Ota yhteyttä välittäjään

Puistokatu 27 A, 31.0 m2

2 huonetta, keittokomero, kph, parveke

105 000 €

Näppärän kokoinen, neljännen kerroksen kaksio Puistokadulla.

Siistikuntoinen asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ja ikkunoista avautuvat näkymät ilta-auringon suuntaan.
Pohjaratkaisultaan koti on käytännöllinen: keittokomero on olohuoneen vieressä ja makuuhuoneeseen on käynti eteisestä. Oma parveke on mukava lisä keskustakotiin, ja parveke on lasitettu ja laajennettu julkisivuremontin yhteydessä 2022.
Kylpyhuone on saneerattu viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2008-2009. Pesualtaan alle mahtuu pieni, sivusta täytettävä pesukone, ja suihkunurkkaus on kätevästi taiteovella suljettavissa.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja huoltotöitä, taloyhtiöllä myös vuokratuloja noin 18.000 euroa vuodessa.

Huoneiston velaton kauppahinta sisältää julkisivu-antenni- parvekesaneerauksen kustannuksen. Arvioitu huoneistokohtainen hankeosuus julkisivu- ja antenni- ja parvekesaneerauksesta on 15.11.2022 isännöitsijäntodistuksen mukaan laskettuna 25.810,22 euroa. Saneeraustyöt ovat valmistuneet loppusyksystä 2022. Tarkka lainaosuus selviää kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hyväksytty.

Mainio kohde niin sijoitukseen kuin omaankin käyttöön. Keskustan kattavat palvelut sekä eri asteiden oppilaitokset ovat lähellä.

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Jere Savolin p. 0505461043.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero

70056970

Huone-erittely

2 huonetta, keittokomero, kph, parveke

Huoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala m2

31.0 m2

Kokonaispinta-ala

31.0 m2

Kerros

4/7

Rakennusvuosi

1961

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta

99840.90 EUR

Velaton hinta

105000.00 EUR

Vesimaksu

Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan.

Hoitovastike

109.80 EUR/kk

Rahoitusvastike

81.20 EUR/kk

Kohteen muut tiedot

Kohteen lisätiedot

Pintamateriaalit: lattiat muovimatto, seinät pääasiassa maalatut/tapetoidut.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 27

Isännöitsijä

Lari Kortelainen Is. tsto Esa Kortelainen Oy

Yleiset alueet

Pesutupa, mankeli, kylmäkellari, vinttikomero, väestönsuoja.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostus, kattovesien johtaminen, autotallirakennuksen räystäs- ja syöksylämmitykset.

Tehdyt remontit

Julkisivu ja parvekesaneeraus 2021-22, Antenniverkon uusiminen -20, uusittu uudet lämpöjohdot autotalleihin -16, lämmönsiirrin uusittu -15, kunnostettiin yhtiön asuinhuoneisto A 1 -12, vesikattomateriaalit uusittu, pohjapiirustusten sähköinen muoto päivitetty, kaikki tilat tarkemitattu -11, kylmäkellarin saneeraus, porraskäytävät maalattu ja akustolevyt lisätty, Puistokadun puolen ylimpien parvekkeiden päälle katot (2 kpl) -10, iv-kanavien puhdistus -09, viemärit uusittu ja sähkösaneeraus toteutettu, kylpyhuoneisiin uudet käyttövesipatterit -08-09, katon huoltosillat ja lapetikkaat uusittu, antennisisäverkko saneerattu -06, korjattu useita huoneistoja ammeiden poistoputkien vuotojen ja rikkonaisten viemäreiden takia -05, hissien modernisointi -04, uusittu käyttövesiputkisto huoneistokohtaisin vesimittarein -02, pintakosteuskartoitus kylpyhuoneissa, taloyhtiösaunan kiuas uusittu, uusittu yhtiön autotallien ovien aukipitolaitteet -01, räystäs- ja syöksylämmitysten asentaminen -00, ullakolla olevien läpivientien tiivistys ja putkien eristys, vesikourujen uusiminen, antennimaston uusiminen -99, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto, hissien korjausta, ulkorappauskorjauksia, porraskäytävien valaistusten parantaminen -98, puisteluparvekkeiden lintuverkot, iv-kanavien puhdistus -97, lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikäytävän asfaltin uusiminen -96, autotallien ovien uusinta -95, kalvopaisunta-astiat, lukittava pihapuomi, pihan osa-asfaltointia, viemärin korjausta ja pystyviemäreiden pesu -94, metalliovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta, piha-alueen asfaltointia, suojalevyt puisteluparvekkeille -93, pesutuvan peruskunnostus, puisteluparvekkeiden lattiat, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattian maalaukset, saunan pukuhuoneen maalaus -92, väestönsuojan ja hissien korjausta -91, katon maalaus + ovipumput -90, talon ulkomaalaus -89, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkomaalaus -88.

Asuntojen lukumäärä

62

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Energialuokka

Energialuokka: G2013. Energiatodistuksen laatimispäivä: 16.1.2015.

Parkkipaikat

21 kpl, joista 9 autotallia ja 12 kpl autopaikkoja

Asbestikartoitus

Ei

Kaavatiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi

Harjakatto/peltikate

Keittiön kuvaus

Valoisa keittokomero, vaaleasävyiset kaapistot siistissä kunnossa. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone laatoitettu taloyhtiön viemärisaneerauksen yhteydessä vuonna 2008-2009. Suihkunurkkaus taiteovella, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä (lavuaarin alle mahtuu sivusta täytettävä pieni pesukone).

Rakennusmateriaali

Betoni/puu

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Haluan lisätietoja tästä kohteesta

Kohdettä välittää:

Jere Savolin

LKV, KED

050 546 1043 Ota yhteyttä välittäjään

Kysy lisätietoja kohteesta täyttämällä alla oleva lomake.

Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.