, ja kiintokaluste- ja materiaalivalinnoissa on panostettu ajattomiin yksityiskohtiin talon aikakautta kunnioittaen. Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyvät harmonisesti avaraksi ja valoisaksi tilaksi, jonka viihtyisyyttä sisään tulviva illan auringonvalo korostaa. Pelkistetty keittiö sulautuu osaksi sisustusta, ja katse kiinnittyy kauniisiin kaapistoihin, terraza-kuvioituun kivikomposiittitasoon ja eleettömiin lankavetimiin. Tavarat kätkeytyvät katseilta piiloon takaseinän suurikokoisiin kaapistoihin. Aamiaiskaappi ja upea, täysin varusteltu saareke tekevät kokkailusta hauskempaa. Väljä makuuhuone on harmoninen, ja sitä korostavat kauniisti kunnostetut, koko takaseinän levyiset kiintokaapistot sekä juuttipintainen tehosteseinä. Kylpyhuone on täysin remontoitu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2022 ja on sittemmin täysin käyttämätön ja siten uuden veroinen.
Asunto sopii erinomaisesti asukkaalle, joka arvostaa keskustan kattavia palveluita ja aktiivista kaupunkielämää. Lähistön upeat viheralueet, kuten Viitaniemen puistoalue järvenrantareitteineen tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Etsitpä sitten kahvilaa, ravintolaa tai kauppoja, kaikki putiikit ja palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä keskustasta. Myös kampukset, kuten Rajakadun AMK ja Viitaniemen ammattioppilaitos ovat aivan nurkan takana.
Tässä kodissa yhdistyvät viehättävä tunnelma ja kaupunkielämän mukavuudet. Älä missaa mahdollisuuttasi tulla tutustumaan tarkemmin!
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
nina.tawast@savolin.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80333195
Huone-erittely
2 huonetta, avokeittiö, kph
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
52.5 m²
Kokonaispinta-ala
52.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Velkaosuus
56 665,32 €
Hoitovastike
304,50 €
Rahoitusvastike
514,50 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Sauna
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat: hissien peruskorjaus/modernisointi.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta (-00), käyttövesiputkiston uusinta (-03), antennisisäverkon digi-TV-saneeraus (-04), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (-04), rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus (-06), ilmastointikanavien puhdistus (-07), autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen (-10), hissien kuntotutkimus (-11), piharappujen korjaus (-12), katon uusiminen (-13), parvekkeiden kuntotutkimus (-14), parvekkeiden kunnostus (-18), perinteinen lvis-saneeraus (-22) (uusittu myös pesula ja sauna sekä iv-kone), lukituksen uusinta (-22).
Asuntojen lukumäärä
25
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
F2013
Asbestikartoitus
1
1
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Keittiön kuvaus
Tyylikäs vaalea avokeittiö (2023), jossa vesipisteellä, huulletulla altaalla, kivikomposiittitasoilla, liedellä ja erillisuunilla varustettu saareke. Takaseinällä korkeat kaapistot, integroitu jääkaappipakastin ja aamiaiskaappi mikroaaltouunivarauksella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022. Kylpyhuone remontin jälkeen käyttämätön.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Suurikokoiset ikkunatl joista aukeaa näkymät Rajakadun ammattikorkean kampuksen ja Eeronkadun suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa tyylikkäästi kauttaaltaan kunnostetut kiintokaapistot sekä juuttipintainen tehosteseinä.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
050 573 6106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään