Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjäänPuistokatu 12, 33.5 m²
2h, kk, kph, s, las.parv.
122 000 €
Saunallinen kaksio sympaattisen Puistokadun varrella.
Valoisa asunto avautuu heti ulko-ovelta. Kompakti keittiö on aseteltu kahdelle sivulle, joten kaappitilaa on pienestä neliömäärästä huolimatta erittäinkin runsaasti. Hauska ”ikkuna” keittiön välitilassa päästää luonnonvalon olohuoneen puolelta keittiöön asti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoilee maisemat sisäpihalle ja Puistokadulle, joka puiden saadessa lehtensä on tosiaan hyvinkin vehreä ja kaunis katu.
Makuuhuoneessa on fiksusti seinään upotettu kaappirivistö ja ikkunat kahteen suuntaan. Asunto sijoittuukin rapussa kivasti kulmaukseen, joten makuuhuoneessa saa varmastikin nukkua yönsä rauhassa.
Keittiön jatkeena on nykyaikainen valkoisen ja harmaan sävyin remontoitu kylpyhuone, jossa pyykinpesukoneliitäntä ja pyykkikaapit, pyyhekuivain ja mikä parasta – oma sauna.
Yhtiö Asunto Oy Jyväskylä Puistokatu 10 – 12 koostuu kahdesta eri aikakauden rakennuksesta. Nyt myytävä asunto sijaitsee näistä uudemmassa, vuonna 1997 valmistuneessa kerrostalossa. Yhtiössä on tehty kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä ja viimeisimpänä vuonna 2021 LVIS- ja energiasaneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Energiasaneerauksessa on siirrytty hybridijärjestelmään, jossa lämmitysjärjestelmänä hyödynnetään kauko- ja maalämpöä.
Puistokatu tarjoilee parastaan keskusta-asujalle. Kaikki palvelut ruokakaupoista kampaamoihin löytyvät kävelymatkan päästä. Keskustan sykkeeseen pääsee parissa minuutissa ja kun kaipaat pientä rauhoittelulenkkiä, on esimerkiksi Tourujoen luontopolku n. 300m päässä.
Kohde on heti vapaa!
Esittelyt ja lisätiedot:
Ossi Louhivaara
ossi.louhivaara@savolin.fi
050 366 5193
Kohteen perustiedot
Kohdenumero
80020156
Huone-erittely
2h, kk, kph, s, las.parv.
Huoneiden lukumäärä
2
Asuinpinta-ala m2
33.5 m²
Kokonaispinta-ala
33.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1997
Vapautuu
Heti
Tontti
Oma
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
122 000 €
Velkaosuus
17 074,53 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Hoitovastike
118,75 €
Rahoitusvastike
68,68 €
Kohteen muut tiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Sauna
1
19,5 euroa kuukaudessa
kuukaudessa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja maalämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 10-12
Isännöitsijä
Isänn.tsto Esa Kortelainen Oy
Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Puistokatu 10:n salaojien uusiminen, aitojen uusiminen/kunnostaminen, piha-alueen peruskunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon kartoittaminen tarvittaessa kunnostaminen tai uusiminen.
Katto: Puistokatu 12:n katon kunnostus/uusiminen.
Yleiset tilat: Puistokatu 10:n porraskäytävien maalaus, mahdollinen yhtiön asunnon kunnostaminen tarvittaessa. Puistokatu 10 kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos.
Sähkö- ja tietojärj.: Sähkö-/hybridiauton latauspisteiden asennus.
Hissit: Puistokatu 10:n hissien koneistojen uusiminen.
Tehdyt remontit
1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1994 Käyttövesiputkiston uusiminen, 1997 Piha-alueen salaojitus+asfaltointi, 1999 Hissien saneeraus, 1999 Lukostot uusittu, 2002 Talo 1:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus tehty, 2004 Kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu talo 1:n viemärit, 2005 Yhtiön piirustukset DWG-muotoon tulevia korjauksia varten, 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Talo 10 ant.verkon kunnostusketju 800, 2008 Talo 1:n (Puistokatu 10) sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, Talo 1:n (Puistokatu 10) kahden julkisivun saneeraus ja parvekkeiden kunnostus, 2009 Sähkösaneeraus molempien talojen osalta tarvittavin osin, jossa talo 1 huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka 3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk), talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin, 2010 Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus, 2011 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu, 2012 Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, lj-huoneen saneeraus ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä, 2015 Uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja taajuusmuuttaja. Uusittiin talo 10 saunanosaston löylyhuoneen lauteet, 2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö,
2021 LVIS-saneeraus:
Puistokatu 10
– Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja
huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin.
– Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen.
– Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen.
– Märkätilojen ja erillis WC-tilojen saneeraus.
– Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin
– Märkätilojen sähköasennusten uusiminen.
– Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
– Poistoilmakoneen uusiminen.
– Korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin.
– Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen.
– Patteriverkoston perussäätö.
– Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen.
– Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen.
Puistokatu 12
– Kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin.
– Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen.
– Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen.
– Märkätilojensaneeraus.
– Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin.
– Märkätilojen sähköasennusten uusiminen.
– Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
– Poistoilmakoneen uusiminen.
– Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen.
– Patteriverkoston perussäätö.
– Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen.
– Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen.
Yhteiset järjestelmät
– Lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö
-hybridijärjestelmäksi jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto.
– Sähköauton latauspisteiden kaapelivarausten asentaminen pysäköintialueelle.
– Uuden sähkökeskuksen asentaminen lämpöpumppu/latausvarauksia varten.
2021 Talo 10 vesikatteen uusiminen, 2022 Lukituksen uusiminen, 3kpl avaimia per. huoneisto.
Asuntojen lukumäärä
44
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Energialuokka
D2007
Tilat ja materiaalit
Kattotyyppi
Harjakatto
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään
Haluan lisätietoja tästä kohteesta
Kohdettä välittää:
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 366 5193 ossi.louhivaara@savolin.fi Ota yhteyttä välittäjään