Kohdettä välittää:
Juha Niska
AKA (Y), LKV
050 597 4745 juha.niska@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Raitatie 17, 109.0 m2
Oh,k,2-3mh,2 x wc,kh, vintit
174 000 €
Mukavalla ja suositulla Lohikosken alueella sympaattinen rintamamiestalo.
Vuonna 1947 rakennettu 1,5 kerroksinen talo sijaitsee omalla 950 neliön puutarhatontilla. Talon sisääntulokerroksessa on rintamamiestalolle tyypillisesti keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone. Olohuoneessa on kivasti kahteen suuntaan ikkunat tuoden luonnonvaloa sisään. Talon henkeen kuuluen alakerrassa on osittain lautalattiat ja olohuoneessa tulisija. Keittiöön on jätetty myös vanha puuhella joka on kiva lisä nykyiaikaisten kodinkoneiden rinnalla.
Yläkerrassa on makuuhuone sekä aulatila mikä tarvittaessa voi toimia myös makuuhuoneena. Ylhäältä löytyvät myös wc sekä kylmät vinttitilat. Kellarikerrokseen on rakennettu suihkutilat, kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011.
Aikakauden kiinteistöille on tyypillistä myös pihasaunat. Sellainen ja vieläpä tunnelmallinen löytyy Raitatieltäkin. Onko mukavampaa kuin kipittää pihan poikki omaan pihasaunaan, istua löylyjen jälkeen terassilla ja aistia luontoa ympärillä. Saunan lisäksi piharakennuksessa on kesähuone sekä autotalli. Pihapiiristä löytyy marjapensaita, hedelmäpuita, kasvimaa, kukkaistutuksia sekä kasvihuone – pihassa möyrivälle aivan parhautta!
Taloon on tehty kuntotarkastus 04/2022. Remontteja vuosien varrella on tehty mutta puuhasteltavaa löytyy – kuten se vanhoissa taloissa tahtoo ollakin.
Sijainti Raitatiellä on mukava. Lohikosken palvelut, koulu, päiväkoti, urheilukenttä ja uimaranta ovat kaikki 1km säteellä. Seppälän palvelut ovat kävelymatkan päässä, eikä keskustakaan ole kaukana. Lohikoski on luonnonkaunista aluetta Palokkajärven tuntumassa.
Varaa oma yksityinen esittelysi, lähden taloa mielelläni näyttämään.
Juha Niska p. 050 597 4745
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
70033032
Huone-erittely
Oh,k,2-3mh,2 x wc,kh, vintit
Huoneiden lukumäärä
4
Asuinpinta-ala m2
109.0 m2
Kokonaispinta-ala
122.0 m2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1947
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Muiden tilojen kuvaus
Autotalli, pihasauna sekä kesähuone.
Tontti
tasainen tontti
piha suurimmaksi osaksi nurmella, kukkaistutuksia, viinamarja- sekä karviaispensaat, omenapuu, luumupuu
Palvelut
Lohikosken K-market noin 600m, Seppälän palvelut noin 1,5km, keskustaan noin 3km. Uimaranta noin 1km, Koulut: Lohikosken ala-aste noin 600m, päiväkoti noin 600m
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta
174000.00 EUR
Velaton hinta
174000.00 EUR
Puhtaanapito
290.00 EUR/v
Vesimaksu
58.33 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Hoitovastike
EUR/kk
Rahoitusvastike
EUR/kk
Kiinteistövero
0 EUR/v
Sähkönkulutus
15000
Kohteen muut tiedot
Kohteen lisätiedot
Ikkunat uusittu vuonna 2011, ulkoverhous maalattu vuonna 2015, kylpyhuone laatoitettu vuonna 2011, sadevesien ohjaus sekä patolevyt yhdelle seinälle vuonna 2015. Pihasaunan lauteet uusittu 2020, terassi uusittu vuonna 2020.
Kuntotarkastus 04/2022 Keski-Suomen Tarkastustalo
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
Pihasauna, puukiuas. Lauteet uusittu 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö (seinäpatterit), tulisija
Ilmanvaihto
painovoimainen
Energialuokka
Energialuokka: F2018
Asbestikartoitus
Ei
Kaavatiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Viemäri
Kunnan
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
harja/pelti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (2014), pakastin (2014), sähköliesi, astianpesukone (2015), puuhella.
Lattia laminaatti, seinissä maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kellarikerroksessa, remontoitu vuonna 2011.
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys sähköllä
Olohuoneen kuvaus
Lattiat lauta, seinät tapetti. Olohuoneessa tulisija.
Makuuhuoneiden kuvaus kuvaus
Seinissä lauta, lautalattiat, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa muovimatto
Rakennusmateriaali
puu
Kohdettä välittää:
Juha Niska
AKA (Y), LKV
050 597 4745 juha.niska@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Juha Niska
AKA (Y), LKV
050 597 4745 juha.niska@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään