Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Rajakatu 20 B, 35.0 m2
2 huonetta, keittokomero, kph, parveke
90 000 €
Keskustan kupeesta, Rajakadun ammattikorkeakoulun ja Viitaniemen ulkoilualueiden välittömästä läheisyydestä tarjolla 2. kerroksen kaksio, joka pohjaratkaisunsa puolesta soveltuu myös vaikkapa soluasunnoksi.
Makuuhuoneisiin on eteisestä omat käyntinsä ja asunnon keittiö sijaitsee makuuhuoneiden välissä. Isommasta huoneesta on käynti yhtiön sisäpihalle päin avautuvalle parvekkeelle.
Yhtiössä mm. käyttövedet, katto, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu. Puutarhakadun varsi juuri uusittu viihtyisäksi kaupungin toimesta, joten sisäänajo tontille on viimeistelty ja kodikas. Pihapiiri viimeistellään loppuun sisäpihan täydennysrakennushankkeen valmistuttua. Lisäksi yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus, jossa uusitaan mm. kaikki kylpyhuoneet, saunaosasto ja talopesula, valaisu, tietoliikenneverkot sekä sähköt huomioiden mm. sähköautojen latauksen tulevaisuudessa.
Asunto on heti vapaa joten muuttamaan pääset vaikka heti.
Varaa oma esittelyaikasi!
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Nina Tawast
nina.tawast@savolin.fi
0505736106
tai
Jere Savolin
jere.savolin@savolin.fi
0505461043
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70021446
Huone-erittely
2 huonetta, keittokomero, kph, parveke
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
35.0 m2
Kokonaispinta-ala
35.0 m2
Kerros
1/4
Rakennusvuosi
1961
Vapautuu
Heti vapaa
Palvelut
Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä., Koulut: Rajakadun ammattikorkeakoulu tien toisella puolella. Gradia n. 1km etäisyydellä.
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
82770.49 EUR
Velaton hinta
90000.00 EUR
Hoitovastike
143.50 EUR/kk
Rahoitusvastike
45.50 EUR/kk
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä meneillään LVIS-saneeraus, saneeraus myytävän asunnon osalta valmis. Myytävän huoneiston osalta laskennallinen lainaosuus isännöitsijältä 5.1.2022 saadun tiedon mukaan 32.902,47 eur ja rahoitusvastike 164,51 eur/kk. Tulevasta lainaosuudesta vastaa ostaja.
Saneerauksen sisältö: Saunaosaston saneeraus, pesulan saneeraus, käytävien maalaukset, kylpyhuoneiden saneeraukset, kv-putkien uusiminen huoneistojen sisäpuolisin osin (etäluettavat vesimittarit), viemärien ja tonttiviemärin uusiminen, sähköjen saneeraus osittain (pääkeskus, syöttöjohdot, mittauskeskukset, ryhmäkeskukset, palovaroittimet, kph:iden sähköt, pääkeskuksessa huomioidaan sähköautojen latausvaraukset), porraskäytävien valaisin uusinta liiketunnistinvalaisimin, tietoliikennekaapelointien uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, lämmitysjärjestelmän perusparannus, asbestieristeiden purku.
Muuta kauppaan kuuluvia varusteita: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko.
Pintamateriaalit: olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiössä lattia laminaattia, seinät osalaatoitus/maali. Kph laatoitettu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20
Isännöitsijä
Kimmo Honkanen Reim Jyväskylä Oy
Yleiset alueet
Ullakko, talouskellari, väestönsuoja, pesutupa.
Tulevat remontit
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi:
Viemäri- ja sähköjohtojen saneerauksen hankesuunnittelu ja saneeraus, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaus, hissien peruskorjaus/modernisointi.
Tehdyt remontit
Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta (-00), käyttövesiputkiston uusinta (-03), antennisisäverkon digi-TV-saneeraus (-04), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (-04), rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus (-06), ilmastointikanavien puhdistus (-07), autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen (-10), hissien kuntotutkimus (-11), piharappujen korjaus (-12), katon uusiminen (-13), parvekkeiden kuntotutkimus (-14), parvekkeiden kunnostus (-18).
Asuntojen lukumäärä
34
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja Oyj
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energialuokka
Energialuokka: E2013. Todistuksen laatimispvm 6.12.2015. Rakennuksen laskennallisesta kokonaisenergiankulutuksesta kertova E-luku 290.
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen keittokomero, jossa varusteina: kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, allas, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu v. 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: allas, peilikaappi valaisimella, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään