Ota yhteyttä välittäjään

Rajakatu 20 B, 35.0 m2

2 huonetta, keittokomero, kph, parveke

90 000 €

Keskustan kupeesta, Rajakadun ammattikorkeakoulun ja Viitaniemen ulkoilualueiden välittömästä läheisyydestä tarjolla 2. kerroksen kaksio, joka pohjaratkaisunsa puolesta soveltuu myös vaikkapa soluasunnoksi.

Makuuhuoneisiin on eteisestä omat käyntinsä ja asunnon keittiö sijaitsee makuuhuoneiden välissä. Isommasta huoneesta on käynti yhtiön sisäpihalle päin avautuvalle parvekkeelle.

Yhtiössä mm. käyttövedet, katto, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu. Puutarhakadun varsi juuri uusittu viihtyisäksi kaupungin toimesta, joten sisäänajo tontille on viimeistelty ja kodikas. Pihapiiri viimeistellään loppuun sisäpihan täydennysrakennushankkeen valmistuttua. Lisäksi yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus, jossa uusitaan mm. kaikki kylpyhuoneet, saunaosasto ja talopesula, valaisu, tietoliikenneverkot sekä sähköt huomioiden mm. sähköautojen latauksen tulevaisuudessa.

Asunto on heti vapaa joten muuttamaan pääset vaikka heti.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Nina Tawast
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
tai
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
0505461043

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70021446

Huone-erittely

2 huonetta, keittokomero, kph, parveke

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

35.0 m2

Kokonaispinta-ala

35.0 m2

Kerros

1/4

Rakennusvuosi

1961

Vapautuu

Heti vapaa

Palvelut

Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä., Koulut: Rajakadun ammattikorkeakoulu tien toisella puolella. Gradia n. 1km etäisyydellä.

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

82770.49 EUR

Velaton hinta

90000.00 EUR

Hoitovastike

143.50 EUR/kk

Rahoitusvastike

45.50 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Yhtiössä meneillään LVIS-saneeraus, saneeraus myytävän asunnon osalta valmis. Myytävän huoneiston osalta laskennallinen lainaosuus isännöitsijältä 5.1.2022 saadun tiedon mukaan 32.902,47 eur ja rahoitusvastike 164,51 eur/kk. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.

Saneerauksen sisältö: Saunaosaston saneeraus, pesulan saneeraus, käytävien maalaukset, kylpyhuoneiden saneeraukset, kv-putkien uusiminen huoneistojen sisäpuolisin osin (etäluettavat vesimittarit), viemärien ja tonttiviemärin uusiminen, sähköjen saneeraus osittain (pääkeskus, syöttöjohdot, mittauskeskukset, ryhmäkeskukset, palovaroittimet, kph:iden sähköt, pääkeskuksessa huomioidaan sähköautojen latausvaraukset), porraskäytävien valaisin uusinta liiketunnistinvalaisimin, tietoliikennekaapelointien uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, lämmitysjärjestelmän perusparannus, asbestieristeiden purku.

Muuta kauppaan kuuluvia varusteita: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko.

Pintamateriaalit: olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiössä lattia laminaattia, seinät osalaatoitus/maali. Kph laatoitettu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20

Isännöitsijä

Kimmo Honkanen Reim Jyväskylä Oy

Yleiset alueet

Ullakko, talouskellari, väestönsuoja, pesutupa.

Tulevat remontit

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi:
Viemäri- ja sähköjohtojen saneerauksen hankesuunnittelu ja saneeraus, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaus, hissien peruskorjaus/modernisointi.

Tehdyt remontit

Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta (-00), käyttövesiputkiston uusinta (-03), antennisisäverkon digi-TV-saneeraus (-04), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (-04), rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus (-06), ilmastointikanavien puhdistus (-07), autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen (-10), hissien kuntotutkimus (-11), piharappujen korjaus (-12), katon uusiminen (-13), parvekkeiden kuntotutkimus (-14), parvekkeiden kunnostus (-18).

Asuntojen lukumäärä

34

Kiinteistönhoito

Lassila & Tikanoja Oyj

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: E2013. Todistuksen laatimispvm 6.12.2015. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku 290.

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

kartta.jkl.fi tai välittäjältä.

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto, peltikate

Keittiön kuvaus

Ikkunallinen keittokomero, jossa varusteina: kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, allas, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu v. 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: allas, peilikaappi valaisimella, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys.

Rakennusmateriaali

Tiili

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Nina Tawast

Myyntineuvottelija

050 5736 106 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.