Ota yhteyttä välittäjään

Raitatie 17, 109.0 m2

Oh,k,2-3mh,2 x wc,kh, vintit

174 000 €

Mukavalla ja suositulla Lohikosken alueella sympaattinen rintamamiestalo.

Vuonna 1947 rakennettu 1,5 kerroksinen talo sijaitsee omalla 950 neliön puutarhatontilla. Talon sisääntulokerroksessa on rintamamiestalolle tyypillisesti keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone. Olohuoneessa on kivasti kahteen suuntaan ikkunat tuoden luonnonvaloa sisään. Talon henkeen kuuluen alakerrassa on osittain lautalattiat ja olohuoneessa tulisija. Keittiöön on jätetty myös vanha puuhella joka on kiva lisä nykyiaikaisten kodinkoneiden rinnalla.

Yläkerrassa on makuuhuone sekä aulatila mikä tarvittaessa voi toimia myös makuuhuoneena. Ylhäältä löytyvät myös wc sekä kylmät vinttitilat. Kellarikerrokseen on rakennettu suihkutilat, kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011.

Aikakauden kiinteistöille on tyypillistä myös pihasaunat. Sellainen ja vieläpä tunnelmallinen löytyy Raitatieltäkin. Onko mukavampaa kuin kipittää pihan poikki omaan pihasaunaan, istua löylyjen jälkeen terassilla ja aistia luontoa ympärillä. Saunan lisäksi piharakennuksessa on kesähuone sekä autotalli. Pihapiiristä löytyy marjapensaita, hedelmäpuita, kasvimaa, kukkaistutuksia sekä kasvihuone – pihassa möyrivälle aivan parhautta!

Taloon on tehty kuntotarkastus 04/2022. Remontteja vuosien varrella on tehty mutta puuhasteltavaa löytyy – kuten se vanhoissa taloissa tahtoo ollakin.

Sijainti Raitatiellä on mukava. Lohikosken palvelut, koulu, päiväkoti, urheilukenttä ja uimaranta ovat kaikki 1km säteellä. Seppälän palvelut ovat kävelymatkan päässä, eikä keskustakaan ole kaukana. Lohikoski on luonnonkaunista aluetta Palokkajärven tuntumassa.

Varaa oma yksityinen esittelysi, lähden taloa mielelläni näyttämään.

Juha Niska p. 050 597 4745

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70033032

Huone-erittely

Oh,k,2-3mh,2 x wc,kh, vintit

Huoneiden lukumäärä

4

Asuinpinta-ala m2

109.0 m2

Kokonaispinta-ala

122.0 m2

Kerros

2

Rakennusvuosi

1947

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Muiden tilojen kuvaus

Autotalli, pihasauna sekä kesähuone.

Tontti

tasainen tontti
piha suurimmaksi osaksi nurmella, kukkaistutuksia, viinamarja- sekä karviaispensaat, omenapuu, luumupuu

Palvelut

Lohikosken K-market noin 600m, Seppälän palvelut noin 1,5km, keskustaan noin 3km. Uimaranta noin 1km, Koulut: Lohikosken ala-aste noin 600m, päiväkoti noin 600m

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

174000.00 EUR

Velaton hinta

174000.00 EUR

Puhtaanapito

290.00 EUR/v

Vesimaksu

58.33 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hoitovastike

EUR/kk

Rahoitusvastike

EUR/kk

Kiinteistövero

0 EUR/v

Sähkönkulutus

15000

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Ikkunat uusittu vuonna 2011, ulkoverhous maalattu vuonna 2015, kylpyhuone laatoitettu vuonna 2011, sadevesien ohjaus sekä patolevyt yhdelle seinälle vuonna 2015. Pihasaunan lauteet uusittu 2020, terassi uusittu vuonna 2020.

Kuntotarkastus 04/2022 Keski-Suomen Tarkastustalo

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Sauna

Pihasauna, puukiuas. Lauteet uusittu 2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

sähkö (seinäpatterit), tulisija

Ilmanvaihto

painovoimainen

Energialuokka

Energialuokka: F2018

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Viemäri

Kunnan

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

harja/pelti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (2014), pakastin (2014), sähköliesi, astianpesukone (2015), puuhella.
Lattia laminaatti, seinissä maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone kellarikerroksessa, remontoitu vuonna 2011.
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys sähköllä

Olohuoneen kuvaus

Lattiat lauta, seinät tapetti. Olohuoneessa tulisija.

Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus

Seinissä lauta, lautalattiat, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa muovimatto

Rakennusmateriaali

puu

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Juha Niska

AKA (Y), LKV

050 597 4745 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.